房子过户需要还贷款的流水吗

❶ 房子过户时查买方银行流水吗

除了工资卡的银行流水之外，你还可以提供其他收入来源，比如营业执照，与其他人的合伙协议+营业执照，出租房屋的租房合同，股权收入证明等等。

❷ 二手房买卖过户的时候，有贷款的，过户时需要提交银行方面的哪些材料

贷款房屋只有在你还清欠款后
才可以解除他项登记 重新补发你房屋产权证
没有产权证你没有办法二手房过户
所以 你要先结清欠款 拿回产权证 解除抵押
然后过户
去银行你带钱就可以
有些银行需要提前预约
如果不预约 你只需要带借款人身份证就可以
但是要本人去

❸ 在办理房贷的时候我们没有结婚，但是在过户前一天领了证，现在需要做房屋抵押，我还需要提供流水吗

结婚了，房产抵押贷款就需要夫妻双方知悉，同意并签字以及配合提供贷款所需的材料。

❹ 二手房过户哪个步骤需要银行流水与收入证明

二手房按揭贷款
1.买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
2.贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

❺ 关于买房子按揭贷款银行流水怎么养的问题。

直接放6000-10000块进去， 过几天再取出来 又存 ， 但是要保证每个月都至少放6000进去、或者问下你贷的那个银行， 可以不打流水，改用收入证明不 。

按揭贷款的具体情况，请参照下面：

贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

❻ 父母以“买卖”的形式把房子过户给子女，需要实际的银行交易流水吗

不需要。只需签订合同，按合同约定的金额足额缴纳税款，办理房产证，确定房款是否实际交付即可。
房屋所有权转让过程如下:
（1）买卖双方(如卖方已婚，夫妻双方必须到)持买卖协议、双方(卖方夫妻双方)身份证，到房地产交易管理部门办理房屋产权转让手续。户口簿)和房屋权属证明原件;申报成交价格;
（2）房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估(实际上是必要的，因为房地产交易管理部门一般都与房地产评估机构合作);
（3）买方到财务部缴纳契税，卖方到当地税务局申报缴纳营业税和个人所得税(根据情况提供优惠政策)，买卖双方(或合同或协议中约定的一方)应向房地产交易管理部门支付交易费用和制作费用;
（4）等待领《房屋所有权证》；
（5）买受人持新的《房屋权属证》和原《土地使用证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，支付生产成本，领取新的《土地使用证》。
拓展资料
《房屋登记办法》规定：
第十三条 共有房屋的共有人应当共同申请登记。相关的公司所有者可以申请登记的所有权的变化共同拥有的房子，但如果房子注册申请是由于公司所有权的性质或公司所有者的比例的变化，应当由公司所有者共同申请。
第十四条 未成年人的房屋应当由未成年人的监护人代为登记。监护人为未成年人申请房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;申请登记处分未成年人房屋的，还应当提供对未成年人利益的书面担保。
第十五条 申请房屋登记，应当使用中文姓名。申请人提交的证明原件为外文的，应当提供中文翻译件，并委托代理人办理房屋登记。

❼ 通知明天要过户）还有贷款需要银行流水吗

通过银行申请贷款需要提供银行流水。
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

❽ 房子已经过户但是银行贷款没下来怎么办

购房者交首付的时候也就是需要签购房合同以及办理贷款手续的时候了，如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。

如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

(8)房子过户需要还贷款的流水吗扩展阅读

按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转按揭分为债权转让和债务转让。

债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行；债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。 香港地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。

❾ 夫妻按揭房产过户还需要银行流水账清单吗

按揭房产过户跟是不是夫妻没有关系，需要什么材料就什么材料