房子抵押贷款给朋友买房子

① 我想用别人的房产证做抵押，贷款。用途是我买房子，可以办理吗怎么办，谢谢各位！

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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② 用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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③ 房屋抵押贷款的钱，可以借给亲戚买房子吗

这个你要和你亲戚协议好啊，在你房子抵押还款到期之前必须要付清你的借款，如违约导致你的房子还不清抵押款被收，那你亲戚的房子赔给你，这样就还好

④ 朋友卖房，买房人将朋友的房产证抵押办贷款，合理

可能中介和你的朋友没说清楚,我解释一下二手房买卖过户(贷款方式付款)吧:
第一步:双方签定<买卖契约>,交房产局备案,交税费,领新的房产证(买方的),以以及办理土地证.如果不是贷款的,到这步就算完事了.
第二步:买方用新的房产证土地证向银行申请贷款.
第三步:银行审批同意后,到房产局办理抵押登记,将<他项权证>交给银行,银行放款.
第四步:付清房款,交房.
从保护卖方的角度要注意的地方:
签定<买卖契约>是,约定如买方在一定期限办理完贷款的,否则要求对方一性付款,并按天计算违约金(如300元/天或更高).你自己算算如果1年没办到贷款或没付清房款,300×365天是多少钱?到时急的是他,而不是你.再者,只要一天没付清房款,你就一天不交房.
其实很多人都是通过贷款买房的,毕竟有钱人还是少一些.风险在于,对方因政策等原因不能贷款而无力付款,就不能正常收回房款.但做什么都是有风险的,就看怎么能把风险降到最低.给你的建议是,如果对方真的出现无力付款的情况,可以在合同中约定:无力付款的情况下,再同对方将房子以卖回给你,这样你的风险就小一些了,毕竟你已经拿到一部份钱了,用这部份钱完全可以支付过户费用了.其它说来说去,关键就是违约责任的问题,做好防范就行了.没听说过喝水也会被咽着吗?

⑤ 我怎样用自己的房产证抵押给朋友贷款，是不是可行

1. 用自己的房产证抵押给朋友贷款，可行的，但是如果到期不还，那么银行会向法院起诉你，然后就是拍卖自己的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。（事后可以要求朋友赔偿你的损失，主张自己的权力）

2. 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

3. 房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

   
   

⑥ 我一个朋友要用自己的房子抵押贷款5万，借给朋友买房．请问要怎么写借款合同．急！急！急！

问：我一个朋友要用自己的房子抵押贷款5万，借给朋友买房．请问要怎么写借款合同．急！急！急！

答：君同法律在线咨询为您解答

你好，贷款买房建议可以贷款银行咨询办理。各家贷款银行的标准都是不一样的。大致是信用审核部分无不良纪录、依据还款年限计算得出的每月还款额（所有贷款）不大于夫妻年收入的一半。

⑦ 帮别人贷款买房

帮别人担保过贷款不要紧，只要担保人征信良好、符合银行规定的话可以按揭买房，参看申请按揭买房需要提交的材料如下：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。