⑴ 等额本息和等额本金银行给我搞错了怎么办
1、除去特殊情况外,一般银行房屋做按揭贷款的都是等额本息。原因是借款人还贷压力较小,一般也不做提前还贷的准备。
2、如果你感觉确实还贷压力过大,直接因为你的正常生活质量,你可以凭着借款合同,向银行提出变更还款方式。不是不能变更,是比较麻烦,和贷款申请一样要申报流程、审批等。
3、等额本金确实还尝银行利息较小,故银行业不推荐此类还款方式。原因是客户在贷款还尝房屋按揭贷款头几期时,绝大部分是银行本金,本金的大量减少,当然全部的利息也会减少。
4、如果不去银行变更,对银行都没有大的实质性纠纷。出现这种现象不少,主要是银行工作人员在录入申请贷款流程时,忙中出错。
(1)银行工作人员把我的贷款还错了扩展阅读:
等额本息贷款采用的是复合利率计算:
等额本息的还款方式在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息,这好像比“利滚利”还要厉害。在国外,它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
⑵ 银行工作人员出错,我有责任吗
工作人员出错你没有责任,又不是你弄得,即使造成了损失也是工作人员的问题,与你无关。但是你有配合银行和公安机关取证调查的义务。如果造成了你的损失,你可以立即保留证据,那么你有以下途径进行维权和索赔:
一、向银行投诉该工作人员,并指出他的失职行为。直接找该银行的行长,向银行要求赔偿。当然,都是一家银行的,避免不了会有包庇不处理的情况出现,这时你就可以向该银行的纪委监委部门举报,如果都没有得到一个公平公正的结果,那么还可以进一步投诉。
二、向中国银行和保险业监督管理委员会举报,并向上级纪委监委检举揭发该银行纪委监委的不作为行为。中国银保监会是所以中国银行的监督和管理机构,其主要职责有:
(一)依照法律法规统一监督管理银行业和保险业,维护银行业和保险业合法、稳健运行,防范和化解金融风险,保护金融消费者合法权益,维护金融稳定。
(二)对银行业和保险业改革开放和监管有效性开展系统性研究。参与拟订金融业改革发展战略规划,参与起草银行业和保险业重要法律法规草案以及审慎监管和金融消费者保护基本制度。起草银行业和保险业其他法律法规草案,提出制定和修改建议。
(三)依据审慎监管和金融消费者保护基本制度,制定银行业和保险业审慎监管与行为监管规则。制定小额贷款公司、融资性担保公司、典当行、融资租赁公司、商业保理公司、地方资产管理公司等其他类型机构的经营规则和监管规则。制定网络借贷信息中介机构业务活动的监管制度。
举报途径:1.热线电话:12378 2.010-66279113
三、向公安机关报警。公安机关有保护人民财产安全的职责,一般公安局都设有经侦分局或者经侦支队,你可以将保留好的证据提供给他们,让他们帮你维权。
四、向消费者协会投诉,热线电话:12315.
⑶ 农行把我房贷还款方式办错了,这个能改吗
可以改的呀,只是有次数限制,一般只能改一次。但是这是他们的错误导致的,也不应该占用这个次数,和你的信贷员好好商量一下,这个没问题的。
⑷ 银行人员把我的房贷错还入别人帐户应该负什么责任我于2015年1月21日下午将10000万通过江
没办法,现在的银行是大爷,即使你告到法院也只是对银行柜员有影响,该补偿你的已经补偿了,最多就是跟你道歉。
⑸ 银行工作人员把我的贷款年限,整错了,应付什么责任…
中国银行把我的还款年限多整了10年
⑹ 银行人员把我的还款贷款前算错了怎么办
一般情况来讲,你吃了哑巴亏,还是要还2900,去找银行最多让客户经理辞职,基本对你来讲是没有好处
⑺ 银行工作人员把我的贷款还款方式整错了怎么办
这个是可以改的,直接和你的客户经理说即可。
⑻ 银行工作人员把我的贷款还款方式整错了怎么办
还款方式可以改,这个不难,是对方工作人员的原因就让他负责给你改。
如果是自己的原因,在还满一年以后,自己也可以提出修改。
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⑼ 银行把我的房贷还款方式搞错了且没有证据证明是银行的错怎么办银行之前把贷款打给开发商了,我也是从银
你好,你手上有贷款合同,上面会有还款方式,仔细看看,真要错了,可以找银行,如果抵押了没有复印可以上房管局查询