昆山抵押贷款

1. 昆山花桥房子抵押贷款是怎么贷的

准备资料——申请——签约——办押——下款，一般都是产证、身份证、户口本、结婚证、征信报告，但是每家的条件不同，利率、年限、额度也不同，根据自己的情况选择合适的去办理。

2. 问：昆山的房子抵押贷款怎么做的

房屋抵押申请要求：
1、住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
2、抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
3、征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期
4、可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：
夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件：
1、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
2、房屋所有权证
3、工作、收入证明（夫妻双方）
4、户口薄（夫妻双方）
5、身份证（夫妻双方）
6、结婚证
7、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件等

3. 昆山房子抵押贷款的利率是多少

银行抵押贷款是根据办理抵押时的贷款基准利率来计算的，现在银行的贷款利率及贷款流程如下：

1. 准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；

2. 把如上资料提交到银行，签订贷款合同；

3. 银行会审核贷款人及家庭的征信情况；

4. 审核通过后会大电话核实贷款人的资料真实性；

5. 审核通过后通知办理抵押；

6. 办理抵押后银行放款；

7. 流程结束；

现在的银行贷款利率如下：

六个月以内（含6个月）贷款 4.60%

六个月至一年（含1年）贷款 4.60%

一至三年（含3年）贷款 5.00%

三至五年（含5年）贷款 5.00%

五年以上贷款 5.15%

4. 昆山房产抵押贷款哪里最专业利息最低

您好，建议在银行办理，银行利率低。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

5. 昆山房屋抵押贷款需要什么条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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6. 昆山房产抵押贷款流程怎样

我知道呀。