房屋抵押能贷款3000000

『壹』 什么条件可以贷款300万

您好，目前互联网上可以借钱的平台有很多，建议您在选择时注意两大要素，一是选择可信赖的大品牌；二是要注意借款产品的服务细项清晰透明，如可借款额度，借款利率，还款时间，还款方式等。只有选择靠谱的借款产品，才能在满足您急需用钱的需求的同时，保证您的个人利益也不受侵害。

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『贰』 比如我要买400万的房子可以贷款300万吗我和老

300万占比400万的7.5成了，据我所知目前市场上没有任何一家银行的任何一款贷款产品能达到这么高的比例。
更何况还不知道你是买的一手房还是二手房。自己贷款是首套还是二套。一手房可以按合同价的400万来贷款，而二手房贷款是要做评估的，银行认可的总价比400万还要低。
建议你除了住房按揭贷款之外，再组合申请一下个人信用贷款，这样凑一凑，没准能凑够。

『叁』 什么条件可以贷款300万

找到一家符合你的银行就可以贷款三百万。当然。资质也是很重要的
信用类贷款
1. 一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）；
2. 需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款；
3. 如果有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性；
4. 贷款额度一般为月工资收入的10倍左右。
抵押类贷款
1.需要提供抵押物，一般是房产；
2.一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款；
3.一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少接受了）；
4.一般可以贷款到房屋评估价值的6成～8成。

『肆』 为什么银行房产抵押贷款200万,银行要求抵押额度300万,实际放款200万

人家应该是给你做的最高值的抵押，也就是说你的这个额度给你批了300万。一般情况下，银行会根据你的申请额度给你做出一个评估的结果，可能是银行觉得你200万可以满足你的需求。所以最终给你放款200万。

『伍』 房产抵押贷款300万，20年还清可以吗，月供大概多少啊

贷款总额3000000元
还款总额4912211.45元
支付利息1912211.45元
贷款月数240月
月均还款20467.55元
望采纳！

『陆』 向银行贷款，。我的房子300万 我能贷多少钱怎么算

这个看银行，你房子抵押的话，还要看是否是你的唯一住房？还是有其它住房。
一般贷款肯定能到房子评估价格的50%；具体看房子的房龄，地段、当地的房地产市场情况等。
有些地方有价无市 与 交投活跃的市场是大不同的。
唯一住房的话，即使你还不出，银行找法院，法院要保证你的住的权利，还是不能将你的房子拍卖抵债。所以银行要考虑的因素很多。

『柒』 抵押贷款300万一年利息多少

以房产抵押贷款为例，300万贷10年，按3.85%利息计算， 等额本息还款十年利息共计近62万，等额本金还款利息58万多。因此，300万一年利息平均分别为6.2万和5.8万，但是实际还款中，不存在平均的说法，无论等额本息还是等额本金第一年的利息总是最高的，以后每年逐年递减，也就是第一年的利息远远大于6.2万和5.8万的，相比较等额本金更划算，但是还款压力稍大。

『捌』 价值300万的房子可以贷款多少钱

价值300万的房子最多可以贷款210万，一般是70％以内

『玖』 我有一套房子价值300万左右吧，请问抵押贷款能

抵押贷款金额约7成左右。

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。