中国邮政抵押贷款严格吗

⑴ 邮政银行房贷审核严不严 放款审核时间长吗

放款审核时间不会太长，然后办理抵押手续，正常来说一星期左右。
银行贷款的审批严格程度是相对而言的，每年银行都会投入大量资金进入贷款市场，能够满足绝大多数用户的贷款需求，但资金的充足不代表就会放松对借款人的要求，需要大家符合以下这些申请条件才可以：
1、申请人是年龄在18-60周岁之间，具备完全民事行为能力的自然人。
2、申请人拥有良好的个人征信记录和稳定的收入来源，具备按时还款的经济实力和良好的还款意愿。
3、能提供符合法律要求的购房合同，并且有能力支付购房首付款。
4、符合邮政银行的其他贷款要求。
邮政申请房贷多久能批下来
1，虽然银行现在也有网贷产品，从提交申请到最终下款最快可以在当天到账，但购房贷款目前只能到当地的银行网点申请。一般情况下，从提交申请到最终下款到账需要20个工作日，也就是一个月左右的时间，如果遇到节假日还会往后顺延。不过有部分小伙伴们反应，因为自己选择申请房贷的时机并不是很好，是在银行年底等资金较为紧张的时期，所以即使符合贷款要求，也可能会导致申请被拒，或者是延长下款时间。所以小伙伴们尽量避开此类敏感时间，若是在无法避免的情况下，可以通过接受更高贷款利率的方法加快下款速度。
2，最后需要提醒小伙伴们的是，如果大家申请的是住房贷款，一般期限最长是30年，但如果申请的商业用房贷款，期限最长是10年。房屋的性质不同，贷款使用期限也是不同的，所以大家要做好相应的准备。
拓展资料：
1，一般来说，邮政储蓄银行小额贷款最快3个工作日出具审批意见，之后才能签订合同放款，邮政储蓄银行贷款一般3-5个工作日放款，具体放款时间以实际办理贷款的时间为准，这可能受贷款审核和其他手续办理进度的影响。
2，邮政储蓄银行的小额贷款分为农户保证贷款、农户联保贷款、商户保证贷款和商户联保贷款。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款；
3，商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主、个体工商户和城镇个体经营者等小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款；对于保证贷款要求有1-2名具备代偿能力的自然人提供保证；
4，农户联保贷款需要3-5名农户；商户联保贷款需要3名商户共同组成联保小组。农户贷款最高5万，商户贷款最高10万，但各地的最高额不尽相同，还需咨询当地邮储银行分支机构。

⑵ 邮政房贷电话回访很严格吗

很严格。银行在接到贷款申请后，一般会拨打一个回访电话给贷款人，主要目的是了解贷款人提交的身份信息，确认是否为本人申请，进一步调研贷款人的收入、工作情况、具体住址等。房贷电话并不代表初审、终审，因为银行在很多情况下都有可能拨打回访电话。
比如贷款人的资料填错、漏填，贷款人提交的资料比较含糊不清等情况，银行也会拨打回访电话详细询问一下。如果贷款人回答的实在不是很好，也可以找信贷经理，告知自己的问题，然后向银行申请再次回访也是可以的。
拓展资料：房贷的电话回访并不能对房贷申请的最终结果起到多大的影响，但如果贷款人在被工作人员提问时，经常回答错误、语言磕巴等表现不佳，那么银行就有可能怀疑贷款人填写的资料有假、非本人申请等，从而拒掉房贷申请。因此贷款人在接到房贷电话回访时，最好能做到对答如流、语言表达清晰、回答内容跟提交资料无误等。如果不慎答错几个问题也没有关系，毕竟房贷的电话回访问的内容非常杂乱，偶尔错几个也是人之常情，工作人员还是理解的。
邮政储蓄银行收到提交的贷款申请后，不仅会查贷款人的征信，还会进行电话回访，一般只会打给贷款人本人进行信息核实。如果无法联系到本人，银行可能会联系贷款申请中预留的其他联系人。 邮薪贷的审核时间一般为24小时的工作日时间，按每天8小时计算，约为3个工作日内。在接到邮薪贷审核电话后，最快一个工作日内会有审批结果。
贷款回访电话只是初步核实借款人基本资料，通常只要按申请时填写的资料回答问题，通过率还是比较高的。但是回访电话过了并不表示就贷款就通过了，贷款机构还会进行二次审核，比如会通过查征信了解借款人的信用状况，征信报告是否有不良信用记录，以及个人负债情况，终审通过才算贷款真正成功了，不管有没有通过都会进行通知的。

⑶ 邮政房产抵押贷款要什么条件，

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑷ 邮政贷款好贷吗怎么申请

邮政银行的贷款是否好贷因人而异，如果个人资质较好，就比较好贷。另外，邮政银行的贷款有小额信用贷款、大额贷款、房贷、车贷等类型，不同的贷款类型条件是不同的，借款人需要选择对的贷款，才会好贷一些。
一、邮政银行申请贷款流程：
1、贷款人寻求合适的担保人；
2、贷款人到邮政银行提出贷款申请，提交贷款所需资料。资料需包括担保人的相关资料；
3、邮政银行对贷款人进行调查，审核贷款人的资料；
4、资料审核通过，银行发放贷款；
5、贷款人按照合同约定内容进行还款。
拓展资料：
一、邮政银行贷款条件：
1、年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力，身体健康，年龄范围比较广；
2、借款人在邮政银行当地有一年以上稳定的居住场所；
3、借款人有完全的民事行为能力；
4、收入稳定并且达到半年以上，达到当地邮政银行贷款的条件；
5、借款人信用良好，没有信用污点；
6、符合当地邮政银行规定的另外的条件；
7、有担保人做担保，贷款1万元以下需1人做担保，贷款1万元以上需2人做担保；
8、如果是抵押贷款，那就比较好贷了，只需提供抵押物相关权属证明材料，并且拥有该抵押物的一切权。
二、中国邮政储蓄银行小额贷款的还款方式
1、一次性还本付息法，即到期一次性偿还贷款本息，仅适用于贷款期限3个月（含）以内的商户小额贷款或4个月（含）以内的农户小额贷款；
2、 等额本息还款法，即贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；
3、阶段性等额本息还款法，即贷款宽限期内只偿还贷款利息，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款。对于商户小额贷款，贷款宽限期最长为4个月；对于农户小额贷款，贷款宽限期最长为10个月，各一级分行应根据农业生产周期或资金周转情况，在最长宽限期内合理确定当地贷款最长宽限期。
三、邮政银行贷款逾期一天也是会影响征信的，但情况不严重。逾期一天还款的话逾期记录是会被银行上报至征信的，个人的征信报告上就会记录该贷款的逾期还款记录。偶尔1次且未超过90天影响不大，超过90天的逾期即便只有1次也会被银行视为歹意逾期而进黑名单。次数不多不会影响，但在征信会有1个次信用逾期记录，以后只要按时还款影响不是很大，三个这样的逾期记录也有可能会进黑名单。所以要珍惜自己的信用记录，注意自己的还贷时间，以便以事再需要贷款时，导致无法办理或手续麻烦。

⑸ 中国邮政贷款好贷吗

根据当前的情况知道，在借款人满足相关条件以后，邮政银行借款人还是比较容易申请到的。邮政银行借款办理具体需要满足的条件包括：

1、借款人在邮政银行当地有稳定的居住场所;

2、借款人有完全的民事行为能力;

3、收入稳定并且达到半年以上，达到当地邮政银行要求借款的条件;

4、借款人信用良好;

5、当地邮政银行规定的另外的条件。

如您是申请抵押贷款，还需提供抵押物相关权属证明材料，并且您拥有该抵押物的一切权，这样才能办理抵押贷款。

拓展资料：

中国邮政银行银行不同类型贷款条件：

1、邮政储蓄银行农户小额贷款是用于农村种植，养殖等生产经营用途的贷款。

需要借款人必须已经结婚，家庭成员中有两名以上的劳动力，年龄在18周岁到60周岁之间，具有当地户口或者在当地居住满一年以上，具有一年以上的种植、养殖经验，同时需要提供1到2名自然人进行担保，担保人要求是国家公务员、教师、医生等有稳定收入的人群，或组成3到5户的联保小组，若各项条件都符合，最高可贷5万元以内的金额。

2、邮政储蓄银行的商户小额贷款是用于商户、微小企业主进行经营、周转的用途。

要求借款人要有营业执照，正常经营在半年以上，年龄在18周岁到60周岁之间，具有当地户口或者在当地居住满一年以上，同时需要提供1到2名自然人进行担保，担保人要求是国家公务员、教师、医生等有稳定收入的人群，或组成3户联保小组，若各项条件都符合，最高可贷10万元以内的金额。

3、质押贷款：需要有邮政储蓄银行未到期整存整取定期存单进行质押;商务贷款：需要有营业执照正常经营在一年以上，同时有房产进行抵押;

4、个人综合消费贷款：需要有以借款申请人所有(共有)的住房进行抵押;

5、个人住房贷款：以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保;

6、个人商业用房贷款：以所购房屋抵押担保;借款申请人是否能够通过贷款申请，以及通过申请所能获得的贷款额度、期限、利率和还款方式，由当地邮储银行分支机构综合考虑国家住房信贷政策和借款申请人资信状况，予以明确答复。

⑹ 邮政银行的贷款业务办理起来繁琐吗

社会经济发展越来越快，我们的贷款需求也是越来越高，在办理贷款的时候，繁琐程度是与业务相挂钩的，如果是抵押贷款的话，那么非常简单，只需要带上自己的身份证定期存单到邮政网点办理相关的手续就可以了，但是如果是信誉贷款的话，那么就会非常的麻烦了，一般来说我们需要提交自己的身份证原件和复印件，担保人的身份证原件和复印件，以及工作单位证明一份需要加盖单位的公章才被承认，因此我们需要注意的是在办理贷款之前一定要先了解自己需要办理什么样的贷款。

3、在办理贷款之前，我们需要注意什么？

我们都知道任何贷款都是需要及时还款的，我们在办理之前一定要保证自己有充足的还款能力以及风险承受能力，只有这样才可以不影响我们的生活，同时在办理完贷款之后也一定要及时的还款，因为银行贷款都是需要上个人征信的。

⑺ 邮政二手房贷款审批严格吗

严格。
流程：1、买卖双方商议一致后，签订一式三份的房屋买卖合同，合同应包含首付款、贷款和尾款的金额。
2、买房人向邮政银行网点柜台提交申请资料，卖房人到场确认。
3、邮政银行对申请资料进行调查、审批。
4、审批通过，买房人与邮政银行签订借款及担保合同。
5、卖房人将房屋产权过户给买房人，卖房人向买房人收取首付款。
6、买房人在邮政银行办理房产抵押登记。
7、邮政银行向卖房人账户发放贷款现金。
8、买卖双方办理房屋物业结清，卖房人向买房人取得尾款。
9、买房人收房，按月向邮政银行偿还贷款本息。

⑻ 邮政银行贷款,对征信要求的标准是什么,什么情况下拒贷

根据征信等级分为5种，无记录、正常、瑕疵、次级、禁入，前三种不受影响，可以正常办理贷款，后两种很困难。
次级类如果在他行的信用卡或贷款逾期导致成为次级类，如他行可出具非恶意违约证明，也可以视情况给予办理。
禁入类如果是信用因年费忘记缴存造成逾期，出具证明后，信贷主管核实后，视情况有可能办理贷款。如果是贷款逾期那就没办法了。