公积金余额转国管贷款

A. 北京，换工作后公积金由市管变成国管，贷款买房和还贷要怎么操作

如果没有转过来，你国管的只有11个月的话，就需要去市管那开一个缴存证明出来，证明你已经满足了贷款条件（国管和市管是不能互相查询的，这个比较麻烦）。
上次碰到一个这样的情况，没办法，只能去开！
开到证明以后就可以去评级了！
贷款发放以后，你再转对于你的还款就没有任何影响了！
也就是说只要贷款放了，你只需要按期还款就可以了，和公积金就没有什么关系了！
提取……这个问题问倒我了，确实没有接触过了。不过理论上来讲，如果账号不变的话，应该是不影响的，但是不敢保证，你可以自己实际去问下，或者打电话去咨询下！
希望有所帮助！

B. 市管公积金转国管公积金指南 公积金存哪好

工作换了之后，公积金的缴存管理单位也随着发生变化的情况时有发生。很多市民想要把之前缴存在市管公积金管理中心的公积金转移到国管中心管理中心，却不知道这是否可行。今天小编就来跟大家分享一下关于公积金转移的知识，希望大家可以有所收获。

市管公积金转入国管公积金真的可行吗？具体的办理流程是什么呢？

在北京，国管公积金管理中心负责中央国家机关及在京单位的在职职工缴存的公积金，而市管公积金管理中心负责其他单位。如果符合一定的条件是可以申请公积金转移的。

市管公积金转国管公积金办理条件：

1、公积金的缴存一定要符合规定；

2、确实是因为实际需求才申请转移。

那么，市管公积金转入国管公积金的公积金流程是什么呢？

市管公积金转国管公积金办理流程：

1、申请人需要到与新单位合作的建行打印《银行查询单》，补全信息并加盖银行印章之后交给原单位；

2、原单位的相关负责人员会为申请人办理公积金封存，申请人需要携带《转移申请书》前往开户管理部办理转移手续（这里需要注意的是，如果公积金账户已经被封存，可以委托他人代办，但是需要提供委托人签署的授权委托书、委托人及受委托人身份证明）；

3、转移成功后，原公积金账户销户，以后若需要在市管公积金管理中心缴纳公积金，则要重新开户。

市管公积金转国管公积金办理所需资料：

1、申请人本人的身份证复印件；

2、公积金《转移申请书》；

3、建设银行的《银行查询单》；

4、如果是委托他人代办，需要提供授权委托书、委托人及受委托人身份证明。

另外有一个问题是很多朋友都很好奇的，国管公积金和市管公积金存在哪些差异呢？

国管公积金和市管公积金存在以下差异：

1、一般情况下，市管公积金账户是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”；而国管公积金账户则是以“502”或“512”开头；

2、申请国管公积金贷款需要提供收入证明，而申请市管公积金贷款则并不需要；

3、申请公积金贷款时，通常情况下，国管公积金需要比市管公积金花费的时间更长。

以上就是小编就跟大家分享的关于国管公积金转市管公积金的相关知识，希望大家看完本文可以有所收获。

（以上回答发布于2016-01-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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C. 什么是试管公积金 市管公积金如何转成国管公积金

什么是试管公积金 市管公积金如何转成国管公积金

工作换了之后，公积金的缴存管理单位也随着发生变化的情况时有发生。很多市民想要把之前缴存在市管公积金管理中心的公积金转移到国管中心管理中心，却不知道这是否可行。今天小编就来跟大家分享一下关于公积金转移的知识，希望大家可以有所收获。

市管公积金转入国管公积金真的可行吗？具体的办理流程是什么呢？

在北京，国管公积金管理中心负责中央国家机关及在京单位的在职职工缴存的公积金，而市管公积金管理中心负责其他单位。如果符合一定的条件是可以申请公积金转移的。

市管公积金转国管公积金办理条件：

1、公积金的缴存一定要符合规定；

2、确实是因为实际需求才申请转移。

那么，市管公积金转入国管公积金的公积金流程是什么呢？

市管公积金转国管公积金办理流程：

1、申请人需要到与新单位合作的建行打印《银行查询单》，补全信息并加盖银行印章之后交给原单位；

2、原单位的相关负责人员会为申请人办理公积金封存，申请人需要携带《转移申请书》前往开户管理部办理转移手续（这里需要注意的是，如果公积金账户已经被封存，可以委托他人代办，但是需要提供委托人签署的授权委托书、委托人及受委托人身份证明）；

3、转移成功后，原公积金账户销户，以后若需要在市管公积金管理中心缴纳公积金，则要重新开户。

市管公积金转国管公积金办理所需资料：

1、申请人本人的身份证复印件；

2、公积金《转移申请书》；

3、建设银行的《银行查询单》；

4、如果是委托他人代办，需要提供授权委托书、委托人及受委托人身份证明。

另外有一个问题是很多朋友都很好奇的，国管公积金和市管公积金存在哪些差异呢？

国管公积金和市管公积金存在以下差异：

1、一般情况下，市管公积金账户是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”；而国管公积金账户则是以“502”或“512”开头；

2、申请国管公积金贷款需要提供收入证明，而申请市管公积金贷款则并不需要；

3、申请公积金贷款时，通常情况下，国管公积金需要比市管公积金花费的时间更长。

以上就是小编就跟大家分享的关于国管公积金转市管公积金的相关知识，希望大家看完本文可以有所收获。

（以上回答发布于2016-03-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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D. 公积金由市管变国管有什么变化

国管公积金和市管公积金主要有四方面不同。1.贷款时间。国管公积金一般情况下办理时间45天到60天。2.还款方式。国管公积金贷款只可以选择等额本息和等额本息。3.使用范围。国管公积金可以跨地区使用。4.信用制度不同。国管公积金没有信用评级。国管公积金贷款看余额，贷款额度大概是公积金余额的10-12倍。首套最高可贷120万。

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E. 公积金为什么要市管转国管，有什么好处么，求解

第一个是管理单位不一样。根据国管与市管就能区分出你的单位是某某国家机关,国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基本上国家机关单位的公积金都是国管,地方省市机关单位的公积金是市管,一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管。
第二个区别体现在公积金购房方面。贷款年限有很大差异。一般贷款年限的计算公式是房龄+贷款年限小于等于一个数值。这个数值,国管的要比市管的要大。也就是说,某些老房子,市管公积金贷不出来钱,国管的就可以的。
第三个区别,是我参考了其他人的答案,不能确定是否准确。两者主要的区别是公积金是否可以跨地区使用。国管公积金可以跨地区使用,如铁道部,是属于铁道部直管的,他们的单位职工的公积金是可以跨地区使用的。市管公积金只可以在公积金缴纳地才可以使用。

F. 北京国管公积金贷款额度

法律分析：1.首套房贷款最高额度:120万元。

2.二套房贷款最高额度:60万元。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

G. 公积金市管转国管两个月，可以公积金贷款买房吗

缴存满一年就可以了

H. 2015公积金怎么提取，国管公积金贷款政策全文

继北京公积金上调贷款额度后，国家住房资金管理中心再次发文，将国管公积金个贷政策进行调整。其中，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平(含)以下首套自住住房，贷款最高额调整为120万。同时，对于曾经在外地缴存住房公积金的职工，在北京购房时缴存时间可以根据缴存证明合并计算。
政策全文：
中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理机构：为贯彻落实住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)精神，进一步发挥住房公积金制度保障作用和互助作用，根据《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》(京房公积金发〔2014〕45号)，并结合中央国家机关实际，现就调整中央国家机关住房公积金个人贷款(以下简称贷款)政策有关问题通知如下。
一、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。住房公积金个人贷款具体额度按照《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》综合确定。
二、贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
三、对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的，职工可以提供原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，经审核确认属实的，缴存时间可以根据缴存证明合并计算。
四、对于中央国家机关因公派驻外地，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持工作地住房公积金管理中心出具的缴存证明等相关材料申请贷款。
五、取消由开发商或售房单位提供阶段性保证担保和房产抵押担保方式1.5‰的担保服务。
六、本通知自2015年1月1日起实施，以往规定与本通知不一致的，以本通知为准。
继北京市管公积金上调住房公积金贷款额度后，国管公积金中心也下发通知，购买政策房或套型面积在90平米以下的首套自住住房，贷款最高额度上调至120万元。新政同样是从今年1月1日起实施。
此次国管公积金与市管公积金的政策调整类似。在贷款额度方面，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。
据悉，贷款额度不再依据个人信用等级上浮。同时，国管公积金中心也规定，对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的，职工可以提供原缴存地公积金管理中心出具的缴存证明，经审核确认属实的，缴存时间可以根据缴存证明合并计算。
对于中央国家机关因公派驻外地，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持工作地住房公积金管理中心出具的缴存证明等相关材料申请贷款。
不过，与市管公积金取消新建商品房评估费不同的是，此次国管公积金中心表示，取消由开发商或售房单位提供阶段性保证担保和房产抵押担保方式1.5‰的担保服务费

I. 个人公积金怎样转入贷款银行卡上

如果是我行卡，要看是哪个城市，以北京为例：北京住房公积金的提取手续，须由单位办理，职工需将相关材料交由单位经办人(具体所需材料建议联系单位经办人核实)。一般情况下，管理中心将在提取次日起三个工作日内将职工提取的资金划入职工银行结算账户。