1. 银行房屋抵押贷款的利率一般是多少
每个地区的抵押贷款利息是不一样的,国家规定银行贷款基准利率(2018年):零到六个月(含六个月)贷款年利率是4.35%,六个月到一年(含)的贷款利息是4.35%,一到三年的(含三年)的贷款利息是4.75%。
三年到五年的(含五年)是4.75%,五到三十年(含三十年)的贷款利息是4.90%。在此基础上每个地区的银行都会根据当地的政策和经济情况有适当的下浮或上浮。
贷款的偿还的两种方式:
1、等额本金还款:采用等额本金还款法,在整个还款的过程中,每一期偿还的本金是固定的,随着归还到银行的本金越来越多,相应的每一期需要偿还的利息也越来越少,所以等额本金还款法越到后期还款压力越少,等额本金还款法适用于想要提前进行还款或者前期经济压力较小的人。
2、等额本息还款法:采用等额本息还款法还款过程中每一期的本金都在减少,但是利息都在增加,因此等额本息还款法中每一期的还款金额都是相同的,因为等额本息还款法中本金的归还时间要比等额本金还款长,因此等额本息还款法与同等金额同等期数的等额本金还款法相比利息要高出不少。
2. 现在银行抵押贷款利息是多少
房屋抵押贷款的年利率分两个阶段:(以5年为界)房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。贷款期限:一般最长不超过30年。贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。
拓展资料:
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别
成本不同:主要是利率方面对于按揭贷款,就是商业贷款,又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率,以前做买房按揭贷款利率还有折扣,由于当今政策紧,额度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
法律关系的主体不同:抵押关系中,若债务人即抵押人,则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中,最少应有三个法律关系主体,即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋所有人)。
先期条件不同:借款人要向银行申请房屋抵押贷款,是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款,抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。)而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现,为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。
3. 深圳房产抵押贷款利率是多少
这个得看你自己的条件怎么样,比如信用情况和负债等,原则上都是在基准利率4.9%上浮10%到30%
4. 深圳宝安桂银村镇银行小企业贷款
建议你来深圳宝安融兴村镇银行是一个真正面对群体,中小企业,个体工商户的银行。
银行是哈尔滨银行在深圳开立的,响应国家政策,专门扶持中小企业以及个体工商户发展的正规银行。目前国家政策也在扶持中小企业的发展,以及百姓客户,所以利息和手续都非常快捷,放款时间是3-5个工作日,目前2家银行地址在:深圳市福田区金运世纪大厦1楼(深航大厦旁边);深圳宝安区建安一路52号,可以来银行里交谈,可以电话先咨询。
现在本行贷款10万元1年利息只有八千元左右,没有其他任何费用,个人信用贷款额度在10万元以下,小额度贷款50万元以下,最高可贷2000万。需要的可电话联系后,来银行里咨询。(电话在我资料里)
深圳宝安融兴村镇银行深圳无担保个人经营贷款中小企业贷款---利率全市最低!
基本特点:
* 无担保 - 无需任何抵押、无需任何担保,您的信用就是最好的贷款通行证
* 放款快 - 资料齐全,3-5个工作日放款,即可获得无担保贷款
* 期限长 - 可自由选择,3-24个月还款期限,最长可达2年
* 轻松还 - 以贷款10万元、利率1年为例,利息一年只有八千左右,没有其它任何费用!(您完全可以和其他银行进行对比)
个体工商户申请条件:
* 年龄18-60周岁
* 有营业执照经营1年以上
* 无不良信用记录
* 稳定收入来源,具备偿还能力
中小企业申请条件:
* 有效的纳税证明。
* 公司注册营业执照,且已经经营1年以上
* 企业主二代身份证
5. 深圳房产抵押贷款利息是多少
深圳房产抵押贷款利息目前银行一般是四厘五左右,具体看你个人情况和选择的还款方式、贷款年限,匹配方案参考!
6. 房屋抵押银行贷款利率一般是多少
所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。目前基本是基准利率上浮40-50%,也就是年利息6.86%—7.35%。
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。
房产证申请抵押贷款需要满足条件:
(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)
(4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(5)能够提供贷款行认可的有效担保;
(6)贷款银行规定的其他条件。
7. 村镇银行贷款利息多少怎样还
等额本息法:
贷款本金:500000假定年利率:4.900%贷款年限:20
年
:
每月月供还款本息额是:
3272.22元、连本带利总还款金额是:
785332.8元、共应还利息:
285332.8元。
第1个月还利息为:2041.67
;第1个月还本金为:1230.55
;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)