Ⅰ 贷款买房要不要本人去银行办理吗
必须本人及其配偶带上身份证及相关贷款申请资料到银行办理,而且要拍照,有的银行还需录音录像。
Ⅱ 办住房公积金贷款是把资料交给售楼部还是自己交给银行
费话,肯定是要交到银行才行呀
当然,现在好多售楼的为了拉客户都会作好多的承诺,什么代办贷款呀一类的。
但发生N多事件了,就是售楼说帮办,但首付后不帮办了,更有甚者还要交全款。
按道理说,人家没有义务帮你办贷的,这也无可厚非。
但对于那种承诺后又不办的就让人受不了了。
反正我的住房贷款都是自己跑的。按程序一步步办下来的。
工厂之前统一办过一批,可好办了,但个人出面去办,费用会高些。不像工厂给办是流水作业。能省不少。
至于说什么费用,这个不用多说了吧,潜规则,你懂的。
Ⅲ 公积金还商业贷款手续齐全了去银行必须本人去吗
你说的贷款手续齐全,注意以下两点:
1,你是否已经去当地的公积金管理中心做面签借款合同了,也就是亲自去公积金办公室了。
2,如果你去了之后,面签完合同,后期去银行的话一般不需要你再去了,开发商的银行专员或者公积金办公室的人都可以去办理的。除非银行有特别的要求,这个是不可避免的,具体情况你还是咨询下售楼处的按揭专员或者公积金办公室的人吧。
仅供参考,望采纳。
Ⅳ 第一次提取住房公积金一定要本人亲自去银行办理吗
住房公积金可以委托提取,委托提取的需要提供委托书和本人身份证。
住房公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
在离休、退休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
Ⅳ 办理住房公积金贷款放款时需要本人现场签字吗
需要本人签字的。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅵ 公积金贷款一次性还清需要贷款人本人去办理吗需要提
需要本人去办理。
住房公积金贷款提前还款办理流程:
1.提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
Ⅶ 公积金贷款必须要本人去办理吗
公积金贷款必须要本人去办理。
公积金贷款办理需要的资料:
(1)借款人及其配偶的户口簿;
(2)借款人及其配偶的居民身份证;
(3)借款人婚姻状况证明;
(4)购房首付款证明;
(5)收入证明;
(6)银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
(7)符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
Ⅷ 公积金贷款放款去银行签字都需要带什么手续
居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证即可。
住房公积金贷款要求申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。
(8)公积金贷款资料给银行后还需要本人去吗扩展阅读:
住房公积金贷款的相关要求规定:
1、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况,以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则,合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度,并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。
2、使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。
3、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。