小额贷款用房照需要过户吗

① 问：请问我拿房产证在银行做了抵押贷款，后来又去小额公司贷款了，我现在要把银行的钱还了拿回房产证卖房

如果小贷公司的没有办理抵押的话，把银行的欠款结清就可以进行买卖过户了，如果小贷有抵押，那么就不能过户

② 如果有小额贷款把自己按揭的房子过户给别人可以吗

没太懂你的意思。是你有小额贷款在身，然后想把按揭的房子过户给别人吗？这样是可以的。只要办理网签，全款交易或者转按揭，去房管局办理过户就行了。

③ 贷款的房子可以过户吗

可以，但是必须是以买卖的形式办理。

根据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

(3)小额贷款用房照需要过户吗扩展阅读：

房产过户需要的手续：

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

④ 二手房有小额贷款怎样过户最安全

有贷款的不能过户，还完了才可以

⑤ 房产证有小额贷款，到房管所能更名吗请朋友们帮忙

可以办理更名过户住房，首先需要银行或债权人同意，已经出具抵押住房的他项权证，
再有双方当事人凭房产证，契税证明，土地证，双方身份证，户口簿，婚姻状况证明，到住房所属房管部门申请过户住房。

⑥ 我想小额贷款，只有房产证，怎么办

您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障，就可以放心使用。

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⑦ 房子一次性付款买买完了要过户但是名下有银行的小额贷款可以过户吗

可以过户的。
名下有贷款不会影响过户，你这一次的房款是付清了的，当然可以过户。

⑧ 小额贷款2月没还会营响房子过户吗

你是卖房子还是买房子？买房子，如果是银行发放的贷款，你有不良影响的征信记录是影响房贷的，如果是卖房子过户，没啥影响。

⑨ 我家房子没有房照能贷款吗但是有一些相关的过户证明。在哪里都贷不了款吗

不可以，一般而言，抵押贷款都是需要抵押物的产权证明的。

房屋贷款办理的条件：

1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；

重庆小额贷款申请，一般情况下需满足以下条件：

首先，是中国大陆居民，18周岁—60周岁，能够提供个人身份证明（身份证、户口薄、结婚证等）。

其次，有固定的住址和工作、经营地点，能够提供住址证明材料(房屋租赁合同、水电缴费单等)。

再次，有稳定的工作或经济收入来源，资信状况良好，能够提供如银行流水单号和劳动合同等证明材料。

最后，无不良信用记录，贷款用途不能为国家命令禁止的用途。

⑩ 如果有小额贷款把自己按揭的房子过户给别人可以吗