❶ 关于买二手房网签和解贷款，我怀疑被骗了，急急急~！！！！！！！！
你这个情况我去年10月份经历过，我但是是通过中介办理的，原房主也是贷款买的房，需要资金解贷。我们就通过中介签了一份借款合同，你这10万元相当于借给卖方，充当解压款而已。
前提是你们双方要签立借款正规合同，同时尽快去房管局过户，把房子过到你名下。我当是这个过程花了1个月多些。
你要经常催促着中介和房东就行啦，还要时刻注意情况发展，你买房时候只要看过他的房产证和身份证什么的，也是签字画押的合同，一般不会有问题。祝顺利！！！
❷ 已经网签的房子被开发商故意低价买给别人是诈骗吗
一般情况下不属于诈骗。
这样的房子又分为两种，一种是原房主贷款买房，一种是全款买房。首先告诉大家，无论贷款还是全款，这样的房子都是在中介那里能够买卖的，但是同样都具有较大的风险。具体有哪些风险呢？
一、没有产权证，严格意义上是不具备交易的条件。只有合同，没有产权证，是无法正常交易的，如果你够买了这样的房子，最多只能在中介的见证下，签一份转让协议，房子仍然在开发商和原房主的名下。一旦他们出现经济问题，房子被查封或抵押，中介那里签订的转让协议法律效力甚微，甚至可以被以为是原房主为了转移财产的一种手段，不被法律认可。所以风险极大。
二、即使以后办出产权证，交易的手续费非常高。这样的房子，不管你买了多少年，没有办出产权证，没有缴纳契税，买卖过程中，就达不到满二唯一、满五唯一的条件。即使将来办出了产权证，过户的时候，需要缴纳的费用包括营业税、个人所得税、契税等等，一样也少不了。费用相当高。判断一套房子是否达到满二唯一，满五唯一不是以购房合同的签订日期为准。
三、在限售的城市，这样的房子即使办出了产权证，也无法立即过户。限售的条件下，即使将来办出了产权证，这样的房子是无法过户的，那么房子还是别人的。
❸ 卖了网签房隐瞒有贷款算合同咋骗吗拿假的网签合同给对方
你好！算诈骗！
原因如下:
网签房就是只网签了但是没有下房产证的房子，这种房子在法律上就是禁止的。
第二，隐瞒事实真相，拿假网签合同套取他人买房款！一方是有心欺骗，一方是受害者，，这肯定是诈骗的！
第三:网签房还有贷款，这时候银行是房屋债权人，说得透彻点贷款没还完，你还不是房屋的完全权利人，你没有权利卖这套房子，也构成诈骗罪！
❹ 房产证在一审结果出来后偷偷过户合法吗
可申请法院强制执行。《民事诉讼法》第二百一十二条：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
❺ 父母名下唯一集资房被儿子偷偷过户贷款,现贷款还不起法院会如何处理
儿子已经过户到自己的名下，而且办理了房屋抵押贷款，如果贷款还不起，法院会将房产拍卖用来偿还贷款，所以建议你的儿子尽快还款。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
❻ 网签后的房子可以给其他人过户吗
网签没拿到房产证，是不可以过户的。
房屋过户需要房地产转移登记申请表;
申请人身份证明;
房地产权利证书;
有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
房地产共有人同意转移的意见书;
收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，应提交有关部门的批准文件;（参考资料：住建部规定）
❼ 买了11年的房子 一直还贷款 办理房产证时 发现网签 合同不知被谁注销了 请问
买了11年的房子，肯定过户了撒，过户了领了新房产证才能办理抵押，才会给你放贷，你才会还贷款。房产证是你的名字就行了，怎么11年后才办房产证，看不明白你的问题
❽ 在当事人不知情的情况下，被别人把房产证给过户了怎么办
在当事人不知情的情况下，被别人把房产证给过户了怎么办。可以行政诉讼，控告房管局。也可以民事诉讼，控告现在的房屋所有人。
法律分析
根据相关法律规定，房屋等不动产的产权是以登记为准的，所以购买房屋的时候，一定要办理房屋产权地过户的登记。房屋证过户未经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时需要卖方房屋证上面姓名的当事人在场，如果是已婚得话，需要夫妻两方在场及签字，哪怕房屋证上面只有一个人的姓名房屋过户。房屋过户的申请手续都交给房屋局后，房屋局会予以一个回执单，按照回执单上面说明的时间去交纳税金，通常需要十五个工作日左右。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。所以，房屋一般不可能在房产所有人不知情的情况下被过户。但是在房产所有人不知情的情况下被私自过户，也是有可能的。这种冒名顶替签字过户房产证的，过户行为无效，利害关系人可以申请撤销房屋过户行为，并且要求冒名一方承担法律责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
❾ 房产证身份证户口本放在别人那里房子产权人的房子会被别人偷偷过户吗
不会的。但你这些手续都放在别人那里。他人也不可能拿着这些手续去过户。因为这些手机上的记录的资料是你本人他们是无趣乏累蒙混过关的。审查应该资料好的人和实际全区过户的人照片一致。这些他是无法取得的。
❿ 房子以网签了但是房东又把房子卖给别人了，我能怎么办
房子以网签了但是房东又把房子卖给别人了，我能怎么办
一房多卖，法院起诉或者报警