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抵押贷款合同丢失记明

发布时间:2021-06-03 08:23:45

① 提交申请取公积金的时候发现抵押贷款合同丢了,我到银行去问,银行说叫我去房交所盖个什么章,到底怎么办

1、提取公积金必须有购房合同原件。
2、你的合同原件丢失,只能到房交所找到合同的复印件,但复印件不能证明与原件一致时没有法律效力,所以应由房交所加盖公章确认你的复印件与原件一致。你要做的就是:到房交所请求查阅合同原件,然后复印一份并加盖房交所公章。
3、但是,购房合同一般会同时出几份并加盖公章的,你全部丢失?如果还有其他的,找到一份就行了。

② 贷款合同丢失怎么补办

若是在招行办理的贷款合同丢失,请联系您的贷款经办行或当地的贷后服务中心核实是否可以补办。

③ 房产证抵押贷款合同丢失怎么办

抵押贷款合同是你在银行办理住房抵押的重要凭据,由于按揭贷款期限较长,未来如果出现纠纷,可能会带来不必要的麻烦。而且给你办理贷款的人员,未来从事什么工作,变数很大。所以建议你补办一份或至少应复印一份留底,会为你省去许多烦恼。带上你的身份证件,到抵押经办银行,申请调出银行留存的贷款合同,复印一份即可。

④ 我的房产证已办理,购房合同、银行抵押贷款合同丢失了,会不会有什么影响!应该怎么办

房产证已办理购房丢失合同就不要紧了,在房权证档案内还有,需要就去复印一份;银行抵押贷款合同丢失也不要紧,如没有还清贷款按时还贷就行了,在银行也有档案,需要就去复印一份~

⑤ 在信用社房屋抵押贷款合同丢失了,怎么办

楼上的说补办是不可能的。只要你按时还款,没有也没关系。不过,如果你还是想要一份留存,你只能到信用社要求他们复印一份给你就行了。

⑥ 购房贷款合同丢失怎么办合同丢失后果

人们在买房时都必须要与开发商签订购房合同。购房合同是购房者收房验房的重要依据,如果购房合同丢失会有哪些后果呢?对于上面的这个问题具体的内容,本文将一一为您揭晓答案。

购房合同丢失会有哪些后果

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

购房合同是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据,它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。

因此,不管房产证是否办理,购房合同都是非常重要的。没有购房合同,今后购房者若与开发商发生纠纷(如房屋质量问题等),将不利于购房者向开发商主张权利。

购房合同不慎丢失怎么办?

可分两种情况来解决:第一、如果购买的是现房,按中国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。

第二、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据中国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

另外,也可以采取以下办法:首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。

其次,倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实,这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。

此外,建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件,以防万一丢失。若须办理相关房产手续,可以先将所有资料复印一份,使用复印件有时一样能办。这样如果丢了原件还有复印件做证明,能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。

对于“购房合同丢失会有哪些后果”以及“购房合同不慎丢失怎么办”等问题,上文中都有十分详细清楚的介绍,希望上文内容能够帮助您解决您所遇到问题。根据上述内容,我们知道了购房合同的重要性,在开发商存在违约的情形时,购房合同是购房者维权的重要依据,一旦丢失,将会给购房者带来不利的法律后果。如果您有遇到购房合同丢失的情况,要注意及时采取措施来补救。如果您不知道具体怎么操作时,不妨咨询一下房产方面的专家律师的意见,以避免遭受无谓的损失。

以上是关于“房屋贷款合同丢失怎么办”的全部内容,最后,小编提醒各位即将获得贷款的朋友们,签订完贷款合同后,一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后,才能到产权部门办理产权抵押注销手续。


(以上回答发布于2017-02-23,当前相关购房政策请以实际为准)

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⑦ 以前的房屋抵押贷款合同丢了怎么办

你可以去投资担保公司资讯
现在投资担保公司很多
竞争比较厉害
所以一般只会让你出示最基本的证明
(比如
买房协议
你和协议人关系证明
身份证等)

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