① 关于买二手房中介收了3000元的中介费，过户时中介提出再给2500办好过户手续及贷款等问题
收费多少双方协商，估价中介只会尽力促成交易所需条件
② 中介费是否包含过户费和贷款手续费
中介费是中介方收取的费用，不包括贷款手续费和评估费。评估的报告不会给到买方，因为是银行评估你房产的价值，用来做抵押值不值那么多钱！所以是不会给你评估报告！
③ 我买了个二手房24万，中介收我1000元的过户费和3600元的拥金，因为我们要用公积金代款中介又外收我3600的
纠正一下，公积金管理中心要收费的，收借款人的评估费千分之三（最低300-1500元封顶），贷款额的千分之三，这是对的，是中介代收的。
根据发改委8月29日发布的相关条款，购房规定如下：住宅买卖经纪服务收费标准(分档差额累进)
档次 住宅成交价总额（万元） 收费标准（%）
1 500及以下 2
2 500以上-2000及以下 1.5
3 2000以上-5000及以下 1
4 5000以上 0.5
注：1、本市住宅买卖经纪服务收费(包括独家代理)均按此标准执行。
2、此收费标准不包含涉及**规定的应由委托人支付的税、费。
3、收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。
也就是说中介费最高收取2.2%。
外加过户费，贷款费，房屋入住手续费等总金额不超过一千人民币。
根据最新的中介收费标准，过户费收1000也是合理的，24万的房，收1.5%的中介费3600元也没错。
④ 中介收评估费要过户收一次，贷款收一次。合理吗
一般中介方都是这样的，如果你担心的话，建议你可以先给中介方交一半费用，剩余的等当天过户手续办完后在给对方，一定要书面写一下已交多少剩余多少在过户手续办理完结后交付，这样会有保障！
如果出现过不了户的情况，而之前肯定签的有合同吧，如卖方或中介方的原因造成在合同期限内没法办理，你可以按合同追究违约方的责任
⑤ 买二手房中介收了中介费，贷款出了问题，中介说要找关系，让我再出2000，这个钱不应该我出吧
给我的话，我会终止交易，换房源，换中介，给中介的佣金一分都没有。中介用这个办法骗钱不是一次了。也不找点新点子
要是2000元能弄通贷款，那你就不找中介掏13000元了，直接给银行房贷部门的塞5000元贷款就到手了，房子谁不会过户
⑥ 中介不参与贷款，还要我全额支付中介费，我该怎么办
这个从法律上你是不占理的，中介公司法律上提供的是居间服务，就是搭桥的作用。 关于后续的贷款和过户，这些是增值服务，不收费的。很简单的道理，那的全款买房的，也是给的全额中介费。 不过看你写的，那家中介公司还是有点不负责，可以讲点价。
⑦ 为什么恒洋公司在已经收取了房款2.7点的中介服务费之后，还要收取过户费贷款费等等很多额外的手续费呢
除此之外还有可撤销合同和无效合同，可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种．可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条之规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
无效合同：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益
（二）恶意串通，损害国家、集体或第三者利益
（三）以合法形式掩盖非法目的
（四）损害社会公共利益
（五）违反法律、行政法规的强行性规定
⑧ 中介公司怎么收取二手房过户费用啊
我做过中介，说实话，过户根本就不需要什么过户费、贷款服务费，有的是相关税费和房本工本费。
所谓中介的过户费和贷款服务费是一种变相收取的服务佣金。意思就是协助你过户给的钱。去年北京因为这个还对中介进行了整治。但是貌似效果不怎么的！也就那样！换汤不换药！如果自己和业主直接去过户，这笔费用肯定是没有的。包括贷款的时候，如果买卖双方自己去银行办理贷款的话，暂时还没听说哪家银行要收取贷款服务费的！
⑨ 在中介买二手房；要收贷款费和过户费这费是银行收的
一般正规点的中介公司只收取中介费用哈 人家中介公司的人也是要吃饭的嘛 过户费是房产局什么收的 跟银行都没关系哈
⑩ 房产中介收了中介费但是贷款办不了又不退咋办
房产承诺帮助贷款，并且收取了中介费，但后来无法贷款，这样的情况，中介就要退还中介费用。如果拒不退换，可以收集相关证据，到法院起诉索要中介费。关键是要有证据，如合同和付款凭证或者付款记录。