1. 请高手回答，关于贷款买房后，非买卖方式过户给他人的问题
让你帮他买房，你也要做贷款。那么产证只能过户到你名下，在你名下的产证他是不可能拿去按户口的。
还有，你贷款买房的话，产证下来产证下来后是押在银行的，你是拿不到手的所以没法过户给你朋友的。
最好的办法是你朋友买，现在对收入证明这块要求不是太严，只要你能开到。
另外也可以用加担保人的方法，你朋友做贷款，你可以帮他担保。
你的问题只要解决了银行的贷款就行了
2. 贷款买房什么时候过户
1、只需要您按揭审批通过，且满足您们合同约定其他关于过户的条件就可以办理过户手续，不需要等贷款发放以后。
2、现在银行的审批时间是银行面签完毕且上报审批后15-20个工作日。
3、关于放款没有肯定的时间，银行会根据您新的房本回银行的时间来排队依次放款。
3. 买方贷款买房，如何过户
只要提前将贷款还清，取得房产证是可以过户的，具体手续如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
4. 自己帮朋友买的房子,贷款还款都是自己,以后如何过户
帮朋友买的房子，贷款还款都是自己，那么以后要把户过户到朋友的名下，只能以买卖的形式。
5. 贷款买房过户流程是怎样的
买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：
1、第1日递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表
，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方
约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2第2-7日 评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构
向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日
内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3第8-10日 银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价
格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5
个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公
，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
4第11-33日 交首付，办理过户
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人
员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料
办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领
取房产证。
5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然
后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同
按期偿还本期。