㈠ 异地公积金贷款需要担保人吗
法律分析:住房公积金贷款不需要担保人。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位缴存的住房公积金属于职工个人。
第四条 住房公积金管理遵循住房公积金管理委员会的决策、住房公积金管理中心的运作、银行专户保管和金融监督的原则。
㈡ 异地公积金贷款是否各地都需要担保人
是的。基本上各地都是这样规定的。
在异地缴存住房公积金的职工,在向购房地住房公积金管理中心申请个人住房公积金委托贷款时,在提供所购住房做财产抵押的同时,还应向管理中心提供第三方对该笔贷款做全程担保。
而且第三方担保人应该满足以下条件,工作在本市行政区域范围内;信用良好、具有完全民事行为能力;工作稳定且月收入大于借款人月还款额的2倍;担保期限为贷款年限且到期不超过法定退休年龄等条件。
㈢ 邯郸公积金贷款担保人也有公积金 会打电话核实吗
会打电话核实的。
申请公积金贷款申请人需要具备的条件:
交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;
有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
同意办理置业担保或抵押物财产保险;
同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
㈣ 邯郸申请异地公积金经济适用房贷款需要什么资料
邯郸申请异地公积金经济适用房贷款需要什么资料?
异地公积金经济适用房贷款所需提供的资料:
一、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
二、《邯郸市个人住房公积金贷款审批表》一式三份。
三、申请人身份证、户口簿或有效身份证明(需准备原件及复印件5份)
(1)结婚的且另一半有固定工作的还需要另一半的身份证、户口薄或有效身份证明
(2)单身或配偶无固定工作需要担保人,担保人需要有固定工作,担保人需在《贷款申请表》上填写相应信息。
四、婚姻状况证明。(此项主要看户口簿婚姻状况信息。已婚的,提供结婚证;离婚的,提供离婚证,丧偶的,提供火化证或死亡证明;单身的,签署未婚声明)(需准备原件及复印件5份)
五、准购证及申请经适房时提供的家庭收入情况证明(需准备原件1份)
六、《经济适用房买卖合同》(需准备原件及复印件5份)
七、《销售不动产统一发票》(办证联)(需准备原件及复印件5份)
八、《不动产登记证明》(需准备原件及复印件2份)
㈤ 异地公积金贷款需要找别人做担保
住房公积金贷款需要有担保人,担保人的条件如下:
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取
㈥ 邯郸公积金贷款担保人有什么要求是外地的行吗
贷款担保人要摸清贷款人偿还债务的能力,对担保人来说,风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小,贷款人偿还贷款的能力越大,担保人的风险就会越小。邯郸公积金贷款担保人有什么要求?邯郸公积金贷款担保人是外地的行吗?
贷款担保人要摸清 贷款人 偿还债务的能力,对担保人来说,风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小,贷款人偿还贷款的能力越大,担保人的风险就会越小。邯郸 公积金贷款 担保人有什么要求?邯郸公积金贷款担保人是外地的行吗?
邯郸公积金贷款担保人有什么要求
1、邯郸借款人在办理贷款担保前首先需要与 中介 确定 按揭 服务公司,并向按揭服务公司提出贷款担保咨询,确定贷款担保方案。查询公积金(如需公积金贷款担保)与卖方确定 购房 意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行 公积金查询 ,确定可贷款担保的金额和贷款担保年限
2、邯郸签定 房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理 房屋过户 。
3、邯郸签贷款担保协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证,同时收取费用,包括 房屋保险 费等办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续。
邯郸公积金贷款担保人是外地的行吗
1、邯郸贷款担保人一般是本地人,不过如果是在本地有 房产 的话,外地户口人也是可以的,关键看贷款机构是否认可他的还款能力,具有城镇 常住户口 或有效居留身份(目前,指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口),具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
2、在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存邯郸款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押。
3、具有完全民事行为能力;具有邯郸本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;无公积金贷款余额及其它不良债务;在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。
以上就是邯郸公积金贷款担保人有什么要求?邯郸公积金贷款担保人是外地的是否行的全部内容,一般来讲,贷款人的信誉越高,担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低,可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。还可以找贷款人人有经营业务的人或贷款人的其他熟人进行了解。
㈦ 公积金贷款担保人可以是外地的吗
法律分析:公积金贷款担保人不可以是外地的。以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
㈧ 公积金担保人可以异地担保么
法律分析:公积金贷款担保人不可以是外地的。
以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
㈨ 邯郸申请异地公积金商品房贷款需要什么资料
邯郸申请异地公积金商品房贷款需要什么资料?
异地公积金商品房贷款所需提供的资料:
一、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
二、《邯郸市个人住房公积金贷款审批表》一式三份。
三、申请人身份证、户口簿或有效身份证明(需准备原件及复印件5份)
(1)结婚的且另一半有固定工作的还需要另一半的身份证、户口薄或有效身份证明
(2)单身或配偶无固定工作需要担保人,担保人需要有固定工作,担保人需在《贷款申请表》上填写相应信息。
四、婚姻状况证明。(此项主要看户口簿婚姻状况信息。已婚的,提供结婚证;离婚的,提供离婚证,丧偶的,提供火化证或死亡证明;单身的,签署未婚声明)。(需准备原件及复印件5份)
五、《商品房买卖合同》(需提供原件及复印件5份)
六、《销售不动产统一发票》(办证联)(需提供原件及复印件5份)
七、《不动产登记证明》(需提供原件及复印件2份)
㈩ 异地公积金贷款为什么要担保人
法律分析:不清楚你是否可以偿还贷款。住房公积金贷款需要有担保人,担保人的条件如下:具有完全民事行为能力;具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;连续正常缴存住房公积金六个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;无公积金贷款余额及其它不良债务;在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。担保可以是单位担保, 也可以是第三自然人担保。以单位为担保的,保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带的责任担保。以第三自然人进行担保的,保证人必须有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明,持身份证到公积金中心进行面签。