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买房没过户合同房主贷款吗

发布时间:2022-03-14 17:11:50

㈠ 全款买房没有签合同,房主不配合过户还有贷款

在没有签合同的同时,你一定也没有给钱呢,既然房主不配合,还是放弃,选择其它的房子吧,要不将来也会有很多啰嗦事

㈡ 房产未过户,房主用来去贷款,很急!!!

解决了吗?能给个联系方式吗?和您同样的问题

㈢ 二手房,签订房屋买卖合同,先不过户,经过房主同意,用房子作抵押,可以进行银行商业贷款吗

如该房产无抵押或贷款已还清,可以再次进行银行商业贷款,但只能是业主(房产证上的产权人)持产权证进行贷款

㈣ 买房人已经开始还贷款了未过户房东想反悔有权收回房子吗

房产未过户,房屋产权还是原房主的,房主是有权利收回房子的,但你可以要求房主支付你所还的贷款,还有要求房主支付相应的违约金。

㈤ 请问房产证上面不是自己的名字,但买房时候有协议,原来的房主又找不到了,去银行贷款能贷下来吗

协议拿着应该可以

㈥ 二手房不过户能贷款吗

没有标准答案,取决于当地房管局交易流程。
要么过户在贷款之前:网签-资金托管-过户-贷款-贷款下发-缴税领证/领房款。
要么过户在贷款之后:网签-资金托管-贷款-贷款下发-过户-缴税领证/领房款。
具体是哪个咨询房管局工作人员,以工作人员回复为准。

㈦ 二手房买卖合同已公正原房主在未过户情况下能在银行贷款吗

仅对合同公证,但房证没过,这房产还是原房主的。他就能拿去抵押。如果抵押必须公证的话,过不了。但抵押手续无需公证的话,抵押成立。

㈧ 房子还没过户能否贷款

你的机会太好了,可以有2种方案解决你的问题:

1、找到原房主,让他配合一下,做按揭贷款。就是重新签一个购房合同(主要是考虑房屋价格多写一些),到银行就说已经借钱全款给了房主(当然要提供收条),能带到总房款的一半,这样贷到款后就可以创业了。而且最长可以贷30年,按月还款,如果就有这一套房利率可以享受85折,折后年5.219%。

2、先办理过户手续,把房子更到资金名下,到银行办理抵押贷款,可以贷到房子评估价值的一半,期限一般是一年,但是可以和银行协商,中国银行可以循环使用,中国工商银行可以贷5年以上。利率:

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