刚工作买房可以贷款吗

⑴ 跪求！本人刚刚工作一年，想用自己的工资贷款买房可以贷款多少

1、工资无法作为贷款担保方式
2、可贷款金额需根据银行进行房产评估核算（房产抵押贷款），也就是说按揭
3、当然，工资收入是银行方考核个人还贷能力的重要指标。
4、异地无法提取公积金
5、户口不在当地无法办理按揭贷款
建议：先把户口迁移到兰州（应该不难），然后与你看好楼盘的销售商咨询贷款相关事宜，在扬州原公司提出公积金账户注销/提取申请，由原单位去公积金中心办理提取。

非专业人员意见，仅供参考！

⑵ 刚找了一份工作,可以贷款买房麽

可以啊，商贷相对简单些。按贷款要求提供必要的资料进行审核，通过了就行。如果是公积金就要麻烦一点。要满足一定的时间且正常在缴才行。

⑶ 刚工作一年可以用住房公积金贷款吗能贷多少

刚工作一年符合条件可以用住房公积金贷款。

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工。

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款。

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

贷款额度：

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万,2A评级可以贷92万。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

(3)刚工作买房可以贷款吗扩展阅读：

住房公积金贷款条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

⑷ 刚参加工作的大学生，如何贷款买房

大多数的情况下，刚毕业的大学生一般是不可以申请贷款买房子的，因为刚毕业的大学生现在的收入还不太稳定，且没有足够的首付款，所以不太好贷款买房子。
不过如果大学生现在的有足够的首付款，现在的收入有还房贷的能力，且在现在的工作单位已经满半年的时间，有近半年连续的银行卡流水还是可以贷款买房的。
对于毕业的大学生贷款买房，有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策，如江西、重庆等地，就推出了关于大学生购房的优惠政策，个人在申请贷款买房前，可以了解一下当地的政策再决定申请贷款买房子。

⑸ 刚工作一个月可以贷款买房吗

可以，只要还是看贷款额度，首付比例，你自己的征信情况，工作情况，银行会评估你的还款能力，再就是可能会让追加共同还款人。

⑹ 刚刚满十八周岁,工作三个月了,能独立贷款买房吗

可以，但具体贷款额度需要看你的还款能力。
1、个人信用贷款。

个人信用贷款条件：年满18周岁，具备完全民事行为能力，能够提供有效身份证明，个人信用状况良好，具备稳定的工作和可持续性的收入。

2、房屋抵押贷款。

房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款除了对借款人有要求外，对抵押的房屋也有一定的要求，所抵押房屋的产权要明晰，有房产证和土地证，没有被列入当地城市改造拆迁规划等。

3、大学生创业贷款。

大学生创业贷款条件：年满十八周岁，有固定的营业场所，能提供营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策规定。

4、个体户贷款。

个体户贷款条件：年龄在60周岁以下，在贷款银行所在地有固定住所，信用记录良好，经营状况稳定，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

⑺ 新入职半年的企业员工可以贷款买房吗

这个应该可以的，只要符合当地的限购政策就行，单位就是开个工作证明，然后银行需要银行卡的工资流水，正好是半年的，你要是这个半年的工资有流水，就基本没问题啦！

⑻ 刚入职可以贷款买房吗

当然可以呀
需要你提供稳定的收入证明呢
比如说银行流水的每个月的收入金额是每月还款金额的2-2.5倍
同时需要你在现在的公司开一个收入证明
如果木有，不够的话
招沃，沃荟呢

⑼ 刚换工作一个月可以贷款买房吗

换工作对贷款买房有一定的影响，但是影响不大。银行在审批房贷申请时，会考虑多种因素，包括申请人的年龄、学历、职业、收入、资产、负债、信用记录、家庭负担等等，工作稳定性只是其中一个条件。贷款审查人员关心借款人的职业变化，主要是想了解借款人的职业稳定性，职业稳定性关系到收入的稳定性，收入的稳定性关系到未来的还款能力。这就是为什么很多银行在做个人信贷业务（房贷、车贷、装修贷和信用卡等）更亲睐在行政事业单位工作的借款人，也很喜欢大型国企、垄断行业、老师、医生等工作相对稳定的借款人。房贷跟经营贷款有很大的不同，一是有房屋抵押在银行，二是分期还款，信用风险小的多，三是贷款用途可靠、贷款被挪用的可能性比较小。基于以上原因，房贷的审批相对比较简单，门坎也比较低。但是，并非房贷没有风险或就能随便审批，而且，审批下来也不一定就能马上发放，这跟国家的房地产调控政策有直接的关系，同时也跟银行的信贷政策有关系。所以，申请房贷之前还要有足够的思想准备，对照自己是不是符合银行的条件，评估自己的还款能力，合理设计资产配置和还款方案，保留好自己的银行流水等资产证明收入证明，与银行客户经理认真沟通，说明更换工作的情况细节，按要求提供真实完整的贷款申请资料。推荐阅读：个人征信查询次数过多会影响贷款吗？我这种征信报告影响银行贷款和房贷车贷吗？怎么委婉拒绝亲戚作担保人呢 ?征信被关注是什么原因?

⑽ 我刚参加工作，住房公积金交得很少，能贷款买房子吗

你好，这个得要看你这一边的公积金余额有没有达到1万块？如果有打到的话，那么就可以低于1万块的话，那就没办法贷款买房。