Ⅰ 无工作用父母房子抵押
如果只能全款购房:1、先去借一笔钱,把房证办了,再去办抵押,所有的银行都给办,收入证明见下面的2、3、4;拿到贷款后还给人家。2、你可以选择贷本息还款或等息还款等方式,具体可咨询银行;华夏银行推出的随借随还可以象按揭一样逐月还款,但不如到期不本的合算,好处是还款压力小。3、如果说暂借款都没有地方,那就比较麻烦了,按道理你父母是退休工人,暂借一个月款应该是能做到的。4、实在不行,父母的退休工资卡也是可以贷款的,虽然有年龄和年限的限制,不过你可以贷出款后参照本办法第一第。如果可以按揭:1、现在房子不好卖,你拖一拖办按揭的时间,开发商会想办法给你办好的;2、随便找个公司,是公司就行,给你开个收入证明,开证明的公司不承担任何责任;3、如果是农民,有土地承包证也行,但并不是所有的商业银行都给办,一般只有信用社给办;4、个体执照也可以,实在没辙,去工商局办一个个体执照,反正现在不交管理费;5、其它能证明你有收入的东东。
Ⅱ 能用父母的房子贷款吗
若准备在招行申请个人抵押贷款,各分行对于抵押物的要求有所不同,具体能否使用他人房产证作为抵押,请直接联系当地网点的个贷部门核实确认。
注:招行“个人抵押购房贷款”,是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定,所购房产类型仅限于商业用房,不能利用已有房产抵押购买住房。
Ⅲ 没有工作,能不能用自己的房子抵押贷款
房子可以用作抵押贷款,但须是你自己的房子,并且没有别的共同所有人,比如父母,妻子
一、房屋抵押银行贷款程序
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户
2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性
4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中
7、请您按借款合同的规定还本付息
(3)我没有工作可以拿父母的房子贷款吗扩展阅读:
一、申请住房抵押贷款材料
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响)
5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、住房抵押贷款额度及时限
1、商品住宅的抵押率最高可达 70%
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%
3、工业厂房的抵押率最高可达 50%
4、最长期限可达30年,抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等
Ⅳ 我父母没有固定工作,可以拿家中的房产抵押贷款吗
房产抵押走银行的话是要抵押方有稳定的工作的,这只是一种途径,还可以走民间。只是利息很高,而且用款时间长的话很不划算,现在银行对留学生也有很多政策啊,你可以去问问银行。
楼上说做假的,可以。只是后期你还款的话,没有能力还不是更难么?做贷款银行审核条件是为你好,到时候你还不上,你的房子可是要被收走拍卖的。
Ⅳ 自己没有工作,父母有工作,自己贷款买房可以贷下来吗
果你和你老婆加起来名下只有1套房的话是可以贷款买房的,能省不少钱,算二套。但如果采取一些方法的话贷款也可以算首套
Ⅵ 我用父母名下的房可以办理贷款吗
父母名下的房屋作为子女是不可以办理贷款的,要贷款也只有有房屋产权的父母去贷款。
Ⅶ 以父母的名义买房,但父母无正式工作能贷款吗
这个事情根本没有可能
因为人家银行是不会相信你的
毕竟这些贷款都是需要有固定的的程序的
Ⅷ 我用父母的房子贷款可以吗现在我没工作
不能以你的名义在银行抵押贷款。只能由你父母本人出面办理房产扺押贷款手续。
Ⅸ 以父母的名义买房,但父母无正式工作能贷款吗
可以做共同借款人办理贷款。
办理按揭买房贷款的流程:
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
Ⅹ 岳父母没有工作,女婿可以拿岳父母的房子抵押贷款吗
只要老人同意,和他们有否工作没有关系。但是不能强迫甚至逼迫。