A. 北京国企职工年薪15万,27岁,贷款买房能贷多少
买房子没有限制,因为你还不起会收房子,所以银行不怕,很容易给贷。
B. 北京买房首付一般是多少钱
北京首套房首付比例是多少?
一、商业贷款
以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。
二、公积金贷款
以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
首套房首付计算方式:
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
C. 在北京要买房可以贷款的情况下至少要准备多少钱
看你要贷多少年了,首付怎么也得准备出10w
D. 刚开始工作两年,可以用公积金贷款买房吗怎么贷可以的话我想贷款二十万每个月需还款多少钱
有的话就可以,而且公积金贷款利息低。具体的还得看当地
E. 如果在北京贷款买房、然后每月还房贷的话,每月还房贷一般还多少钱
无论在哪个城市买房,房价都有贵有便宜的。每月还房贷的钱要看你贷了多少,以及贷款的年限去决定。贷款越多,年限越少,每月还款数额就会越大;反之 ,贷款越少,年限越多,每月还款数额就会越小。
F. 跪求!本人刚刚工作一年,想用自己的工资贷款买房可以贷款多少
1、工资无法作为贷款担保方式
2、可贷款金额需根据银行进行房产评估核算(房产抵押贷款),也就是说按揭
3、当然,工资收入是银行方考核个人还贷能力的重要指标。
4、异地无法提取公积金
5、户口不在当地无法办理按揭贷款
建议:先把户口迁移到兰州(应该不难),然后与你看好楼盘的销售商咨询贷款相关事宜,在扬州原公司提出公积金账户注销/提取申请,由原单位去公积金中心办理提取。
非专业人员意见,仅供参考!
G. 本人北京人工作2年想用公积金贷款买房最多可以带多少
你可以根据自己的收入,自己算算:
公积金贷款计算公式=(自己的收入-400元)/贷款年限对应系数
400元为北京个人最低生活保障金额
贷款年限+房龄要小于40年,
贷款年限+贷款人年龄(男)应小于65年
自己算算吧!
H. 我上了工作两年 工资是2000元 想贷款买房 能贷多少钱
最多每月还760元。现在利率是6.14%,最多贷30年,最多贷12万。如果有公积金的话能多一点
I. 国企职工刚上班两年,每月交500块钱公积金,像这种情况下,买房可以贷多少钱
如果从上班就开始交公积金,那两年就是一万二,比如济南,公积金一个人最多能贷30万,按照实际缴存金额的15倍,那就是能贷18万,基本就是这样的,除非当地政策变动。