① 贷款还清后银行不解除抵押物合法吗
这个肯定不合法，但是可能还在走流程之中，你这个需要和银行沟通一下，如果明确已全部贷款还清银行依然不解除抵押物那就去起诉吧
② 房贷结清后银行不给解压
法律分析：若是在招商银行办理的贷款已结清，一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：(一)主债权消灭；(二)抵押权已经实现；(三)抵押权人放弃抵押权；(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
③ 借款已还清不解除抵押怎么办
法律分析：根据相关法律法规，借款已还清，权利人应当申请抵押权注销登记。若进行贷款时对财产设立了抵押登记的，贷款还清后不办理抵押登记的，债务人无法处理抵押的财产。权利人可以先去当地房管所查档，查清债权人后，联系债权人取回他项，并且让他出解押材料。
法律依据：《房屋登记办法》
第四十八条 经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。
第四十九条 申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：（一） 登记申请书；（二） 申请人的身份证明；（三） 房屋他项权证书；（四） 证明房屋抵押权消灭的材料；（五） 其他必要材料。
④ 房贷还清银行会帮忙解除抵押吗
客户在还完房贷之后，贷款经办银行并不会帮忙自动解除房屋抵押登记，客户必须得亲自办理解押手续才行。也正是因为如此，客户在还完房贷后还得找银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等材料去当地房管局进行解押。
而等成功解除抵押登记之后，房屋才算真正属于客户。其实不只是房贷，车贷在还完后一般也得客户亲自去办理解押手续，当然，有些4S店提供有代办解押服务，不过可能得交一些服务费才行。
建议客户在还完房贷后尽快去办理解押手续会比较好，免得时间太长导致部分材料丢失，影响到解押手续的办理。而客户如果实在没有时间亲自去办理的话，也可以委托他人帮忙，去公证处开具授权委托书就行了。
(4)贷款还清银行不予解除抵押扩展阅读：
还清贷款后多久能解押：
不管是房贷还是车贷，还清贷款以后，借贷人就可以马上办理相关的解押手续，解押手续办理一般会在2周以内完成，解押手续办理完成也就解押成功了。
房贷解押流程：
1、借贷人需要到贷款银行办理贷款结清证明，领取房屋他项权证，由贷款银行加盖公章，并注明：代款已还清，同意注销抵押；
2、房产产权人需要携带房产证、他项权证、身份证原件，前往当地房管局，办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期；
3、借贷人如果在办理贷款之前，办理了房贷商转公，找过担保公司作担保，那么在房贷还清以后，还需要撤销担保手续，退回相应的担保押金。
车贷解押流程：
1、联系办理贷款的银行、汽车金融公司或担保公司；
2、办理结清手续，领取《机动车登记证书》；
3、前往车管所申请解除抵押登记，解押登记时需要提供机动车所有人和抵押权人身份证明及复印件、银行或担保公司开具的还款证明以及《机动车登记证书》。
值得注意的是，房贷和车贷还清以后，如果没有办理解押手续，那么房屋和车子都不属于借贷人，他们还是属于所贷机构。
去银行解压房贷需要携带哪些资料：
客户在还清房贷之后，先要带上个人身份证、还款银行卡、购房合同去贷款经办银行的营业网点柜台找工作人员开具贷款结清证明，拿回他项权证。
然后客户需要带上贷款结清证明、他项权证，以及个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局办理解押手续、解除房屋的抵押登记（具体可先电话咨询客服）。
大家还需要注意，如果自己没时间去办理解押手续，可以找人代办，但委托人除了要携带上述资料以外，还需要带上自己的身份证和公证处开的委托书才行。
而房屋解押之后，就完全属于客户本人了。若是车贷解押，步骤是差不多的，先带上身份证、购车合同、还款银行卡去银行或汽车金融消费公司开具贷款结清证明，拿回车辆登记证书；再带上车辆登记证书和贷款结清证明，以及个人身份证、汽车行驶证去当地车管所进行解押。
⑤ 贷款还清银行不给他项权抵押怎么办
法律分析：贷款还清后，银行如果不给他项权证，您可以自己向银行索取结清证明，带齐材料向房管局解除抵押，注销他项权证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
⑥ 抵押贷款还清后银行不肯解押
法律分析：属于违法行为，建议起诉解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十九条 债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
⑦ 车贷已经还完，绿本在自己手里，跟银行贷的款，银行说不用解押
这个首先要看您当时办理的车贷是信用类的还是抵押类的。如当时办的是信用类贷款的话就不需要进行解押手续，因为当时就没有办理抵押。如果是抵押类的就该办理解押手续。您可以以您的车辆产权证上边是否有抵押信息作为评判。
⑧ 借款已还清不解除抵押怎么办
根据相关法律法规，借款已还清，权利人应当申请抵押权注销登记。若进行贷款时对财产设立了抵押登记的，贷款还清后不办理抵押登记的，债务人无法处理抵押的财产。权利人可以先去当地房管所查档，查清债权人后，联系债权人取回他项，并且让他出解押材料。法律依据：《房屋登记办法》第四十八条 经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。第四十九条 申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：（一） 登记申请书；（二） 申请人的身份证明；（三） 房屋他项权证书；（四） 证明房屋抵押权消灭的材料；（五） 其他必要材料。
⑨ 车辆贷款还清了不解除抵押会怎样
一、影响车辆买卖。
一般情况下，一台车开个五到十年，车主就会想要换车，这时候就会考虑把旧车卖出去，回收一部分资金。如果车贷还清后不解押，车主其实还是属于贷款机构，不属于车子，是无法进行买卖的。
二、影响车辆过户。
车贷还清后不解押，除了不能买卖，也不能过户，想把车子转移给家人，都无法完成，因为车子的产权还属于贷款机构，车主只有车子的使用权，没有处置权。
三、车子可能会被二次抵押。
如果是在汽车金融公司办理贷款，车贷还清后不解押，车子的产权还是在汽车金融公司，它们可以将车子进行二次抵押，车主除了钱，却不能真正拥有车，损失很大。
四、保险受益人不是车主。
在车贷期间，车子的保险第一受益人都是贷款机构，还清车贷后还不解押，如果出险，车主还拿不到赔偿，很影响自己的利益。
车主在还清车贷后，一定要及时去办理解押手续，以免影响自己的权益。
【拓展资料】
办理流程：
1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户。
4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
5.贷款结清。
贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
（1）正常结清，在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款。
（2）提前结清，在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑩ 最高额抵押贷款已结清为什么不能证明抵押权解除
根据相关资料查询：原因是手续不齐全。可以到贷款银行提出解抵申请，带上上述材料到你的贷款银行的个贷中心提出办理解除抵押的申请，不需要书面申请，口头申请即可。