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公积金贷款离婚后房产过户吗

发布时间:2021-11-12 07:34:33

㈠ 离婚房子过户,公积金贷款需要什么手续

需要提供个单身证明,到户口所在地的民政部门婚姻登记处开具。

住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

㈡ 婚后我用公积金贷款买房。离婚后房子给女方。

1、你贷的款,你当然可以去提取
2、贷款没还完前,你不能把房子过户给她,因此你还是必须继续还款,当然可以提公积金
3、改成她还贷,这个需要银行以及产权处同意。涉及到产权抵押期间,抵押人的变更。
但是一般来说,银行是不愿意出这个同意证明的。,因为银行有风险

㈢ 婚内公积金贷款共同买的房子,离婚后如何过户给女方

婚内公积金贷款共同买的房子,属于共同财产,离婚后,房子过户给女方,首先有法院判决书,离婚协议书等证明,还有男方承诺书,然后可以办理过户手续。

㈣ 婚内公积金贷款买房,离婚后房屋归女方,贷款未还清,现在产权如何办理

房屋是共同财产,离婚后房屋归女方,贷款未还清有女方还清,产权到房产交易中心去过户,归女方所有。

㈤ 夫妻两人公积金贷款买房要离婚,房产过户到男方名下,如何办理

这需要和中介、银行、上家协商。

㈥ 离婚后房子过户给对方后,对方能否申请公积金贷款来还我房款。

员工公积金贷款之后,如果原公积金贷款未还清,那么员工是不能再次使用公积金贷款,因为原公积金贷款需要考虑到员工的还款能力。员工不能满足公积金贷款的条件,审核是不予通过的。
公积金贷款的条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

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