以别人的名义贷款买房可以过户吗

Ⅰ 买房子时，用的别人的名字带的款，现在贷款没还完，在别人同意的条件下，能过户吗需要怎样的条件

能过户，拿上交房贷的所有票据，别人本人，和你自己，拿好税钱，工本费即可。要么就还清贷款再过户

Ⅱ 用别人的名义买房还月供期间能转在自己名下吗

用他人名字买房，那么产权证是他人的，你要转到自己名下就只能再次交易，才能过户到自己名下，跟是否在还贷没有关系的。

Ⅲ 亲兄弟一起按揭贷款买房主贷款人是否可以把房子过户给次贷款人

Ⅳ 用别人就是朋友之名贷款买房多久可以办理过户或者说赠予自己，需要什么条件

你好在房贷中房子属于是抵押物，只有在房贷还清之后，才能进行买卖和赠与，办理过户手续，
还清贷款之后先要去贷款的银行或者金融机构办理解押手续拿回房本，才能办理过户手续，

Ⅳ 用别人的名字贷款买房怎样过户到自己名下

需要还清贷款之后，赎回产权，办理完毕别人名字房产证，契税证，以及土地证，
之后，在买卖过户给你，重新办理以上住房三证，就可以了。

Ⅵ 我用别人的名字买的房,什么时候可以去过户到自己名字

只要取得了 房产证 ，随时都可以过户，但是未满五年的过户有一个营业税需要缴纳，大约在5.5%，但是超过五年的话这个费用就可以免除，还有一个所得税也是满五年免收，这个一般是总房款的1%。

过户有二种方式可以选择，买卖或赠与。其中选择赠与的方式比较省钱，房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

办理房产过户手续的程序如下：

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

5、由房地产管理部门核发过户单。

以上内容参考：网络--过户

Ⅶ 以他人名义购房 如何再把房产过户到自己名下

方法如下：

1、直接以二手房交易，

根据规定，房产证未满两年以上的普通住房对外销售，需全额征收营业税5.575%、契税、个人所得税2%及工本费等。按此计算，至少需要缴纳11.575%的税费，近5.6万元

2、亲属之间房屋赠与，

根据规定，赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹这8类人群，只需缴纳4%的契税，免征营业税、个税等，比直接过户的费用大大降低。

市公积金管理中心工作人员表示，赠与的房产，中间不存在交易，因此也不存在贷款的问题，不能动用公积金。在直系亲属赠与过程中，营业税、个税等虽然可以免除，但如果以后将这套房产进行再次出售交易，仍需要补征个税。

3、房产证上先加名再去名

不具有可行性。非夫妻关系，即使是父母子女之间在房产证上加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费，达不到规避税费的目的。

4、房产证满两年后进行二手房交易

多位业内人士均表示，该业主可以等房产证满两年后，双方直接以二手房交易的方式过户，既可以省掉5.575%的营业税，也避免了为以后交易留下不必要的麻烦。

(7)以别人的名义贷款买房可以过户吗扩展阅读：

株洲市公积金管理中心工作人员表示，赠与的房产，中间不存在交易，因此也不存在贷款的问题，不能动用公积金。在直系亲属赠与过程中，营业税、个税等虽然可以免除，但如果以后将这套房产进行再次出售交易，仍需要补征个税。

房产证上先加名再去名 需补交税费，该方法不具有可行性。非夫妻关系，即使是父母子女之间在房产证上加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费，达不到规避税费的目的。

株洲市房产局相关负责人表示，我国目前购房采用的是房产登记制度，即房产证上登记的是谁的名字，房子权属就是谁的，在未过户前，只保护房产权属人的合法利益。

Ⅷ 以别人名义贷款买房,一年后能过户吗

如果用别人的名义贷款，房证上的产权人只能是该人，在贷款没还清之前，除非银行同意，否则不能过户

Ⅸ 我用小叔子名字贷款买房现在贷款未还清贷款,现在能过户到我自己的名下吗

答案是不可以的，因为在贷款未还清的情况下，房子是不属于个人的，房子的产权还是属于银行的，只有在贷款还清的情况下房子才能进行过户！