房产证中已抵押贷款

Ⅰ 房产证上写已设定抵押是什么意思当时贷款买的，是还没还完贷款就被

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅱ 房产证上注明已抵押是什么意思

是不是在房产证右边的中间位置，[具体是于。。年抵押给。。银行]，那是说明之前的买方在银行做了贷款，房产证现在抵押给银行了！还了钱可以拿出房产证的！

Ⅲ 房产证已设定抵押是什么意思

表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使房产证在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的所以你最好不要接受这样的房子作为抵押。

根据《担保法》规定，是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。
设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。

另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。

拓展资料

依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：

①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。

②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。

③债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。

④债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。

Ⅳ 房产证抵押过了 还能再次抵押贷款吗

房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。办理二次抵押贷款通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。

根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；

（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

(4)房产证中已抵押贷款扩展阅读：

《中华人民共和国物权法》第一百九十四条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

Ⅳ 如何查询房产证有没有被抵押贷款

最简单直接的方法就是看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的，还有就是办理了抵押的话，产权证是存放在银行，待还清贷款时再退换给客户的^_^

Ⅵ 房产证被拿去抵押贷款了怎么办

1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

希望能够帮到您，如果有不明白之处欢迎留言，谢谢。码字不容易，希望可以好评，谢谢。

Ⅶ 房产证上为什么有，已抵押

已抵押？那说明这套房子是做过抵押贷款的！ 如果抵押贷款的人无法按期还款的话，银行会收回你这套房子！所以赶快去相关部门查清楚！否则你损失大了！

Ⅷ 房产证已经抵押了，还能贷款吗

你是指你的房子已经做过一次抵押，而且还没还清对吧。如果是那样的话，二次抵押也不是完全不可以的，你要去找一个专门做这样事情的金融公司，但是
你的第二次
抵押只能抵押
你房屋抵剩下的那部分了。
比如
你的房子市值100万
你之前抵押了70万，那么你现在最多能抵押30万！

Ⅸ 房产证被抵押贷款

如果是正规银行按揭贷款的话正常情况下在产权证里面会有类似的字样:如在产权证第二页即写有产权面积的那一页的下方会写明"某某日期 于某某银行申请贷款"" 或者你到相关银行咨询下,正常房屋做贷款,银行会有份名位"它项权证"凭据,当贷款人还完款项后,再到房管局申请它项权证注销,所以如果你的房产还没还完款项的话银行那边应该有这样的凭据!

如果你是采用私人抵押借贷的话,那可能是在产权证上找不到这些字样,但如果是私人借贷的话应该会扣留你的产权证做抵押才是,不可能产权证会在你那边才是 哈哈私人接待一般还会签订接待协议! 你是属于私人借贷的话,只要产权证在手,接待协议毁坏 ,那就无所谓了