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小产权房抵押贷款欠款还不上能卖吗

发布时间:2021-06-03 06:47:07

A. 小产权房民间抵押贷款,法院可以强制执行拍卖吗

如果是逾期严重不还的是可以强制执行的。

贷款的的钱不还会有什么后果:

  1. 确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;

  2. 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;

  3. 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;

  4. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。

  5. 基本上不会有影响,以后按时还款即可。

B. 房子抵押给银行还不起贷款,这期间可以卖房子吗

多余的钱是可以拿出来的
所有的优先受偿款,比如:利息、评估费、拍卖费、未结清的银行款、税费以及各种手续费等等。这些扣完后,剩余的就是你的。不过你别指望太多,中间环节早就给你黑的没多少了。

C. 房子贷款抵押后,无法还贷怎么办,还欠他人货款,被欠款人有权卖欠款人房子吗

对于你说的这种情况,虽然说你购买这套房子当时借的贷款,你在借贷款的同时还将房子的产权抵押给银行了,如果你不能立即还贷款的话,你就会被银行起诉,然后银行会委托法院对你的房子进行拍卖,等你的房款偿还银行后剩余部分就偿还其他债权人

D. 房屋已抵押贷款还不上了,想卖房,怎么办

第一找中介方垫资,但是要收取费用的。第二就是那买房子的首付先还清了,这样的话买房人需要让你做个公证给他。然后去银行做注销,才能过户。最安全的办法就是找中介。涉及到钱的事买卖双方不好交谈。

E. 房产拿去做抵押,现在还不上了,房子会被卖掉吗

房产拿去做抵押,现在还不上了,债权人起诉后,判决生效。债务人不履行法院判决,银行会申请法院执行抵押的房产的。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十五条人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。
对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。被执行人是公民的,也可以交他的成年家属一份。
第二百四十六条
被查封的财产,执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失,由被执行人承担。
第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

F. 银行用房产做抵押贷款如果钱还不上,房产怎么处理

看你当时签贷款时有办公证没有。
如果有,银行直接拿您房子去执行庭申请强制执行,依法拍卖。
如果没有,银行就去法院提起诉讼,然后判决决定

G. 朋友欠款还不上,用小产权房抵押给我,可以吗需不需要去公证之类的

必须要公正的 ,现在国家对小产权房的政策是收的越来越紧,小产权房不能作抵押,不能办按揭,不能办理证件。给你提供一部分的资料。
小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
2013年11月22日,国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知,要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施,严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划,严格实行土地用途管制制度,严守耕地红线,坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。
所以,你朋友没钱还你,可以暂时的拿房子抵押给你,但是如果以后有钱了,还是要以钱为准,把房子退还给你朋友。这样对双方都比较好!

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