江门有抵押贷款

1. 房屋抵押流程是什么房屋抵押贷款注意事项

一、切莫相信不靠谱的理财项目

“用抵押房子的钱买下收藏品，过几个月市场炒起来，我们三倍回收，到时把房子解押，您在家坐着就能挣几百万”。“把房子抵押，参加这个保健品项目，一辈子免费吃保健品不说，每月还给您3000元利息”。“参加我们的以房养老项目，把您的房子抵押出去，您踏实住自己的房子，每月还有5000元收益”。

可别被眼花缭乱的投资理财产品忽悠上当，把房子抵押出去，一旦这些公司资金链断裂，没法偿还您的房屋贷款本金和利息，您的房产可就要被小贷公司收走。

二、不要签署空白合同

“您先把字签上，我回去填合同，这都是常规操作，没风险，放心吧。”不要轻易相信理财公司、小贷公司业务员的话，在借款合同上签了字，就不是口头约定的“房子抵押贷款到啥时候都行，每月还利息就行了”。

业务员就会在空白合同上写下“借款期限一个月”，过了一个月，小贷公司就认定没还本金违约了，开始处理房产。所以在签署合同时，一定要逐页审看，填满内容确认无误后再签字。

三、谨慎签署公证文件

“到了公证处可是公家的地方，这地方骗不了人”。如果有这种心态可大错特错了。实施“套路贷”的骗子们可就利用了麻痹大意心理。到了公证处，也要辨明签署的是何种协议、哪种合同。

说不定在公证书签署的是授权委托他人出售房屋的委托书，别人拿着这份委托书可就能在不知情的情况下神不知鬼不觉地把您的房子给卖了。另外，对公证员的告知，一定要留心听，不明白、没听懂的要及时问，到了公证处，也不能任人摆布，一定要打起精神。

四、到了房产交易中心要留神

房产交易中心，小贷公司业务员让签署的是房屋过户手续，不看协议、不看办理业务的单据，盲目听信小贷公司业务员“没事，都是例行登记”的忽悠，以为是抵押房产，可一不注意，房产可就登记在了别人名下。

到了房屋交易中心，也要对签署的合同、业务单据留心看，不能盲目听从小贷公司业务员的安排，大笔一挥，房子可就白给了别人。

五、选择正规金融机构抵押房产

抵押房产是正常的经济活动，可在甄别贷款公司时，一定要慎重。那些打着专办“疑难杂症”房屋抵押贷款旗号的小贷公司，看似能解决燃眉之急，可当把钱装进口袋的同时，也把风险带给了自己。

抵押房屋贷款时，一定要选择银行等合法、正规的金融机构，一旦发觉自己被收取“砍头息”、被恶意催讨、被“玩起了失踪”，您可要琢磨琢磨是不是掉进了“套路贷”骗局，遇上这样的事，要第一时间报警止损，防止房子被恶意出售。

2. 你好，请问广东省江门市邮政局有无抵押贷款吗外地人可以吗需要些什么手续

广东省江门市邮政局有无抵押贷款吗------有的。
外地人可以吗------可以的
需要些什么手续------你的身份证，外地人抵押贷款需要当地人担保或者，你的抵押贷款的资料或抵押的物品或房产等......

3. 江门农商卡无抵压贷款额度

江门农商卡无抵压贷款额度最高是50万。江门农商银行的安居贷最长贷款期限是8年，不用抵押，具有完全民事行为能力并经开发村居房的经济联合社或村委会等村属经济组织核准的农村村民或城乡居民可申请。

4. 江门单位房抵押贷款需要什么

准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件
一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明（夫妻双方）
四、户口薄（夫妻双方）
五、身份证（夫妻双方）
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件。

申请条件
有符合规定的章程。
发起人或出资人应符合规定的条件。
小额贷款公司组织形式为有限责任公司或股份有限公司。有限责任公司应由50个以下股东出资设立；股份有限公司应有2－200名发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。
小额贷款公司的注册资本来源应真实合法，全部为实收货币资本，由出资人或发起人一次足额缴纳。有限责任公司的注册资本不得低于5000万元；股份有限公司的注册资本不得低于7000万元。主发起人原则上净资产不得低于5000万元，资产负债率不高于70%，连续三年赢利且利润总额在1440万元以上。主发起人持股原则上不超过20%，其他单个股东和关联股东持有的股份不超过注册资本总额的10%。
有符合任职资格条件的董事和高级管理人员。
有具备相应专业知识和从业经验的工作人员。
有必需的组织机构和管理制度。
有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。
省政府金融办规定的其他审慎性条件。

基本条件
以实际看，当前我国小额信用贷款的基本条件是：
中国大陆居民；
有稳定的住址和工作或经营地点；
有稳定的收入来源；
四是无不良信用记录；
贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；
?银行规定的其他条件。

申请材料
1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

办理步骤

向银行提出贷款申请；
银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
签定借款合同等；
办理房地产抵押登记事宜；
银行放款；
汽车抵押贷款申请流程，宜车贷提供的无须押车的汽车抵押贷款办理顺利可一天放款，且审批额度高，流程如下：1.申请、2.验车、3.评估、4.签订、5.合同、6.抵押等手续办理、7.到账、8.还款

房产抵押贷款对房产的要求：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房产抵押贷款对借款人的要求：
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为和不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
银行规定的其他条件。

房产抵押贷款申请资料：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房产抵押贷款的流程：

借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；
借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

5. 广东江门企业贷款条件有哪些这几个要满足

江门在广东省算是经济靠前的地级市，虽说知名度不高，但也还是有很多大企业在这里生产经营的，他们经常会遇到资金周转不开的时候，会跑去找银行或者是金融公司贷款，这就得要公司资质过关才行。这里就来简单介绍下，广东江门企业贷款需要具备的条件。

广东江门企业贷款条件有哪些？
1、公司性质：具有营业资质的正规企业，有合法有效的营业执照、能提供组织代码等，企业行业要符合国家产业规定，非高污染、高耗能企业；
2、经营状况：产品有效益，竞争力强，能为企业赚钱，这是确保企业能顺利偿还贷款的关键，一般贷款机构会从企业提交的流水，完税证明、财务报表，以及上下游合同等判断。
3、经营年限：成立经营时间低于1年的基本很难获得贷款，大多数贷款公司，尤其是银行会要求企业经营年限要满2年，时间越长，稳定性强，效益也应该会不错。
4、企业信用：代表企业贷款的法人要信用良好，近半年内不能有逾期，企业自身要诚信纳税，有近2年内持续纳税证明，半年内的纳税额不能低于0，并且没有逃税漏税等行为。
以上这些只是贷款的基本条件，具体根据贷款产品不同。最受欢迎的企业贷款有微众银行的微业贷，最高500万元的额度，算是一种企业税贷，比较适合没有抵押物，诚信纳税的企业申请，感兴趣的朋友可以去看看。

6. 江门市四大银行哪个办理房贷最快

中国银行房贷申请。中国银行房贷申请优势在于放款速度非常快，从提交贷款申请到放款结束，一般2个月就能走完所有的流程。房贷一般指房屋贷款。 房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

7. 江门哪些银行提供房产二次抵押贷款

房产二次抵押贷款的条件为：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力
办理房屋二次抵押贷款所需资料：
1、 个人身份证明，包括户口本、身份证结婚证原件及复印件
2、 收入证明
3、 房屋产权证和购房协议、购房发票等
4、 银行借款合同，月还款明细表。若已结清的提供结清证明
5、外地人需提供暂住证原件
6、带来用途说明
办理房屋二次抵押贷款的流程：
1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
6、借款人按期偿还贷款。

8. 广东江门企业信用贷款好申请吗注意这些事项

广东江门以侨乡风情闻名，是中国第一侨乡，海外华侨众多，他们其中不乏很多大老板，经营着很多大企业，遇到资金周转不开会选择贷款融资，像很多会选企业信用贷款。今天我们就来介绍一下，企业信用贷款需要什么条件才可以申请成功。

一、企业信用贷款介绍
企业信用贷款其实就是无抵押贷款，这里贷款不需要提供厂房、仓库、商铺等不动产做抵押，完全凭企业信用申贷，银行会综合企业纳税信用、企业经营状况等等进行评估，来决定是否批贷。
这类贷款虽然不需要抵押，但风险比较高，银行要求会比较高，要是企业经营状况不是很高，或者规模小，是很难通过的。并且批贷额度会比较低，期限大多不会超过1年。
二、广东江门企业信用贷款好申请吗？
好不好申请，企业资质必须得满足基本申请条件，虽说贷款机构性质不同，要求可能不一样，但以下这几点是共通的。
1、必须是正规企业，即要需要经工商行政管理机关核准登记注册，持有营业执照。
2、企业所属行业符合国家政策要求，非高污染、高耗能企业，生产经营的产品必须是市场需要的，能给社会和企业带来效益。
3、企业遵守政策法规和银行信贷、结算管理制度，在银行开立对公账户，经营状况良好，能独立承担民事责任。
4、有健全的财务会计制度，能独立计算盈亏。
5、要恪守信用，没有拖欠工资，诚信纳税，不偷税漏税，重要的是能履行合同约定的相关义务。