❶ 180万房贷款利率5.0做20年还每月还多少
你好！等额本息，分20年，月供11879.20(月供固定)
等额本金，分20年，15000元 (每个递减)
抵押贷款最长可以分30年的哦。
❷ 贷款180万20年付清每月付多少次
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2020年10月23日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
❸ 一套高评房成交162万网欠215万按揭180万什么意思
房子高评估意思就是做高合同价，从而达到多贷款的目的。一般来说，评估价越高，就意味着贷款的额度就越高，与此同时，首付将会更低。其余的由银行支付，其原理就是帮助暂时没有能力支付首付的人减轻一些压力。但是从购房成本来算的话评估价做的越低，所要缴纳的税费就越少，所以说这个要根据自己的手头资金以及首付情况来决定。
贷款买房有哪些流程
1、了解贷款政策：每一个城市或者银行对于贷款政策来说都是不同的，购房者在申请贷款之前需要先了解一下自己本地的贷款政策，比如：贷款额度、首套房二套房标准、贷款比例等内容。
2、了解征信情况：征信对于每个人来说是非常重要的，征信不好，事事难办。购房者在申请贷款前需要先看看自己的征信状况怎么样，只有良好的征信状态才会比较容易申请下来贷款。
3、了解银行，申请贷款：每个银行的贷款政策都不太一样，申请前要了解好政策，选择适合自己的银行贷款。现在不同的银行所判断是否房贷的标准在大概上可能是一致的，但是在细节上可能会有点不同，所以如果购房者要申请贷款的话，可以先去银行玩玩相关的信息，比如：贷款的条件、批复时间、放款时间、利率、额度等，然后对比各家银行选出适合自己的银行。申请办理按揭贷款。申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
4、签订贷款合同：想贷款签订贷款合同是必须的，但是你得先签购房合同。如果购房者符合贷款条件的，购房者在和开发商签订了房屋买卖合同、交了首付，之后就可以准备好贷款材料去签订贷款合同了。在申请贷款的时候购房者应该准备好必要的证件，主要包括：身份证、户口簿、结婚证、工作证明、收入证明、购房合同以及银行需要的其他材料。
5、等待银行放款：签完贷款合同就等着银行放款了，银行放了款就可以办理入住了。但是并不是签订了贷款合同，银行就会立即放款，一般都会经过审批过程，如果你符合条件，那么就可以等待银行放款了。
按揭就是分期付款买房子。 举个例子： 我买一套房子100万，按银行规定，最少先付30%，然后剩下的部分按你和银行约定的期限，分期偿还。 希望我的回答能帮助到你。
住房抵押贷款是指个人购买的房产具有住房产权证，能够在市场上流通交易的住房或商品房，自行支付一定比例的首付，其余部分以要购买的房产为抵押，向合作机构申请贷款。简而言之，就是买房时，一定的首付，房子再抵押给银行，抵押的钱再支付剩余的房款，个人再和银行结算。
房屋按揭贷款就是指本人选购的房地产具备房屋所有权证，能在市场上买卖买卖的住宅或商业用房时，自身付款一定占比首付款，其余部分以要选购的房地产做为抵押，向协作组织 申请办理的贷款。简易而言 ，便是贷款时，一定的首付款，房子再抵押给金融机构，抵押来的钱付剩下房款，本人再与金融机构开展清算。
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。简单来说，就是买房时，一定的首付款，房屋再抵押给银行，抵押来的钱付剩余房款，个人再与银行进行结算。
按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。目前我国鼓励民众按揭买房，一般若无重大不良信用记录均可申请下按揭买房。按揭买房贷款年限一般是6-30年不等，根据个人情况申请。
住房抵押贷款是指个人购买的房地产具有住房产权证书，可以在市场上流通的住房或商品房，支付一定比例的首付，其余部分以购买的房地产作为抵押，向合作机构申请贷款。简单地说，当买房子时，一定的首付，房子抵押给银行，抵押的钱支付剩余的房子，个人和银行结算。
❹ 房贷180万30年每月还多少
一、商业贷款
1.等额本息还款法180万房贷30年的每月月供为9553.08元。
2.等额本金还款法180万房贷30年的首月月供为12350.00元，随后逐月递减。
二、公积金贷款
1.等额本息还款法180万房贷30年的每月月供为7833.71元。
2.等额本金还款法180万房贷30年的首月月供为9875.00元，随后逐月递减。
【拓展资料】
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
申贷资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
注意：
一、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
二、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
三、担保人：贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。
❺ 180万的房子需要月供多少
你好，180万首付三成是54万，贷款126万，30年公积金贷款等额本息月供6015.43元，等额本金月供7700.00元；商贷贷款，等额本息月供7473.52元，等额本金月供9695.00元。
❻ 请问下房贷利率5.39是什么意思，我贷款180万，23年，如果按5.33利率算，会便宜多少金额
假设是“等额本息”还款方式；
一、计算 年利率=5.33% 的还款总额
年利率=5.33%；月利率=年利率/12=0.44417%
公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=1800000*0.44417%/【1-(1+0.44417%)^-276】
月还款额=11,329.04元
利息总额=1,326,813.79元
还款总额=3,126,813.79元
二、计算 年利率=5.39% 的还款总额
年利率=5.39%；月利率=年利率/12=0.44917%
公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=1800000*0.44917%/【1-(1+0.44917%)^-276】
月还款额=11,391.75元
利息总额=1,344,122.26元
还款总额=3,144,122.26元
结果：二者还款总额 相差 17,308.47元。
❼ 180万的房产能抵押多少
房产一般银行顶多也就给抵押一半的价值，180万也就给你抵押90万这样子。
❽ 房贷180万5.6利率按揭25年,还了4年后还欠本金多少
180万分25年，贷款利息是多少，一个月贷款利息是多少，每月需要还多少，每年还多少钱，等额本息和等额本金哪个利息少，利息计算公式是什么，随卡农社区来看看你就清楚了。
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、180万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,232,228.09元，总还款3,032,228.09元，每个月月供10,107.43元。
2、180万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,325,404.50元，总还款3,125,404.50元，每个月月供10,418.02元。
❾ 贷款180万,按揭20年,年化利率6.8875,等额本息,每个月是还多少钱
贷款总额 1800000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 13834.09 元
总支付利息 1520181.42 元
本息合计 3320181.42 元
❿ 抵押房产价值180万,但是抵押80万,法院拍卖,剩余欠款怎么处置
我个人觉得，法院拍卖后，剩余款项退还房产的所有人。
将价值180万元的房产作为抵押物，贷款80万元，由于欠银行的80万元还不上，故银行起诉至法院。法院判决后，如果贷款人未在规定期限内履行判决书，那么，银行申请强制执行。法院在无其他财产诸现金及有价证券执行，将抵押物房产公开拍卖。房产拍卖后，所得款项法院先支付拍卖费用，再支付应付银行的本息合计，等等。如果支付应付所有款项后，还有剩余，退还被执行人，也就是房产的所有权人。