① 在银行贷了十万的款了,现在还想再贷款买房,可以吗
可以。问题是银行工作人员会审核你收入状况、信誉、资产、抵押、担保等条件,才会给你发放贷款。
② 请问,如果是银行职员买房,在自己工作的单位按揭贷款有什么优惠吗听说不用算利息,是这样吗
给宝宝取名字可不能随随便便的哦,名字是代表着一个人,名字起得怎样,你宝宝以后的人生也会怎样。想给宝宝一个美好的人生,那我们就得给宝宝取个好名字。我宝宝刚满月不久,宝宝晚上很少哭,想起以前我侄子小的时候,苦得晚上我都睡不好.一个月不到,我就搬到国外去了,1年前回到中国,在网上发现个算网,算网的大师给我的爱情指点弥经,我们结婚之后,宝宝的名字也是通过算网大师指点的.我相信这么好的爱情,这么完美的宝宝,这么幸福的我,绝不会属于凑巧.你想给宝宝起个好名字的话,到算网看看,让宝宝的未来,学业,事业,财运,婚姻等充满力量.我也会有过体会,一个人的名字取得如何,他的人生也将如何.一个充满霸气的名字,能让人感觉到他的威严,到算网能更好的帮助到给宝宝起名.
③ 银行贷款买房,房贷下来了,现在想辞职可以吗
如果房贷已经放款,辞职是没有影响的。请以后每个月准时还款即可。
④ 银行贷款买房要工作证明吗
需要:具体申请个人住房贷款程序如下:
一、
向银行提出贷款申请,提交如下材料:
1、
身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件,借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明;
2、
房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款,以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明;
3、
向售房单位索要的:a、《上海市内销商品房预售许可证》(期房)或《上海市房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件;
4、
抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明;
5、
有权部门出具的抵押物估价证明;
6、
保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
7、
申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;
上述“外地人士”是指外省市在沪工作人员,欲申请个人住房商业性贷款须具备下列条件:
1、已满十八周岁以上,具备完全民事行为能力,有当地户籍所在地的户籍证明,并经过公证部门公证;
2、
在沪有固定工作二年以上,并由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明;
3、
购买本市内销商品住宅,所购住宅属于房地产开发企业与各行各经办行(部)签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘;
4、
在贷款行开立存款户,存款余额不低于购房款的40%,并以此作为购房首期付款。
二、
贷款额度与期限
1、
本市居民,贷款最高额度为房价的70%,贷款期限最长20年。
2、
外地人士,贷款最高额度为房价的60%,且不超过30万元,贷款期限最长为10年。
三、
贷款银行审查
贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查,主要审查借款人是否属于借款对象,是否符合贷款条件,是否有足够偿还贷款本息的能力,然后确定实际贷款额度,并通知借款人承诺贷款。
四、
签订合同
1、
借款人、贷款银行和售房单位(保证方,保证期至将借款人房地产权证交贷款银行收押止)三方签订个人住房商业性借款合同。
2、
借款人、贷款银行签订住房抵押合同。
五、
办理住房抵押合同公证
到当地公证处办理住房抵押合同公证,公证费由贷款银行负担。
六、
办理房地产抵押登记
持公证处公证后的住房抵押合同,到所购房屋所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记,并携带下列资料:
1、
经银行盖章的“授权委托书”和“房地产其他权利登记申请书”
2、
经公证处公证后的住房抵押合同、借款合同。
抵押登记费由借款人负担。
七、
办理所购房屋的保险手续
贷款银行收到借款人的住房抵押登记证明〔上海市房地产其他权利证明(期房)或房地产登记部门收件收据(现房)〕后,将为借款人代办保险业务,保险费用按保险公司规定支付并由借款人负担。
八、
办理贷款
以上手续办完后,银行将贷款划到借款人所购住房的售房单位。
接下来的事情,就是分期偿还银行贷款,偿还期结束后,
凭银行出具结清凭证领取住房抵押证明,到原房地产登记部门办理住房抵押注销手续。
⑤ 刚工作可以贷款买房吗
可以贷啊。不过公积金是肯定做不了的。可以做按揭贷款,只要月还款不超过月收入的一半就行。比如月收入2000,只要经测算的月还款在1000以内,银行就会贷给你的。
⑥ 在银行工作多久才,可以买房
这个一般没有要求,不过如果公积金贷款买房的话,大多数城市需要公积金缴纳满12个月。
⑦ 刚工作一个月可以贷款买房吗
可以,只要还是看贷款额度,首付比例,你自己的征信情况,工作情况,银行会评估你的还款能力,再就是可能会让追加共同还款人。
⑧ 正好要换工作了,期间商业贷款买房,银行能批准吗
有正常提供工资流水或银行卡流水,再找个在工商局注册的公司开个收入证明就可以了。如果你是通过中介买房的,中介公司就给你想办法了,流水可以做。望采纳