① 我一亲戚用的父母的房子抵押贷款每月等额还款还差半年还清，但是他由
如果是小贷公司之类的，在贷款时就已经签订了协议，约定在无力偿还贷款时对方可处置房产且签订了卖房委托书的，贷款公司随时可以卖房子。反之，贷款公司只能通过法院诉讼胜诉后，才能由法院执行。
最高人民法院2015年5月5日发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其中规定，被执行人名下的唯一住房可以执行。
根据最高法相关规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。
下面是网上的例子：
举例 唯一住房三种情形不豁免
《规定》第20条指出，在金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋，或者统一参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的。
法学专家举例说，被执行人50岁，其子25岁且有房产，即便被执行人只有一套房屋，也可以被执行；被执行人名下只有一套100平米的房屋，申请执行人按照廉租房标准，为被执行人提供一套小面积房屋，用于维持其生活必需，那么，被执行人名下这套100平米的房屋就可以被执行；或者，申请执行人按照当地平均租房价格，为被执行人提供5到8年的租房费用，则被执行人名下这套100平米的房屋也可以被执行。
② 银行的房屋抵押贷款还不上怎么办房子是我父亲的名字，也是以我父亲的名义办的抵押贷款。现在父亲去世了
会的，你是主贷款人，房产证上有你父亲的名字，也就是说该房产你父亲也有部分产权，该房屋为按揭贷款购买的，在月供还不上的情况下，你父亲也有还款义务的，所以也是有一定的连带责任的。
住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
③ 爸爸房屋抵押贷款 无法偿还 应该怎么办
你好！
1、首先，房子是银行贷款的抵押物，银行是没有权利自己收回你们的房子的，只能通过法院拍卖，然后法院将拍卖款给银行抵债，而不是说银行直接收你们的房子。
2、虽然你们的房子抵押给了银行，但是在法院没有拍卖掉之前，房子还是属于你们的，你们有权利自己处置。当然因为有抵押权在，没有银行的同意，卖你们是卖不掉的，但是租赁什么的都是可以的。
3、你们就算自己租赁等，也不会犯法，这些都属于民事关系，没有多大的法律责任，最多是银行会提出你们的租赁关系发生在抵押权之后，租赁无效等等。但这些都没有多大的关系。
3、银行现在起诉到了法院，法院在判决后银行会申请执行，按照正常的流程，法院首先会评估你的房子，然后确定拍卖公司拍卖，一拍拍不掉的话就进入二拍，二拍拍不掉的话就进入三拍，三拍再拍不掉的话就进入变卖程序，变卖再卖不掉的话，房子就裁定抵债给银行！只有到了这个时候，房子才是银行的，之前都是你们的。但是法院要走完这个流程，就算你们不采取阻挠措施，法院很顺利的走下来，估计也要走个一年。
4、这个房子是你们的唯一一套房子，在这种情况下，法院一般是不会拍卖的，要拍卖的话也要经过你们的同意的。所以就算法院执行，法院首先肯定是吓唬你们，然后让你们同意他拍卖等手续。碰到这种情况，一是不要怕，二是坚决不签字。如果你们采取这样的态度，连法院也拿你们没辙。
5、法院最有可能跟你们协商的办法是：给你们找一个小点的房子，以大换小，然后把这个房子拍卖掉，建议不要签字同意，同时你们尽快把房子租赁出去，越复杂越好，法院和银行越没有办法。一直拖着，最后银行和法院都要跟你们谈解决的方案。
6、就是你们的房子目前处于这样的状况，所以银行才跟你们谈让你们自卖。你们可以跟银行谈谈其他的条件。譬如说不算利息和罚息，只还本金等。银行是拖不起的，最后银行会跟你们妥协，甚至连本金都有可能打折。
7、欠债还钱，天经地义。我不是再教你们怎么赖账，我是希望你们在如此的状况下，尽量减少损失。如果银行最后肯免掉利息和罚息等，建议你们妥善解决好此事。
谢谢！
④ 父母房子被抵押贷款,到期还不上,子女可以用其住房公积金为其还款吗
看应该是可以的，我看应该是可以的，没有什么不行的，那父母现在手里头没有那么多积蓄，他还不上了，那咱们可以用咱们的钱，用公积金给父母还一下，那有什么不可以的呢？我看这个是挺正常的事，可以的，你到那块儿到住房保障万联系一下，可以的，我看是应该的吧，这样能行到银行咨询一下，这不是什么大事hen很好？
⑤ 父母的房子给子女做贷款抵押到期还不出怎么办
你的意思是房子在银行抵押了？一般在银行抵押是10年，一般情况，如果你超过3个月不供楼的话，银行就会申请查封你的房产，然后拍卖！如果你没钱供楼，可以选择把房子卖掉~
⑥ 我父亲拿房子向银行抵押贷款，还不上了怎么办
你好，这个没什么好办法。要么筹钱还贷款，要么坐等房子被拍卖，但银行卖房子价格都会比较低，拍卖款不足以全额还款的话，银行还会继续追收余款的。
⑦ 用我父母的房产证抵押贷款，还必须要我老公签字吗
一般来说，抵押的房产都是自己名下的。但是，很多银行都可以做“抵贷不一”的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
用父母的房子申请抵押贷款，可以跟父母一起去做一个委托公证，全权委托子女进行抵押贷款就可以了。
一、用父母的房子申请抵押贷款的条件：
1.房屋的年限在20年之内;
2.房屋的面积各银行要求不一;
3.房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
二、用父母的房子申请抵押贷款时需要提供以下材料：
1. 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。
2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。
3.贷款用途证明(如购货合同等)。
4. 房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。