新房公积金贷款给银行提供什么资料

① 用住房公积金贷款买房子都需要什么手续

如您在山东省的中国银行办理个人住房公积金贷款，1、借款申请人必须同时具备下列条件：
1)在住房资金管理中心系统缴存住房公积金；
2)具有本市常住户口或有效居留身份；
3)在本市购买自住住房；
4)具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
5)按时足额缴存住房公积金；
6)具有购买住房的合同或有关证明文件，出售公房的售房方案已经过上级房管机构批准；
7)提供受托人同意的担保方式；
8)符合委托人规定的其他条件。
2、申请办理个人住房公积金贷款您需提供以下资料：
1)借款申请表；
2)借款人户口薄、身份证或其他有效居留证件；
3)购房合同或意向书等有关证明文件；
4)借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；
5)采用抵押或质押方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；
6)采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；
7)借款人已交20%以上购房预付款的收据原件及复印件；
8)受托人要求提供的其他材料；
3、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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② 公积金贷款面签需要什么资料

一、新房使用公积金贷款的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
二、二手房使用公积金贷款的材料
二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
(1)卖方身份证、户口簿复印件;
(2)房产证原件和复印件;
(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
三、单位集资建房使用公积金贷款的材料
单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
(1)发展计划委员会的立项批复;
(2)国有土地使用证;
(3)建设工程规划许可证;
(4)建设用地规划许可证;
(5)建设工程施工许可证。
材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照民法典的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
具体到不同的地区，可能还有一些地方差别，建议去公积金管理中心进一步咨询。
公积金贷款买房的优缺点
公积金贷款买房优点很明显：一是利息大大低于商业贷款;二是提前还款不需要预约，打个电话就能搞定。
公积金贷款买房也有缺点：一是对公积金的缴存期限有限制;二是贷款额度也受缴存额度的影响，可贷数额有限。

③ 房屋贷款需要提供哪些材料

房屋贷款需要提供以下材料：

① 款人的有效身份证、户口簿；

② 婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

③ 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

④ 借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

⑤ 房产的产权证；

⑥ 担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

(3)新房公积金贷款给银行提供什么资料扩展阅读：

在办理房贷时要注意以下事项：

一、慎重选择还款方式

一般情况下，房贷借款合同是格式条款合同，还款方式一般规定有两种，一种是等额本息还款方式，这种方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 另一种是等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。大家可以在签订借款合同时根据自己的实际情况选择还款方式，以免出现断供违约现象。

二、合理地使用住房公积金

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。住房公积金的一个优点是它比商业银行的贷款利息低，如果你的单位给你交纳的住房公积金，你可以使用住房公积金贷款偿还房贷，这样不仅可以减轻你每月的还贷压力，同商业银行贷款偿还房贷总额相比，使用住房公积金贷款总支出少于商业银行贷款的总额。

三、合理确定贷款期限

房贷借款合同一般都有提前还贷的条款，提前还贷必须经过银行的同意，因为提前偿还贷款会对银行远期的收益产生影响。在实际生活中，银行通常会对提前还款收取违约金，当然各个银行的政策会有所不同，因此购房者在签订房贷合同时要根据自己的实际情况选择合理的贷款期限，以免到时提前还贷给自己造成不必要的损失。

参考依据：

1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。

2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。

3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。

房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

网络：房屋贷款

④ 买新房的时候，公积金贷款怎么办理

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

⑤ 申请公积金贷款购房者面签需要准备什么材料

市属公积金和国管公积金需要准备的材料略有不同。不论是市属还是国管，具体需要准备的资料如下：

1、市属公积金贷款需要准备的材料：贷款人的身份证、户口本、购房合同、首付款发票、最高学历证或职称证（如有）、婚姻证明（非单身人士提供）。

2、国管公积金贷款需要准备的材料：贷款人的身份证、户口本、借款申请书、购房合同、《联机备案表》（期房提供）、首付款发票。

所以，无论你是市属公积金还是国管公积金，只要准备好以上资料，面签时，有可能就会顺利进行。但前提是，你要确认一下的公积金是市属还是国管，避免准备错误，给自己和别人造成麻烦。你要在公积金贷款前，向人力问清楚。如果到了面签前，可以询问开发商或置业顾问。

⑥ 办理住房公积金贷款需要哪些手续

1、申请人身份证复印件；

拓展资料：

公积金贷款流程

1、借款申请人填写申请表；

2、申请人向中心提交申请资料；

3、经过中心初审确认客户的贷款资格；

4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

5、填写贷款文件；

6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；

7、买保险；

8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；

9、将资料递送至中心终审；

10、将资料递送至贷款银行；

11、将银行返还的资料收存；

12、按借款文件按期还款。

⑦ 办理公积金贷款需要什么材料

办理公积金贷款材料（以成都市为例）

一手房贷款材料：

1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。

2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和6份复印件。

4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。

5、购房合同正本原件2份和2份复印件。

6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。

7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。

10、委托扣款(还款)帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。

11、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。

12、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

12、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

(7)新房公积金贷款给银行提供什么资料扩展阅读：

借款申请人必须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。

⑧ 买新房，想要去办理公积金贷款需要准备什么材料

您好，在购买新房时，期房和现房要准备的材料都是不一样的，具体您可参考如下：

1） 如果您购买的是新房中的现房，所需材料如下：

① 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；

② 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；

③ 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；

④ 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书；

⑤ 现房出售合同原件和复印件；

⑥ 售房单位出具的首付款发票原件和复印件；

⑦ 开发商营业执照、法人身份证和现房大产证的复印件；

⑧ 开发商或销售代理商收款账号；

⑨ 放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；

⑩ 其他资料（受理机构根据需要收取）。

2） 如果您购买的是新房中的期房，所需材料如下：

① 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；

② 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；

③ 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；

④ 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书；

⑤ 期房预售合同、预告登记证原件和复印件；

⑥ 售房单位出具的首付款发票原件和复印件；

⑦ 开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件；

⑧ 开发商或销售代理商收款账号；

⑨ 由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；

⑩ 其他资料（受理机构根据需要收取）。