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公积金贷款审批条件不通过因为流水问题

发布时间:2022-01-29 00:31:57

❶ 公积金贷款买房 ,但公积金中心审批不过怎么办

公积金贷款审批不通过一般有以下几种原因:
1、个人征信有不良记录;
2、申请人与产权人资格不符;
3、正常在缴时间不足。
遇到公积金贷款审批不通过可以先申请商业贷款,拿到产权证后凭相关材料办理提取公积金。或者办理公积金对冲还贷业务。

❷ 公积金贷款审批不通过原因可能是哪些

一般都是个人信用记录不好贷款批不下来。还有的是不符合贷款相关条件的,例如:以前用公积金贷过款现在还没有全部偿还,上一年度公积金提取过等都会影响本人的贷款审批。

❸ 公积金贷款如果审批不通过会不会直接通知本人

会通知本人,具体流程如下 :1、核对或登记台账。承办银行取回公积金管理中心出具的审批意见和”委托放款通知书“后,核对已登记台账。对于公积金管理中心受理贷款申请的,承办银行要跟踪公积金管理中心审批进程,及时取回公积金管理中心出具的审批意见、“委托放款通知书”及贷款资料,并登记台账。
2、登记台账。承办银行将通过初步审核的公积金贷款登记台账,按照公积金管理中心委托要求和管理规定,将贷款初步审核意见联通借款申请材料,面谈记录等公积金管理中心所需要的资料全部送交公积金管理中心审批。
3、贷款审批。公积金贷款的贷款风险由公积金管理中心承担,公积金贷款的审批决策权属于公积金管理中心,公积金管理中心作为贷款审批环节的执行者,对贷款额度、成数、年限做出最终的决策。

❹ 关于公积金贷款的问题,什么手续资料都弄好了,今天去公积金中心办理贷款,说因为银行流水不够不允许贷款

公积金贷款是由公积金中心审批,
银行流水不够的话,
可以每月多存点钱,
满3个月就可以再申请的。

❺ 公积金贷款审核不通过

看是否符合贷款条件
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

❻ 公积金贷款的话 银行审批 注重流水吗如果发现金,没有流水怎么办。

公积金贷款的话银行审批注重流水,如果发现金可以这样操作:


如果借款人是现金领取工资,在缺少银行流水的情况下,可经过自制银行流水的妙招,使得原本悲观的贷款结果“起死回生”。具体说来,也就是在每月固定的日子将固定的钱存入同一张银行卡内,长此以往坚持3或6个月,打印出的自存流水也能得到多数非银行金融机构的认可。


正常在打印银行流水的时候也要注意一些事项:


1、弄清楚贷款机构所需银行流水的时间。

因为有些贷款机构要求借款人提供近半年的银行流水,而有些贷款机构只需借款人提供近三个月的银行流水。


2、弄清楚“银行流水”具体是哪类收入的流水。

贷款机构要求提供的银行流水一般是指工资流水。


3、弄清楚贷款机构对银行流水额度的要求。

一般贷款机构对借款人的月收入有一定的要求,所以借款人有贷款打算前应向银行咨询清楚,以便做好准备。


4、切忌作假账单。

不要为了成功获得大额贷款投机取巧,花钱购买高收入的假银行流水,期望以假乱真。这种不当的行为不仅不能获取银行的信任,还让个人信用蒙上污点。



❼ 公积金贷款审批不批准的原因分析

不符合公积金的贷款条件呗。
多数城市的要求是:公积金账户开立满一年,累计缴存6或12个月,且仍在缴存中。
公积金贷款,也是商业银行放款,因此有可能是借款人个人征信不良。

❽ 住房公积金贷款,为什么审批未通过,原因有4个

公积金贷款审批不通过原因:
1、没有当地常住户口或者其他有效居留身份;
2、申请人不具有完全民事行为能力;
3、尚未签订合法有效的购房合同或协议;
4、尚未按规定比例交纳首期购房款;
5、没有稳定的职业和收入,或没有按时偿还贷款本息的能力;
6、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金;
7、个人信用不好。
8、有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,低于本市最低生活保障标准;

❾ 公积金贷款需要银行流水吗

办理任何贷款都是需要银行流水的。

因为银行流水是证明贷款人的收入和账户资金量的进出比的,如果贷款人的银行流水很小。

那么银行也会考虑贷款人的还款能力,不过办理公积金贷款银行对流水的审核要求并不是太高,办理公积金贷款需要的资料料如下:

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、公积金缴存证明(已婚提供夫妻双方资料)。

(9)公积金贷款审批条件不通过因为流水问题扩展阅读:

一、银行流水怎么打

1、在你确认银行卡后存折所属银行后,携带本人身份证件及银行卡,到就近的银行网点查询即可,工作人员会帮你将其进行打印。

2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程:

自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。

此外,还可以通过以下方式查询银行流水:

对于开通了网银的用户来说,可登陆网上银行进行查询。

对于已开通了手机网银的客户,也可登陆手机终端进行查询。

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