㈠ 办理按揭时写的未婚,我们想拿了结婚证之后去过户,对贷款和过户有没有什么影响呀
你们的银行的代理人呢？去咨询他啊？
办理结婚证就是为了省有个税费，还有一个公证费，你们既然已经办好按揭了，应该就没什么影响的。是属于你们两个的共有财产的。
㈡ 办按揭时未婚，过户时已婚，只写一个人名字
可能会影响的是贷款贷得少了，过户税费高了。比如你们对方有一个人名下已经在户口所在地有了一套房产，那么按照以家庭为单位再去买房贷款，那就是算是二套，二贷了，所以税费高了，贷款额度低了
建议：最好是过户之后再结婚，再把名字加上去
如果是已婚的话，要看你的户口是哪的，买哪里的房，还有要看对方名下的房产情况，因为这关乎到限购令
㈢ 购房合同签时未婚，贷款时已婚，房产证上写谁的姓名
属于婚前房产，房产证写谁的名字，房屋产权属于谁。
婚前房产：
婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
《婚姻法》
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
㈣ 未婚和已婚人士申请贷款买房有何区别
买房贷款未婚和已婚的区别：
1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。
2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。
㈤ 买房贷款未婚和已婚有什么区别
买房贷款未婚和已婚有什么区别？
1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。
2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。
㈥ 农商银行贷款已婚和未婚有什么优先权吗
您好，您可以向中国工商银行、中国银行、中国农业银行、浦发银行、中信实业银行、交通银行咨询，它们都已推出了个人创业贷款业务。提醒您通常创业贷款是需要抵押物的，已婚不是必要条件。
㈦ 未婚已婚影响贷款吗
影响比较大 未婚系统评估你的还款能力会低一些 已婚说明你具有了一定的经济实力评分相对高一些
㈧ 我已婚用未婚的名义买房贷款，可以吗
不可以。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
㈨ 已婚,但征信报告显示未婚,可以按未婚贷款吗
不可以，最好是用真实的情况办理贷款。
贷款需要准备的资料：
1、借款人夫妻双方身份证；
2、借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；
3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
4、收入证明；
5、学历证；
6、银行流水；
7、其他房产；
8、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
9、大额存单等；
10、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
11、银行要求的其他资料。
㈩ 买房贷款是单身，可过户时是已婚，请问还要加什么手续吗
是赠与我划算些，还是以买卖形式过户到我头划算？哎，头大了。