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贷款还完了没过户

发布时间:2022-07-11 23:41:31

① 贷款还完当天可否过户

不一定,一般通常7个工作日左右就能办理过户手续,拿到新的房产证房贷还清后,业主需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录,再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明;
然后再带着产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同、贷款合同、原来的产权证和房屋他项权利证书等一些资料,自己到房管局办理换证业务。
【法律依据】
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理。

② 请问贷款还完了能过户吗

可以。即使贷款没有全部还清也可以办理买卖和过户。

③ 我贷款买的车,贷款还完了能过户吗

您好,可选择网贷的平台很多,相比其他贷款方式,网贷平台的贷款申请更方便,但需注意选择正规的大平台,能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用,以免被骗。


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④ 自己房子过户到别人名下做抵押贷款还完之后,两人之间也没有合同,不给过户怎么

你这种情况,只能走司法程序了。
正常情况,抵押贷款,只需要在房产局办理一个抵押登记手续就可以了,不需要办理过户的。
你这情况,就比较麻烦,找一个律师,咨询一下,然后,提供给律师你手上的所有证据。
让律师帮你想办法吧,你自己跟人要,是基本要不回来的。

⑤ 车贷还完了怎么过户

一、首先应该向银行确认车辆是否已经解压,如果没有解压,需要到当地车管所办理解压手续,然后按照流程进行过户,手续:
1、车辆行驶证。
2、机动车登记证书。
3、机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取,带身份证、行驶证、养路费证去抽取)。
4、车辆购置附加税证,
5、买卖双方 身份证、户口簿,如果是外地户口,需要携带暂住证,买方的暂住证需要满一年。
二、车辆过户流程:
1、签定车辆转让合同。
2、查实该车是否抵押、法院封存 。 
3、查验闯红灯记录 。 
4、车管所出具同意过户交易单。
5、至车辆检测站测试认可。  
6、交纳车辆过户交易税费 。
7、免税车须提供海关解除管理证明书。
8、重新上牌领取行驶证。
9、办理附加税证变更手续 。 
10、办理养路费凭单变更手续。

⑥ 车主贷款买车说已经还完,为什么还不 能过户,是 不 是没 还清!

是去到车管所过不了户?过户要的资料都有了没有,贷款买车是要压登记证书的,一般车辆没有违章都可以过户。

⑦ 是不是买了房子必须把贷款还清 才能过户给别人

⑧ 我在金融公司按揭买车,行驶证上是金融公司名我还完贷款后到现在还没过户给我金融公司把车卖给了二手车商

直接起诉啊,你这中间有中断还贷吗,他为啥把车卖给别人,二手车商没找过你吗。

⑨ 房贷还清后多久能过户

通常7个工作日左右就能办理过户手续,拿到新的房产证。房贷还清后,业主需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录,再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明,然后再带着产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同、贷款合同、原来的产权证和房屋他项权利证书等一些资料,自己到房管局办理换证业务。

如果商品房产权证的正本已经抵押给银行了,那么需要等到购房者将贷款还完了,或者是提前还完贷款,提前与银行取得联系。这时候银行的工人员会告诉购房者要求带上身份证、借款合同、保单副本、抵押物凭据等有关资料去银行办理了结算手续后,结算后会领到一个还款凭证,这时银行会把商品房买卖合同正本、商品房产权证正本及保单正本一起还给购房者。

购房者在办理完商品房产权证时,就已把贷款还清的,那么这时商品房产权证还没做抵押,就处于阶段性抵押阶段,需要领取还款凭证后找开发商索取商品房产权证就可以了。

⑩ 房子以我弟的名义买的现在贷款还完怎么过户

房子以你弟的名义买的,而且是贷款买的,所以房主是你弟。贷款还完后可以办理解押赎回房产证或者不动产权证原件。
拿到原件后可以办理过户。过户主要有两种方式,一是赠与,你弟赠与给你,但是税费相对高,主要是契税得交3%,所以一般以买卖方式过户。
买卖过户主要涉及买方契税和卖方个人所得税,你是还贷还完了过户,所以一般都在5年以上了,你弟名下没有其它房子的话,他作为卖方不需要缴税,如果他名下有其它房,需要交1%个人所得税。你作为买方,主要看你名下有没有房,如果没有房契税交1-1.5%,如果是第二套要交1.5-2%契税,第三套以上交3%。
手续就是双方持身份证件(身份证,户口本,结婚证)和房产证不动产权证原件到你们当地不动产登记中心或者房地产交易中心申请办理转移登记,有些地方还得先缴税才能办过户,有些是过户后领证前缴税,不缴税就领不到新的房产证或者不动产权证的原件。

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