选择抵押贷款还是担保贷款

1. 无抵押贷款vs抵押贷款哪个更好

申请贷款是解决资金周转问题的主要方式，很多借款人在选择贷款时，不知道该办理抵押贷款还是无抵押贷款，下面针对抵押贷款和无抵押贷款的优势和劣势进行比较分析，如果需要申请贷款的朋友，可以参考下。
一、抵押贷款
优势：
1、贷款金额较高
抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国情况来看，绝大部分企业是以房地产作抵押，少数在房地产抵押的同时，也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。
这都是因为抵押资产的价值，必须与贷款的数额相匹配，而企业的各类资产中，往往又以房屋土地，或在建工程等固定资产投资金额巨大，能满足抵押贷款的要求。
价值相对较低的一些其它资产，一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。
2、贷款预期年化利率较低
由于有足够的抵押物，借款人的预期年化利率要低于无抵押贷款，这种低预期年化利率一方面降低了借款人的成本。
3、抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人
抵押人只是赋予抵押权人(贷款人)在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。因此，在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。
劣势
1、贷款门槛高
以房屋抵押贷款为例，不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。
2、过程复杂，成本高
常见的房贷，房屋评估需要支付一定的费用，比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费，押证不押车的话，需要支付GPS安装费和租赁费，并且需要支付手续费，汽车的款适合有短期资金需求的借款人。
3、抵押物被没收风险
当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。
二、无抵押贷款
优势
1、大大降低了贷款门槛
无抵押顾名思义就是不需要任何的抵押物品，一般只要求申请者有稳定工作及收入，信用良好即可申请。
2、无抵押贷款速度快
比起抵押贷款而言，无抵押贷款省去了中间诸多环节，因此无抵押贷款的放款速度很快，很多无抵押贷款都能当天申请，当天放款，慢的1-2天就能放款，能快速的拿到资金，帮助周转。
3、申请者年龄范围比较大
一般无抵押无担保贷款都是只要满足20周岁就可以贷款了，最低的放到18周岁，给很多小青年带来了方便。
4、贷款期限长
很多无抵押产品的贷款期限都可以做到36个月，有效的降低了还款压力。
5、申请用途广泛
无抵押贷款的用途广，结婚购物房屋装修旅游留学等都可以申请。
劣势
1、贷款额度不高
这也是它最毙命的地方，因为没有抵押仅凭个人信用作为抵押来申请贷款，因此无抵押贷款往往额度都不高。
2、贷款预期年化利率较高
跟抵押贷款相比，无抵押贷款的贷款预期年化利率都比较高，年预期年化利率在8%--15%之间。

2. 房屋抵押贷款和个人消费贷款哪个好

银行金融机构下。
产权抵押贷款，包含消费和经营用途。只能选择一个。放款额度高，以产权折现价值和收入流水订。
信用贷款非抵押，包含消费和经营用途。只能选一个。放款额度底，以负债和收入流水订。
以上不同机构，使用范围要求不同。
民间私人借贷，没有用途限制。在不要求国家管理纠纷，不涉及范围黄赌毒即可。

3. 信用贷款和担保贷款哪个好看明白才能选！

我们不管去银行还是民间贷款机构申请贷款，根据抵押物来分，可以简单的分为信用贷款和担保贷款，根据《贷款通则》的第九条，贷款按担保方式分类，可以分为信用贷款、担保贷款和票据贴现，具体哪个好，要根据情况而定。

1、信用贷款
这个是我们接触最多的，因为大部分人只是临时性缺钱，并不经常需要几十上百万的贷款，这种信用贷款刚好符合这类人的需求，额度低、申请门槛低、下款快，无需抵押担保，凭借个人信用来申请贷款。
主要参考依据：个人征信。
如果借款人是银行贷款用户，比如连三累六，那么银行在审批信用贷款的时候很容易就会拒绝。
2、担保贷款
担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款，到现在为止大部分的人都分不清楚这三种的区别，我们来简单描述一下。
保证：重点是第三人承诺，借款人还不起钱了，要负责还钱(承担一般保证责任或者连带责任)
抵押贷款：抵押名下的财产，包括房屋、机器、车、土地使用权等
质押贷款：动产或权利作为质物，比如各种票据、可以转让的股份股票、各种专利权财产权等。
由上述介绍可以看出，信用贷款要简单的多，也是非常流行的借款方式，很多年轻人通过下载手机贷款APP或者支付宝、微信，提供简单的个人信息就能获贷，对于征信的要求很高，如果你征信不好，那么可以选择抵押贷款，不过流程比较复杂，所以，大家可以根据自身情况自由选择。

4. 为什么要选择房屋抵押贷款

每个人都会在某一段时间遇到缺钱这种猝不及防的事，特别是生意人。没办法就只能选择贷款。而房屋抵押贷款是较多人选择的一种方式。那么我们就来说说房屋抵押贷款的优势是什么？

首先我们来了解一下贷款的种类有哪些:

1、信用贷款：无需提供抵押物，仅凭个人资信条件申请的贷款；

2、抵押贷款：提供一定的抵押物做担保，以确保贷款按时还款的贷款；

3、担保贷款：以第三人为借款人提供担保为条件发放的贷款，担保人需要承担法律上的责任；

4、公积金贷款：以缴存公积金的职工享受的贷款，缴存年限、公积金余额是审核贷款的主要因素。

其中需要高额贷款和生意人特别是征信花了的人都会选择房屋抵押贷款，因为有抵押物，所以申请额度大利率也低。那我就来详细的说一下房屋抵押贷款具体有哪些好处。

一、更受银行青睐

由于房产既是大额物品，又是升值品，所以如果贷款人使用房产做抵押物进行担保而向银行申请贷款，对于银行来说，就算后期贷款人无法还款，银行将房产进行拍卖、交易，最后可以获得比贷款额高近一倍的款项，对于银行来说是划算的，所以使用房产进行抵押可以获得额度较高的贷款。

二、办理速度快

由于房产抵押贷款是将房产作为抵押物进行担保来向银行申请贷款，房产是一个升值品，对于银行来说，使用房产作为抵押物来贷款，银行所要承受的风险要小很多。所以房产抵押贷款是所有贷款方式中办理较快的贷款方式。

三、贷款时间长

房产是大额升值物，也就是不动产，使用房产进行抵押贷款，银行风险小，所以除了贷款额度高外，可以贷款的时间也比其他贷款方式长。

四、更安全

因为银行是国家企业，即便是商业银行也是国家所认可的金融企业，资金雄厚。所以在银行做房产抵押贷款不担心会被骗。所以说是较安全的贷款方式。

五、贷款额度高

房产价值都普遍比较高，而抵押贷款的最高额度可以达到房产评估值的七成左右，所以这也是其他贷款类型所不能比的。

房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但是用房产抵押贷款时，一定要选择正规的金融机构，一些贷款公司虽然放款比较快，但是利息相对较高，而且在催讨债务时手段相对粗暴，程序也不符合规定。所以选择公司一定要慎重之后再慎重。

有疑问可以评论或者私聊我哦，会及时回复的。

5. 选抵押贷款还是信用贷款两者区别看这里

在如今这个社会，很多人都需要贷款，但是却不知道信用贷款和抵押贷款如何选择，那么对于这两者，我们该如何挑选适合自己的贷款方式呢？首先，我们应该先弄清楚“信用贷款”与“抵押贷款”之间的区别在哪。

一、贷款方式不同
信用贷款是贷款人仅凭个人信用而申请的贷款，不需要提供任何抵押物和担保人，只需要有稳定的工作及经济来源，具备按时还贷的能力就行了；而抵押贷款是贷款人提供抵押物(如：房产证、车辆产权证等)而申请的贷款。
二、贷款额度不同
一般贷款机构给的信用贷款额度比较低，是因为没有任何抵押物或担保人，所以贷款额度比较低，一般为月收入的十倍；而抵押贷款有抵押物或担保人作担保，所以贷款额度比信用贷款高。
三、贷款利率不同
抵押贷款在贷款利率上要占一点点优势，具体根据贷款机构来定，因为抵押贷款有抵押物作为担保，而信用贷什么都没有，所以抵押贷款的利率要比信用贷款的利率低。
四、贷款期限不同
信用贷款期限一般为3年，最长可达5年；但是抵押贷款期限最长可达30年。
五、放款时间不同
由于抵押贷款提供了抵押物，相对应的就会多很多流程及手续，所以放款的时间就长些，最快需要15个工作日；而信用贷款只需对贷款人的资质情况作审核，所以2-3天就能放款。

6. 贷款中的担保贷和抵押贷的区别

法律分析：根据我国民法典规定，担保贷款是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。法律根据：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条规定：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

7. 担保贷款和抵押贷款的不同

贷款中的担保贷和抵押贷的区别：1、担保贷款是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款；2、抵押贷款指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

8. 银行贷款抵押和担保的区别

法律分析：1、担保物不同。担保贷主要是以第三方的信用、资产为担保物所做的贷款，而抵押贷一般是以借款人的抵押物或有价证券作为抵押而进行的贷款。2、概念不同。担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第四百二十五条 ?为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

《中华人民共和国民法典》第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。

当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

9. 抵押贷款PK无抵押贷款 到底选谁更省钱

抵押贷款和无抵押贷款是两种完全不同的贷款方式，作为普通人的我们，在选择这两种贷款模式的十字路口，究竟该如何选择才能更加划算呢？今天，就来为大家答疑解惑，告诉大家这两者的区别。
区别一：审核资质繁简不同
很多人都青睐无抵押贷款这种模式，很大的一个原因就是图省事啊。相对于抵押贷款来说，不论是在申请门槛还是在审核资质的要求来说，抵押贷款和无抵押贷款还是存在一定的差距的。
无抵押贷款重点需要准备工资流水和个人征信报告，而抵押贷款在此基础之上，还需要对抵押物进行评估，是否具备抵押资格？价值多少？都些审起来都挺麻烦。
小结：从审核的繁简程度来看，无疑是无抵押贷款更胜一筹啦！
区别二：贷款额度不同
申请贷款也不得不考虑贷款额度，额度太小，贷款办下来也解决不了根本问题。而这一点上，抵押贷款更有优势。通常而言，无抵押贷款的贷款额度为月收入的10倍左右，月薪3000，可贷金额大约为3万元;而抵押贷款的贷款额度为抵押物价值的70%，假设房产抵押，房屋市值100万，你就可以拿到70万贷款。
其实这一点，大家也是可以考虑到的，毕竟无抵押贷款借款人没有提供任何抵押物和担保物，是纯信用贷款。在企业的风控之下，额度相对较低是十分正常的。
小结：此轮PK，抵押贷款胜。想要拿到大额度贷款，还是去做抵押贷款吧！
区别三：贷款预期年化利率不同
最后一个问题，也是大家最为关心的一个问题，抵押贷款划算，还是无抵押贷款更划算？它们的贷款预期年化利率都是多少呢？
一般而言，的抵押贷款，贷款预期年化利率会在基准预期年化利率基础之上上浮10%-20%左右，央行1年期的贷款基准预期年化利率为4.35%，你可能拿到的抵押贷款年预期年化利率大约为4.78%-5.2%左右;而无抵押贷款因为贷款风险更大，收取的贷款预期年化利率也相对较高，银行的无抵押贷款产品贷款年预期年化利率在6%-10%不等，小额贷款公司的无抵押贷款年预期年化利率甚至会高达20%。
小结：此轮PK，抵押贷款胜。想要更省钱，还是选择抵押贷款吧！
总结：其实这里并没有汇总出全部的两者区别，但从上述简单的三点来看，不论是无抵押贷款还是抵押贷款，都各有自己的优缺点。用户可以根据自己的实际情况进行选择。如果您并不着急着等钱用的话，还是建议大家选择抵押贷款，这样更省钱！但是如果您满足不了抵押贷款的条件的话，选择无抵押贷款也是相当不错的！