购房合同开发商可以抵押贷款吗

① 只有购房合同能抵押贷款么

不能，在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你！

② 全款购房合同没有备案开发商可以拿去银行抵押贷款吗

开发商拿全款购房合同书说是去网签结果什么都没有看见。开发商会拿合同书去银行抵押吗？开发商也找不到了，我们该怎么办呢？

③ 只用购房合同抵押贷款可以吗

您好，可以带着购房合同到银行申请房贷。
房贷申请资料
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明，收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7.银行要求提供的其他资料。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

④ 购房合同能在银行做抵押贷款吗

一、不能，抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。办理抵押贷款需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等。

⑤ 购房合同能抵押贷款吗

可以的。
1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。
2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！

⑥ 我们买了开发商的房子只有购房合同和购房发票开发商他们还能去银行做抵押吗

你是贷款购买还是一次性付款购买的？

如果你是贷款购买的，应该在放款前，你已与银行办理了预抵押手续，开发商无法再办理抵押。
若你是一次性付款购房，看你签署的网签合同，并且记得一定要求开发商在网签上做完备案。备案完成后不经过你的授权也是无法再抵押的。