㈠ 农村房屋不知道为什么不让过户了！可以抵押贷款吗！
农村的房子没有房产证一般是没法过户的只能立遗嘱，过户的方法：
㈡ 没有过户的房子能不能贷款
能呀，先签合同，在交首付，接下来就可以办贷款了
㈢ 二手房公正了没过户,买方可以拿去抵押吗
二手房没有办理过户手续，住房产权就没有发生转移，买方不能拿不是自己名字房产证的住房去办理抵押贷款申请。
需要二手房办理完毕过户手续之后，再由买家办理抵押申请手续。
《房屋登记办法》规定：
第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
㈣ 继承房产,已办理公正,但未过户,可否向银行抵押贷款
父亲去世，户主已经不存在，房子的主体资格消失，物必须有主人才能存在，否则就是国家财产了。必须办理过户，房子才能有新的主人，其归属权才能明确，否则法律上将认定为国家财产的。
必须先过户，再办理其他事宜。
㈤ 房产证未过户是否可以办理抵押贷款
原则上办理抵押贷款所需要的有:房产证/身份证(户口簿)/收入证明/婚姻证明.也就是说你只要有这几样东西就行了.但现在由于银行银根紧缩,所以有可能对房屋的大小/年代有一定的限制(每个地方的情况不一样的).具体事宜建议你咨询当地的中介或者担保公司,只要你这样的房屋能贷款,那么你所说的无法开收入证明对它们来说应该是一件很简单的事情.贷款办理费用在我们重庆一般是收贷款额的4%,开收入证明也就一两百块钱.
㈥ 房产证没过户,可以办理房产抵押贷款吗
房产证没有过户,作为子女也是不可以办理房产抵押贷款的。你可以让你的父母双方与你一同到当地房管局办理房屋产权过户手续,房产证过户后,同时还必须到土地管理局办理土地证过户,在房产证和土地证都过户到你的名下后,你可以到银行办理抵押贷款了。
㈦ 房产证未过户可不可以办理抵押贷款
原则上办理抵押贷款所需要的有:房产证/身份证(户口簿)/收入证明/婚姻证明.也就是说你只要有这几样东西就行了.但现在由于银行银根紧缩,所以有可能对房屋的大小/年代有一定的限制(每个地方的情况不一样的).具体事宜建议你咨询当地的中介或者担保公司,只要你这样的房屋能贷款,那么你所说的无法开收入证明对它们来说应该是一件很简单的事情.贷款办理费用在我们重庆一般是收贷款额的4%,开收入证明也就一两百块钱.
请采纳!
㈧ 房产证没办过户手续，能用于抵押贷款吗
不能办理过户手续的。因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。
但是针对这一情况，通常还是有办法办理的。比如中介这边经常用的办法就是：在买卖双方之间签订购房合同，然后由买方帮卖方还清贷款，这个房产先公证给买方。等贷款还清后，卖方配合办理过户手续，接下来，买方再支付余下的款项。当然实际操作中可能有所差异，但也不是说没有办法的
㈨ 公证继承的房屋未过户是否可以用来抵押贷款
理论上面有了这些提交的资料，是可以进行房产抵押贷款的。但是具体要看个人的实际情况而定的。建议咨询当地的银行贷款部门看看。