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欠贷款在过户之前

发布时间:2022-01-28 11:29:55

❶ 过完户才知道贷款需要过户之前办的

当然有效,不过这种事我还碰到过,你最好咨询律师。买卖二手房的交易流程比新房复杂很多,一般来说,签买卖合同,付首付,然后要看房东那边的资料。二手房分为合同房和两证房,这还要看是否有贷款,如果有贷款,得先还贷。其中两证房还分有税,如果是合同贷款房,得先还贷然后办证最后才能继续后面的程序;如果是两证贷款房,也得先还贷才能继续后面的程序。有税和无税就是两证年限问题和缴纳税费问题了!过程中间买房可以准备贷款资料申请银行审批,审批下来贷款金额银行会汇到房东的银行账户,与此同时,进行过户,最后进行物业交割,程序基本就走完了

❷ 现在银行贷款是在交房过户之后还是之前

现在二手房贷银行贷款是在交房过户之前提出申请,审批通过之后再办理过户手续和抵押手续,然后放款。新房是五证齐全就可以做申请、抵押、放款,和交房早晚没有必要关系。

❸ 在贷款没还清之前,车子能过户吗

车辆贷款按揭没有还清,无权已经抵押,或做了质押,是不允许办理过户手续的。
需要还清贷款,车辆手续证件齐全有效,车辆违章事故处理完毕,才可以申请过户。
《机动车登记规定》:

第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
第十九条 申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:
(一)现机动车所有人的身份证明;
(二)机动车所有权转移的证明、凭证;
(三)机动车登记证书;
(四)机动车行驶证;
(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;
(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。
第二十条 有下列情形之一的,不予办理转移登记:
(三)机动车在抵押登记、质押备案期间的;

❹ 过户前卖方要求写贷款欠条,什么叫欠条

甲乙两个想合伙开个店,但是甲没有钱,乙就说开店三万元我全出,其中一万算你借我的,你给我写个借条。于是甲给乙写了张借条写明借乙一万元,为期一年。开店之后,两人又写了个合伙协议,写明甲出资一万,占百分之三十的股份,乙出资两万,占百分之七十的股份。甲并且在店里上班,每月拿一千的工资。后来两人有纠纷,甲不去上班了,并且跟乙说要转让自己的股份。乙就将店赔本转让给自己的妹妹,并且把帐本销毁。甲不知情。后来甲跟乙交涉,乙否称有帐本,否称店里没盈利。并且要甲把合伙协议和借条交换。并说甲是来店里打工的。当初没有投钱进来,钱都是自己出的,甲就是打了个欠条入股而已。

❺ 没还清贷款怎么过户

你好,如果是车辆没还完贷款,是不能过户的,只有你贷款还完之后,办理解除抵押的手续,才可以办理过户,如果是房产的话没有还清贷款,是可以过户的,不过需要到银行和房管局办理过户的手续。

贷款车卖掉,不能办理过户。

很多人资金短缺的时候都会选择抵押贷款来获取资金,其中汽车和房产是比较常见的抵押物。那么,我告诉您如果用汽车抵押,贷款车能过户吗?

贷款车能过户吗?

如果你申请的汽车抵押贷款,那么车辆在未还清贷款前是抵押给贷款机构的,所以个人是无权进行买卖或是过户的,只有当车贷款付清,借款人拿着收据到相关部分办理解除抵押手续后,才能对车辆进行过户。

有些人中途出现资金短缺,无法偿清余款,打算通过转让的来融集资金,但是车贷在未还清的情况下是不能办理过户手续的。

贷款车辆在办理过户手续时需要提供已付清贷款的单据。车辆未付清,车还助于银行,车主没有权利将车过户给其他人,另外,如车主不能按期还款或是逃避还款,银行会依据汽车贷款合同,将抵押车辆进行拍卖后所得资金来偿清余款,减少贷款损失。

贷款买的车可以卖掉吗?

办理过车贷的朋友都知道,若选择了贷款买车,不论是找银行贷款还是小额贷款公司,自己的汽车都抵押给了贷款机构。贷款申请人是没有汽车产权的。

既然贷款申请人没有汽车产权,那么也就无法办理过户,无法卖掉自己的汽车。贷款买的车能卖吗?在没有办理取消抵押登记之前,是不能卖掉的。不过有没有什么办法呢?

若贷款人确实想卖掉自己的汽车,能先还清所欠的贷款,然后办理了汽车抵押解除手续,这样就能过户,卖掉汽车了。

所以,办理了汽车按揭贷款,借款人在没有还清贷款解除抵押手续前,是没有权力卖掉按揭贷款的汽车的。

❻ 房子在没还清贷款之前,但有法院判决书,能过户吗

理论上可以,需要由银行开具注明和授权,才可以,
《房屋登记办法》:
第三十四条
抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

❼ 贷款买房没还清贷款之前可以过户吗

不可以
有抵押的房子不能过户,必须还清贷款以后才能过户。

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