房产过户没有上班可以贷款吗

❶ 房产证没下来可以房子过户贷款吗

过户与否视情况而定：
1、如果房产证正在办理房产证抵押贷款的话，是不能过户的，因为房产证正在银行办理抵押手续。
2、在已经办理了贷款手续之后，在未还清银行贷款的前提下也是不能进行房产过户的。
房产过户的手续如下：
一、房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

❷ 房子过户了但是贷款没下来应该怎么做

首先你得思考一个问题，去银行办理贷款时，房子在谁名下？

如果房子在卖方名下，为什么可以用一套别人名下的房子贷款；如果房子在买方名下，买方不去办贷款事宜，或者贷款金额没有达到预期怎么办？

总结：买房不是简单的一手交钱，一手交货。很多时候会出现各种各样的意外，其实是一种常态。

在签合同时，就要考虑周全，精心设计条款。合同写得好，出了问题也能全身而退，或者至少损失控制到最小。写不好，赚钱的买卖变成倒亏。否则就是20%的违约金，动辄就是上百万，大意不得。

❸ 房子没有过户可以贷款吗

赠与公证可办，但房产权属转移是以房产过户完成为准。在贷房产房管局不受理过户。所以过户是不行的，无论是买卖过户或赠与过户。办完赠与公证而没办赠与过户的，即赠与未全部完成。

❹ 房产证没有办下来，可以过户贷款吗

还没有
房产证
用什么办理过户手续
，
又怎样
去办理贷款
，先想办法办理房产证吧
，这是首要的
。

❺ 我家的房子没有办理过户，有买卖合同能贷款吗

你可以先去银行做个人无抵押贷款，贷款金额是你工资的7-10倍，之后在做按揭贷款！

❻ 房子完成过户想抵押银行贷款缺没有固定工作单位收入证明怎么办

贷款要素：
一、合法中国大陆公民
二、18到55岁（信用贷款）、22到65（质押贷款），65岁以上提供共借人可贷款
三、有正当收入来源（银行卡流水、打卡转账工资）、自雇人士（包含个体工商户，企业主）
如果没有工作证明，想贷款，你首先要做的就是去人民银行指定的银行去查询一份个人详版征信，去看一下你的信用记录 。原则上无工表示你无收入来源，你只需要证明你有收入来源，比如说房租收入，个体经营收入，每月固定进账转账银行流水。（针对信用贷款）
如果是抵押贷款，则需要提供大于贷款金额的抵押物（一般银行房屋质押贷款金额是房屋评估价值的7成）
希望能帮到您