① 用父母的公积金按揭买房,房产证可以写上父母及子女的名字吗
可以,子女的名字写在房产证上,但是公积金的主贷人的名字也一并要写在房产证上,否则无法贷款。
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
② 父母贷款给孩子买房 房产证上可以只写儿女名字吗
可以的,这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。 一、父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。 二、办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。 三、这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的...。
③ 父母贷款买房,房产证上写子女的名字可以吗
可以的,买房的时候写子女的名字就可以了,借款人可以是子女的名字,贷款由父母来还,以后办理不动产证的时候自然就是子女的名字了。
④ 父母用公积金贷款买房户主可以写子女的名字吗
可以的
父母给儿女购房
未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
⑤ 贷款买房,父母还贷款,可不可以房子写子女的名字。
这样的情况,可以是可以 不过这边是看情况而定 就是你目前是多少岁? 正常情况下,你要这样做的话 需要你达到法定的年龄20或者22周岁。然后你父母以担保人的名义贷款,你没有达到法定的年龄,就要把你父母的名字也写在产权证上面,这个也是要看银行方面的评估了。
⑥ 组合贷款用到父母的流水就必须把父母名字加在房产证上的吗
我你要办理父母的名字,加上去的话,那么可能他们的房产也是需要加上去的
⑦ 房子贷款要银行流水,房产证的名字要写儿子的,能用父亲的银行卡流水吗
贷款人是父亲,可以用父亲的流水,如果贷款人是儿子,那么父亲可以申请做共同债务人或担保人,这样,银行会很乐意接受父亲的流水的。
⑧ 父母贷款买房,房产证可以写儿子的名字吗
不可以。
房贷的申请主体是房产所有人,如果你将房产转移给儿子,那么贷款申请人只能是你儿子。到时候会出现一些情况,例如:你儿子是否具有还款能力、银行审批额度是否满足贷款额度等等一系列问题。
⑨ 父母贷款买房可以写子女的名字吗
当然是可以的。一、父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
法律依据:
《<婚姻法>司法解释二》第二十二条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
《<婚姻法>司法解释三》第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。