贷款资质评审工作

1. 一般贷要什么资质

银行贷款资质审核主要包括以下几个方面：
1.个人信用
不论申请房贷、车贷，还是信用卡，都逃脱不了银行对个人信用审核环节。如果近两年内，个人信用记录良好，那么恭喜你，迈入了贷款门槛；反之，如果近两年内连续逾期超过三次或累计逾期超过六次，贷款铁定被拒。所以，想要顺利拿到贷款，大家一定要维护好个人信用。
2.个人收入
“个人收入的高低”是证明“还款能力强弱”的最好凭据，也就是说，收入越高越稳定，申请贷款越容易，反之亦然。
3.工作期限
很多银行明确规定“借款人在现单位必须连续工作满六个月以上”，之所以有这样的规定，就是为了确保借款人的还款能力，从而降低放贷风险。这也是为什么，教师、律师等稳定职业人士，在贷款上更受贷款机构青睐的主要原因。
4.银行流水
银行流水是贷款的必要材料之一，银行除了会要求必须是“银行代发工资流水”以外，对流水时间也有一定的规定，一般要求“半年以上”。
5.负债情况
负债情况也是银行贷款资质审核的一部分。按照大多数银行的规定，个人负债不能超过家庭月收入的50%。也就是说，贷款月供必须控制在家庭月收入的50%以内，如果超出这一水平，贷款获批难度大。

2. 我用公积金贷款买了一套房，现正做个人资质审核，请问后面程序

您好，公积金有两种：市属公积金和国管公积金。

①市属：资质审核、房屋核验→网签（1个工作日）→评估（5到7个工作日约看房，在看房后5到7个工作日内做出评估报告）→首付款监管→公积金面签、初审（1个工作日）→公积金审核、批贷（10-15个工作日）

→签署借款合同→缴税→过户→放款（出房产证后15-20个工作日左右）

②国管：

资质审核、房屋核验→网签（1个工作日）→评估（10-15个工作日出评估报告 ）→首付款监管→公积金面签（1个工作日）→公积金审核、批贷（10个工作日）

→缴税→过户→签署借款合同（出房产证后7-10个工作日）→放款（4个工作日）

3. 贷款审核员的工作好吗

电话审核，面审，还有外访三种工作方式。

小额贷款公司的信贷审核员每天的具体工作主要是分为三种：

1.电话审核，没发展空间，几乎是死工资，而且压力特别大。

公司一边要求你把控客户的风险，一边又要你的绩效，有些时候明知道这个客户的资质不够但还是不能拒绝，因为如果你把所有客户都拒绝了的话，业务部门就会开始找你们部门的麻烦，而且你应该知道，在任何一个公司业务部门都是公司所有资源的重点倾斜点。

2.面审，没发展空间，几乎是死工资，工作就是客户填完申请表之后，按着申请表上的内容再问客户一遍，我不明白这个读课文一样的职位为什么可以一直存在。

3.外访，有发展空间，工资可以忽略不计因为每次上门的时候都会收到不小的红包。外访就是到客户的单位或者企业去实地考核一下客户的资质，不过一般都是到了地方之后吃个饭，拿完红包就走人，所以说油水还是很多的。

4. 公积金贷款资质审核的问题

公积金贷款审核不要委托中介办理。
审核所需资料：
1、身份证件；
2、户口本；
3、收入证明；
4、结婚证；
5、提供你的公积金账号，查验是否连续缴交6个月（含）以上公积金。

5. 给银行筛选符合贷款资质的工作人员叫什么

你说的应该是贷款中介吧。只有贷款中介才会给银行筛选符合贷款资质的人然后他们会把符合贷款资质的人去大到银行做贷款真正银行的人他们只需要等待这些中介或者客户本身自己上门来贷款就可以了。

6. 公积金贷款资质审核一般需要多长时间

公积金贷款资质审核一般需要20个工作日左右，一般公积金贷款申请到放款需要48个工作日左右，具体以银行放款时间为准。
公积金贷款流程：
1.借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

7. 如何审核网上贷款借款人的资质求解答！

第一；个人征信是重要参考依据，贷款人都要提前注册网版征信，然后看看征信记录比如查询次数，负责情况等
第二：如果征信有问题，贷款就此结束。如果征信符合要求，那么贷款人资质要提供，因为每家贷款公司的贷款产品都不一样，所以要求不同。但是最基本的上班族或者开公司的，没有工作也是做不了的（当然也可以包装）。
现在贷款产品：有房产、车产、保单、公积金、社保、打卡工资、营业执照、微粒贷、淘宝贷、京东贷等满足任何一个，你就可以贷款了。这是硬件条件，征信也是硬件条件。

8. 小额贷款公司的信贷审核员每天的具体工作是什么

电话审核，面审，还有外访三种工作方式。