银行贷款时流水不合格怎么办

1. 我的房贷按揭流水不够，银行不批怎么办

贷款买房时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，这是个人收入的证明，证明您有能力还款。如果您的流水不够，对于已婚的人士，可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请的；或是借款人可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的；另外，向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产、汽车等，或者基金、保单票据等也是可以证明自己的还款能力的；如果以上都不行，您还可以尝试提高首付，减少贷款额度。借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的话，可以提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

温馨提示：以上解释仅供参考，具体以贷款银行要求及审批为准。

应答时间：2020-10-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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2. 贷款走银行，流水不通过怎么办

你可以和开发商商量一下，开发商可以帮你解决！
贷款条件：
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款本息的能力；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。

3. 贷款买房银行流水不达标，还可这么办

最近小刘买房时遇到了一些问题，本看已经看好房，签好合同已经到贷款这一步了。银行要求贷款人提供半年到一年的银行流水，但是小刘因为刚换了工作工资卡发生了变化，流水的时间不够。遇到这样的情况应该怎么办呢？

其实，流水不够有很多补救的办法，但是可能不同的人适用于不同的办法，具体而言，可有以下选择。

办法一：一次性存入一定数额资金

虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。

具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上；二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。

办法二：用公积金缴存证明代替银行流水

如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。

但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

办法三：提供有效的担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。

但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行，购房者可以多打听打听了再决定。

办法四：用夫妻两个人的流水贷款

对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

比如某购房人每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。现在只要购房人配偶的工资也在超过2000元，两人加起来共同流水大于12000元，贷款的可能性就大了许多。

办法五：提高首付比例

这是没有办法的办法，如果实在是流水不满足要求，贷不到相应的数额，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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4. 银行流水不够 导致贷款被拒怎么办

办理贷款时，借款人银行流水不够，可以提供多家银行的流水进行补充。借款人已婚，也可提供爱人的银行流水。办理贷款需要准备的资料：

1. 借款人夫妻双方身份证；

2. 借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；

3. 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；

4. 收入证明；

5. 学历证；

6. 银行流水；

7. 其他房产；

8. 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

9. 大额存单等；

10. 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；

11. 银行要求的其他资料。

申请贷款业务的条件：

1. 年龄在18-65周岁的自然人；

2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4. 征信良好，无不良记录；

5. 银行规定的其他条件。

办理银行贷款的流程：

1. 借款人提出贷款申请；

2. 准备贷款相关资料；

3. 客户经理贷款调查；

4. 银行审批；

5. 双方签订借款合同；

6. 落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；

7. 银行放款；

8. 贷后管理；

9. 贷款到期归还本金和利息。