为父母贷款买房担保

❶ 父母做担保贷款买房

法律分析：房贷担保人需要满足以下条件：

1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。

2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。

3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。

3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。

4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

第三百九十条 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

❷ 买房贷款，父母可以做担保人吗

买房贷款父母可以做担保人，最好就是找其他的亲戚，正常来讲的话，自己的父母是不可以担保。

❸ 房贷为什么要父母担保

法律分析：1、不是用父母的收入做担保，而是父母可以作为辅助或者共同还款人。如果贷款人的年龄不满18周岁，那么其父母可以作为辅助还款人，购房合同中的购买人是未成年子女，而贷款人是其父母，贷款由其父母按期偿还。2、如果贷款人的年龄已满18周岁，有一定的经济来源，但其收入不足以满足银行按揭贷款购房的要求时，可以申请由其父母作为共同还款人，购房合同中的购买人和贷款人均为子女，贷款由子女与其父母共同按期偿还。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

❹ 子女可以为父母担保贷款吗

子女可以做担保人。
成为担保人的条件：
1、担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力；
2、担保人合法有效的身份证明；
3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力；
4、拥有良好的信用记录。
一、个人申请贷款担保需提供以下基本资料：
1、个人贷款申请报告;
2、申请人身份证(复印件);
3、户口簿(借款人、配偶复印件);
4、非本地户籍人士提供有效居住证明、居住证或暂住证等(复印件);
5、未婚证明(公司或街道开具证明);
6、结婚证书(复印件);
7、配偶的身份证(复印件);
8、配偶同意贷款证明书;
9、配偶同意房产抵押的证明书;
10、法人代表身份证明及申请人收入证明(公司出具证明);
11、房地产权证(复印件)、购房合同(复印件);
12、企业法人营业执照》(复印件);
13、《代码证》(复印件);
14、《验资报告》(复印件);
15、《公司章程》(复印件);
16、年度及近三个月财务报表;
17、公司上个月完税证明(包括营业税、增值税、所得税等复印件)。
二、企业申请贷款担保需提供以下基本资料：
企业申请本公司担保服务的，除如实填写《担保申请表》外，还要提供反担保措施。反担保措施除提供反担保人(企业)外，还要提供固定资产抵押、业务托管、应收帐款代收、客户资料质押等方式。
1、企业(公司)设立时的有关批复、文件、验资报告;
2、企业(公司)章程;
3、营业执照(副本复印件)，组织机构代码证、贷款证(卡)、开户许可证;
4、经审计的上年度、本年度财务报表、财务分析报告、资金流量表;
5、近期财务报表，现金流量表;
6、企业截止上月的应收账款明细;
7、同意申请担保借款的文件(或董事会批准文件);
8、法定代表人身份证明书、授权委托书、身份证复印件、签字样本、简历;
9、财务负责人简历;
10、担保申请书(需载明企业概况、还款来源及可提供的反担保措施);
11、担保期经营计划书和近期购销合同、定单复印件;
12、特殊行业和特殊情况需提供的其它资料。
在银行进行贷款时，担保需要提供的材料缺一不可，因为它们都是极为重要的，它们能够有效地证明贷款人的真实身份和一些可靠信息，只要这样，银行贷款才能更加地顺利。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十三条 机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

❺ 房贷父母担保成功率

房贷父母担保成功率比较高。买房时父母可以做担保人，但银行对父母年龄有一定限制，父亲年龄不得高于65岁，母亲年龄不得高于60岁。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，保证合同是主合同的从合同，主合同无效，保证合同无效。担保合同另有约定的，从其约定，保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。
一、如果要用户父母做担保人，房贷担保人需要满足以下条件：
1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。
2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。
3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。
4、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。
5、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款。
二、特殊规定
1、具有代为清偿债务能力的法人、其用户组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其用户组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
2、根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。
综上所述，同一债务有两个以上保证人的，保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任，没有保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任一保证人承担全部保证责任，保证人有义务保证全部债权的实现。

❻ 房贷可以父母担保吗

房屋贷款可以父母担保人。父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

❼ 房屋贷款可以父母做担保人吗

法律分析：买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百九十八条 一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的，保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。

第六百九十九条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。

❽ 买房贷款父母做担保人

如果要你父母做担保人，房贷担保人需要满足以下条件：

1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。

2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。

3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。

3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。

4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款。

特殊规定：

第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。

以上内容参考：网络-担保人

❾ 买房父母做担保人

法律分析：买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。

法律依据：《中华人民共和国担保法》

第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

第三条 担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第十二条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

❿ 给父母担保子女可以贷款买房吗

如果符合贷款条件，那么给父母担保子女可以贷款买房，申请房贷一般需要满足以下条件：

1、借款人拥有城镇常住户口或者有效居留身份；

2、借款人工作以及收入稳定，个人信用良好，拥有偿还贷款本息的能力；

3、借款人拥有购买住房的合同或者协议；

4、借款人拥有支付房屋首付款的资金；

5、借款人有银行认可的资产作为抵押者或质押，或有足够代偿能力的单位或者个人作为保证人。