Ⅰ 父母的房子，还在还贷款，可以过户给子女吗
您好，房子还有贷款是不能过户的，要把按揭贷款结清，他项权证注销后才可以过户。子女接受父母的房产有赠与，买卖和继承等方式，希望我的回答对您有所帮助谢谢！
Ⅱ 贷款未还清可以过户给儿子吗
首先，还贷期间是可以过户的，过户给家里人也是可以的，但是前提，在过户的时候，你需要过户的那个人，能够全额付清或者他也可以贷款购房，参照你自己的购房方式。也要审核你这个家里人的购房条件是否满足，能否贷款。
另外，如果你过户后算是第一套房，但是由于你自己已经贷过一次款，所以银行那边认定你第二次贷款，所以你无法享受首套房的贷款方式。按照第二套来。也就是首付和贷款利率都按照第二套房。最后公积金贷款只能用于首套房贷款，用过一次就不能用第二次了。
Ⅲ 父亲还在还按揭的房子可以过户给儿子吗
方法可行。流程很简单，找到一家垫资公司谈妥费用问题，把所需材料准备好交给垫资公司他们会一站式帮你办理，你只要等通知去办手续。
Ⅳ 父母房子贷款没还完可以过户给子女吗
不可以，必须由子女把钱垫上还完了再由子女贷款！
Ⅳ 父母贷款未还清的房子可以过户给子女吗 刚贷款的房子能过户给孩子吗
亲~这道题由我来回答，打字需要一点时间，还请您耐心等待一下。【回答】
过户方式有:赠与、买卖、继承、等。赠与和继承方式过户弊大于利建议不要采用，因为这两种方式取得的房产以后再买的话需要承担高额的税金。父母过户给子女房贷还未还清:首先子女要年满18岁并取得身份证，最好是已工作能独立还贷。然后把父亲名下的贷款还清再以买卖的方式过户给子女再由子女向银行贷款。这样看似繁琐但是可以避免和预防很多预料不到的问题。如果没有还银行贷款的能力可以找个房产经纪公司垫款解压代办过户手续比较方便快捷还有保障。只需付点垫资费代办费。收起【回答】
Ⅵ 房子有贷款怎么过户给子女
如果房子有父母名义的抵押贷款，是不可以直接过户给子女的，为此提供了四种解决方案：方法一：父母还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，办理房屋评估作价和房屋鉴定，待父母付清银行贷款后，从银行取出房产证，解除抵押登记手续。父母子女双方再根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。方法二：父母子女双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。1、若银行能够同意产权变更，借款人由父母一方变更为子女一方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，父母子女双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。2、若银行不同意变更，父母子女双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼，即先将欠银行的钱还清，如果业主自己资金不够，可请担保公司为你赎楼，赎楼后可过户。方法三：赎楼。父母一方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由父母一方偿还担保公司的借款。方法四：我国法律不支持签协议过户。若是双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。父母子女双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，父母一方拿到房产证，将房产过户到对方名下，父母一方或子女一方再进行按揭还中介公司资金。