先签贷款后补资料怎么回事

❶ 房贷审批中补资料严重吗

视情况而定，补按揭贷款是指借款人在以所购房产且产权证下发日期3年以内的房产作为抵押物，去向银行申请贷款的，用于偿还借款或者其他用途，是一种借款人再次分期向银行还本付息的按揭贷款方式。
拓展资料：
一、房贷申请流程
贷款申请——受理与调查——风险评估——贷款审批——合同签订贷款发放——贷款支付——贷后管理——贷款回收与处置
简单的来说，贷款审批是房贷申请非常重要的一步，前面所有准备都是为了审批通过。
二、房贷审批通过了就意味成功了吗？
可以这么说吧。只要审批通过了，基本就没有问题了，只要关注银行什么时候放款的问题。
不过也可能出现一些小问题：
1、国家政策变动，比如提高存款准备金率等情况造成放款时间延迟或者不放款。
2、房贷额度有限，遇到特殊情况贷款额度没有了，即使通过了审批，还要等待下一个周期的贷款额度。
原则上来说，只要审批通过了，银行当天一般会打款给开发商，很快就能到账，大家可以多与银行贷款客户经理联系，询问一下最新的进度。
如果等待太心急，可以选择电话、官方、柜台、APP、工作人员等方式查询相关的到账情况。
房贷忘记还定影响个人征信，必须马上补齐。
除了补齐上之外，还要向银行多缴纳一部分罚息，通过缴纳罚息的方式，可以暂时把不良信用记录清除掉。
如果贷款人的房贷还款逾期一个月以上，那下次还款时就应该一次性存入2个月的房贷，以及上个月的罚息。
银行贷款是有电脑系统严格按时间自动扣支的，假设你的还款期为15号，那电脑会在15号24点自动扣除你的月供款。如果你帐户无钱可扣或余额不足的话，电脑马上会记下你的迟滞记录，并开始计算罚息，你拖欠的时间越长，罚息越重。
如果你一个月都没有补还月供，银行会通知你补交月供款。超过三个月还可能会公告你的姓名。时间再长的话，银行就会发出律师信警告你，并考虑拍卖你的房产来偿还贷款。

❷ 交了首付，签了合同（就我自己签，房产估计还没签）按揭资料不全他们说可以再补

只要签了合同就没事，出事就赖开发商，明明知道你要三个月才能补齐材料，还卖房，没关系，出事是他们麻烦，不是你麻烦

❸ 贷款公司说不用先交利息。把相关资料给他。然后签合同。当天就放款 。这样的贷款公司是不是骗子

假的贷款公司主要目的就是想尽一切办法骗钱，只要把握这点，就不容易上单，鉴定真伪的方法：
1、 看贷款门槛
向贷款公司申请贷款也是需要一定门槛的，如收入证明、信用记录等。现在很多骗子宣称 “只要身份证即可获贷”，诱使急需资金但个人资质比较差的借款人上当。事实上，正规贷款公司需要借款人提交的证明材料与银行相差无几，只是贷款的要求相对较低，如银行要求借款人工资5000以上，贷款公司要求借款人工资3000以上等。
2、 贷款利率过低
一般来说，贷款公司的利率会高于银行。很多骗子利用大家贪便宜的心理，说贷款利率低于银行等，来骗取大家的钱财。由于找贷款公司办理贷款的人大多数资质情况不是很好，贷款公司为了控制信贷风险，给予的贷款利率比银行高。
3、 公司名头过大
有些骗子利用虚假的名人或名企来骗取钱财，很多贷款公司会给自己冠上较大的名头，比如某某资产多少的名人办的公司之类的。事实上，这种公司只是虚有其表，是骗子掩藏心虚的一种手段。
4、 未放款先收费
正规的贷款公司不会在放款前收费的，也不会让借款人办张银行卡，写他们的手机号，再往里存钱。所以，大家最好不要在发放贷款前，就要收费的贷款机构申请贷款。

❹ 贷款流水可以后补吗

贷款流水可以后补。银行资金流水证明，这都属于面签材料。去银行面签，如果没带这份材料，那么先把所有合同可以提前先签署完毕，然后进行拍照。给银行人员讲一下情况，后面过一两天把材料补齐。

当然只有材料补齐才开始审核的，所以最好还是别忘记带材料，不然也基本是白跑一趟。

房贷银行流水不够怎么补救？

办理房贷时如果准备的银行流水不够，客户可以选择追加首付款，以降低贷款金额，如此一来，月供也能减少，需要的银行流水自然也会相应减少（房贷一般要求银行流水不能低于月供的两倍）。除此之外，客户还可以选择同配偶、父母一起办理，然后让对方补充银行流水，双方流水一起提交上去没准就够了。

还有，如果客户名下还有一定资产，也可以多准备一些资产财力方面的资料进行完善，比如汽车行驶证，大额存单等等；以及可以用公积金/社保缴存证明等补充。总之，准备的资料能够证明自己具备充足的还款能力就行。

同时也建议客户在选购房屋的时候仔细考量自身的经济情况，不要盲目追求大房子、中心地段等。要是本身财力收入水平一般，要购置价位高的房子自然不容易。

❺ 购房合同已签订贷款,后补交全款是填写补充合同吗

合同的最后一页，有补充条款，写在那里就行了。

❻ 贷款。银行叫我补齐资料,我已经补了,怎么一直一直显示有可能通过

这个你要等消息。
现在银行办事效率就是低。
你没事的话可以给你办业务的业务员打打电话问问什么的。
可能还会快一点。

❼ 是先在银行申请贷款然后拿贷款合同和购房合同去办抵押吗，不是等到放款之后再做抵押吗

开玩笑，怎么可能先给你放款再去抵押？正常的银行按揭流程是签购房合同开发票——去银行面签（预审）——准备齐全贷款申请资料（收入证明、银行流水账等等）——审批通过——开发商办理合同备案、预告登记证（期房）或者开发商给你过户办证——银行去不动产登记中心办理抵押登记（期房是预抵押）——银行有额度了放款。
在面签的时候就知道你能不能贷款或者能贷多少，然后才进入贷款审批手续，在办理抵押之后才可能放款，不要妄想先给你放款再去办抵押。

❽ 银行做贷款钱下来了工作人员又说资料不全弄错了要补签怎么办

看看补签的是啥。有时候银行审查，你资质符合可以放款，但是有些材料没按要求签名，正规来说是打回去重新搜集资料重新报上来，但有时会先放款，让你后补材料，减少大家工作量