民生银行抵押贷款资料

㈠ 民生银行质押贷款需要哪些条件和材料

存款质押贷款条件：
以存款质押方式申请商贷通，需要满足以下基本条件：借款人为年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；外国人、无国籍人以及港澳台居民为借款人的，应在我国境内居住满一年并有固定居所和职业；且贷款质押物仅限于本人享有合法所有权的本外币定期储蓄存单、凭证式国债和储蓄国债（电子式）。
存款质押贷款质押物资料：
以存款质押方式申请商贷通，需要准备个人资料、用款企业资料和质押物资料。质押物资料包括我行出具的借款人本人、第三人名下本、外币定期存单及民生卡、普通存折和定期一本通内定期存款、国债权利凭证。借款人以非本人名下的人民币存单、存款和凭证式国债作质押申请借款的，应与存单、存款、凭证式国债所有人人一同到经办贷款的营业网点办理，并提供存单、存款或国债所有人同意质押的证明；我行不接受以第三人外币存单作质押的贷款申请。不受理未成年人的存单或国债作质押。

㈡ 民生银行房产抵押贷款如何办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈢ 民生银行抵押贷款需要公积金证明吗

房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件
一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明（夫妻双方）
四、户口薄（夫妻双方）
五、身份证（夫妻双方）
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件

㈣ 想问下，民生银行的抵押贷款需要那些材料 资质

在这个平台进行房产在线交易，房产买、卖双方在交易过程中的资金都需要存入民生银行专业的资金监管帐号保障双方的资金安全，所以你申请抵押贷款的资金，申请成功了也会存入房款保。具体民生银行抵押贷款信息：
1. 营业执照（2年以上）、税务登记证/机构代码证/公司贷款卡---如有则提供
2. 借款人及其配偶身份证、户口簿 、婚姻状况证明
（如房产为他人，则一并提供）
3. 近期租赁协议（自有店面等提供产权证/购买合同）
4. 房产证、土地证，其他家庭财力证明（房产证、车辆行驶证、购房合同等）
5. 工商登记基本信息表（工商局打印）
6. 商户卡（民生行银行卡）
7. 主要银行近六个月流水
8. 其他经营佐证材料（代理书、合作协议、奖励证书、公司章程、近期财务报表、贷款卡等）
9、房产预评估（过户完改名字）

㈤ 民生银行房产证抵押办贷款要担保人吗

民生银行房产证抵押办贷款要担保人吗
不需要，抵押贷款只需要夫妻双方签字即可，但是如果你超过抵押率是要找担保人的。

房产抵押贷款在民生银行办理的方法和所需要的资料：
1.借款人的有效身份证件
2.借款人职业和收入证明
3.借款用途证明
4.合法有效的房产产权证明
5.拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明
6.民生银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告
7.民生银行规定的其他文件和资料
贷款额度：

1. 20年普通住房，抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤200；抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤500
2. 20年商业用房、高价房、别墅、高档公寓等，抵押率≤50%且，5≤贷款金额≤200抵押率≤50%且，5≤贷款金额≤500

贷款期限最长不超过10年，且贷款期限加借款人年龄不得超过70年。
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可在规定范围内浮动。
业务流程：

1.递交材料、提出申请
2.银行调查、审批
3.签订借款合同及担保合同
4.办理保险、房屋抵押登记手续
5.办理贷款发放手续
6.依照合同约定按期偿还本息
7.清贷款，合同解除、注销抵押登记

㈥ 办理民生银行小额贷款需要什么条件

在我行申请微贷，需满足以下条件：
1.年满25周岁，授信期限届满时不超过60周岁的具备完全民事行为能力的中国大陆公民；
2.具有经办行所在地城镇常住户口或本地工作生活2年以上，自雇人士要求拥有3年以上从业经验，经营实体持续经营2年以上；
3.借款人及配偶最近24个月内贷款累计逾期均不超过5次且每次逾期不超过30天，信用卡逾期天数不超过60天，贷款及信用卡无当前逾期；
4.借款人、配偶及名下企业（含用款企业及关联企业）不应存在未结案信息、不应为失信人；
5.借款人、配偶及用款企业近一年无被执行记录，之前无10万元（含）以上的被执行记录；
6.非限制、压降退出及敏感行业。
另外，我行也有消费类贷款，可以用抵押、质押及信用方式办理贷款，如果您需要办理可以在工作日时直接联系我行网点进行申请办理或致电95568-3转贷款专组（周一至周五（国家法定假日除外）9:00-17:00）进行咨询了解。