A. 抵押房子贷款还不上多久会收回房子
抵押房子贷款还不上的,银行会在你逾期后的3-6月左右收回你的房子。一般来说,银行收回房子要经过以下三个阶段:
1、贷款到期,无法偿还贷款,银行会起诉你,要求还款;
2、如果你仍然没有还款,法院会判决你限期还款;
3、如果你在规定时间内仍没还款,银行会要求法院进行强制执行,收回房子的所有权并对房子进行拍卖。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第三条 本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
B. 房屋抵押贷款到期,无法偿还,银行什么时候会收回房子
银行不会立马收回房子,但会进行财产保全,在财产保全期间不得进行出租,收回房子要经过三个阶段。
1、贷款到期,无法偿还贷款,银行会起诉你,要求还款。
2、如果你仍然没有还款,法院会判决你限期还款。
3、如果你在规定时间内仍没还款,银行会要求法院进行强制执行,对所抵押的房子进行拍卖。
另外,你所提到的抵押房子是商品房,而不是住宅房,银行是可以收回的。
C. 儿子用父母的房产证做抵押贷款,如果不想做抵押了,怎样收回
抵押解除有两种:一、将贷款还完,二、贷款人同意变更抵押物。
这个抵押无效,房子可以收回,但债务还是要偿还的。只要房本上有你和你丈夫名字,你们俩就可以收回的。儿子是没有权利的。
D. 父亲以儿子的名义买了一套房子,儿子拿这一套房子去银行抵押贷款,我有权收回吗
房子做银行抵押贷款主要是房子的产权人就可以,房产证既然是儿子的名字,儿子就有权申请抵押贷款,父亲的行为属于赠与性质,房子已经在儿子名下,是不能收回的。
E. 一块儿做生意帮别人贷款抵押了自己的房子怎么收回呢
有如下方法:
1、让借钱的那个人尽快还清借款,然后去房管局涂销抵押即收回;
2、可以要求借钱的那个人向银行提出置换抵押物申请,让他自己向银行提供抵押物或者找别人提供抵押物。
这种情况要注意督促借款的人及时还款,一旦逾期不还,银行起诉就会把你一起作为被告,而且还会保全抵押的房产,如果案件走到执行阶段,抵押房产是极大可能被评估、拍卖的。
日常生活中不轻易给别人做担保,风险太大。
F. 抵押给银行的房子被银行收了怎么办
银行会行使抵押权,司法拍卖你的房子!一方面就是为了保住自己的房子,找你房子去抵押的那个人,尽量想办法让他还款或者你协助他还款!另一方面如果你可以向法院申诉这是你唯一的一套住房,如果拍卖了你会没有地方居住,法院会酌情考虑的!但是借钱还钱是逃不掉的,最好的可能就是想其它方法还清银行贷款保住房子!或者当时用你房子抵押的那个人和你之间有没有其它约定,这些都是法院程序要用到的!
银行是在借款人无力偿还贷款或无法正常收回贷款本息是才会向法院申请执行抵押权。
如果借款人有能力还但是不还,你可以申请司法程序要求借款人优先行使偿还责任!
G. 房屋抵押贷款银行收回房屋如何作价
房屋抵押贷款银行收回房屋作价方式:
1、房屋是由法院进行拍卖,所得价款除归还贷款本息以外,还需要支付诉讼费以及拍卖费用等其他费用,最后剩余部分会退还债务人或房产所有权人。
2、房屋是作为不良资产,不定期进行打包出售给金融资产管理公司,以压降不良贷款占比。
H. 房子抵押贷款还不上银行会收回房子我会被拉黑吗
房子抵押贷款还不上,银行会收回房子,如果是多次逾期,银行采取诉讼手段才收回贷款必定是进黑名单了。
I. 房子抵押贷款怎么贷收回房子
法律分析:在还抵押贷款时,房产持有人需要到银行进行撤销抵押登记的程序,银行出具结清证明他项权利证等资料,再到房管局撤销抵押登记,这时房主才对房产拥有完整的所有权。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。”
J. 用房子抵押贷款,如何才能回收房子
随着社会经济不断的发展,在现实生活中,我们会遇到各种各样的问题,尤其是针对于用房子抵押贷款,如何才能够收回房子,也是让很多朋友对此表示非常疑惑的,实际上我们要知道,当我们想要收回抵押贷款的房子的时候,我们就必须要按照个人银行按揭房产还贷完毕之后,才能够去收回自己的房子。
综上所述,我们可以明显的知道,当我们在现实生活之中遇到这种情况的时候,我们就必须要归还相映的贷款,然后去携带相应的身份证明,直接去到房产抵押中心取消相应的抵押贷款,只有通过这样的方式,才能够收回我们的房子。