❶ 刚参加工作一年的我们,该如何在北京贷款买房
挺好的了!比我十年前强多了,还有22万呢!
鉴于你们的情况,买房建议如下,请参考
首先要确定买哪的买多大的?
婚房,不用太大,更不用一次到位,现在北京房子处在高位,建议面积在70平米以内,总房款80万以内,四环以内为好。二手房完全可以考虑。
进行组合贷款,就是说公积金还一部分,商贷还一部分
总房款80万
贷款总额64万
首期付款16万
月还款额3707.45元
还款总额1285720元
累及利息645720元
贷款部分分类说明如下:
商业贷款80% 30年按揭
首付14.4万
月供3299.43元
还款总额1187796元
支付利息611796元
公积金贷款20% 20年按揭
首付 1.6万
月供408元
还款总额97922元
支付利息33922元
这里边,首付款16万,买房的各种税费手续大概还要3万,简装修也要3-4万元,你们的22万足够了。月供可以控制在3700元左右,在北京,两个人生活的简朴些,月入6000多再交了月供,2000多元也差不多够日常消费了。
你们刚刚开始参加工作,今后的预期收入会走高,还贷能力会越来越强,还贷期间内如果有了积蓄,还可以选择提前部分还款,进一步缩短还款周期,减少利息支出。
好了,算完了。你的情况还挺特殊,算是比较麻烦的案例了,呵呵
还有问题可以留言给我,:)
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❷ 我在北京工作,想小额贷款,需要什么条件
个人小额信用贷款条件:
22 - 60周岁;
具中国国籍 (不含港、澳、台居民);
在北京工作和生活;
具有稳定的职业,税后收入3000元以上;
现单位工作满6个月。
在西直门钻诚担保,如果你符合以上条件,差不多就可以做个人信用贷款了
❸ 本人刚出来工作一个月左右,想向银行贷款30000块,不知道怎么贷,求解!
个人无抵押:
1、所需证件:身份证、银行卡流水、征信报告、其他财力证明、居住地水电费发票任意一样
2、选择银行:渣打、华夏、建行、平安等银行利息相对较低,如果是国企、500强等,建议去建行或华夏。渣打、华夏都要求工资打卡发放,需打印出工资卡半年的流水,利息在每月0.75至1之间,如果你的征信不是很好,可能利息或增加。
3、贷款步骤:带好资料前往银行,寻找业务经理让其操作,基本上只要提交完资料,剩下的便不用操心,具体的步骤按照银行的提示去做。还款方式看你自己的情况来决定,一般选择等额本息。
4、还有其他诸如:企业无抵押、车辆房产质押、三家联保等,如果想了解可以继续追问。
❹ 刚找到工作,第一天上班,可以贷款吗
这个贷款分很多。有些不需要工作的。所以没啥行不行的。要是怕以后没啥偿还能力,那就干一阵在说
❺ 刚换的工作可以办理北京贷款吗
光用工资申请办理的话。理论上是可以的,但是需要提供近半年的工资流水不能中断,开具证明也需要在原单位和现在的单位同时开具,这个就比较麻烦了。工薪贷款不好办理的话申请其他贷款方式。
❻ 我刚工作一个月想贷款怎么才能带出来呢在北京
很困难
❼ 刚刚踏上工作岗位的我们,该如何贷款买房
建议你不要买50万房子,以你的经济实力看是供不起的,具体如下(以首付20%(10万),8成30年按揭计算):
房屋总价:500000
贷款总额:400000
还款总额:721946.57
支付利息款: 321946.57
首期付款: 100000
贷款月数: 360(月)
月均还款: 2005.41(元)
看你还没结婚,虽然北京公积金贷款最高额度为40万元人民币,但以你的收入是不能贷到40万最大额度的,所以你要要公积金和商贷混合贷款,你的月供还要增加。
你不可能把15万都用上,应为假设你买5000元/平米的房子,100平米,总价50万,那么除了首付20%的10万块以外你还要支付:
公证费: 1500元
印花税: 250元 契税: 7500元
委托办理产权手续费: 1500元
房屋买卖手续费: 500元 总计:11250
还有收房时的公共维修基金、取暖费、设备初装费、第一年的物业费等等大概还要10000多。
这样,你的费用是:
首付房款+购房费用+收房费用=121250
如果你还要装修呢,,即使是精装修,还要买家具呢家电呢
另外,你们2人收入如果4000元左右,月还2005.41(元)的贷款(约占总收入50%,通常不应超过35%)会令你们生活的非常非常不舒服的。
❽ 我在北京,工作刚辞,没有抵押怎样办理小额贷款呢急需要一万块钱,利息高点没关系
我建议你托人帮你贷吧。没有抵押很难的。