商业银行贷款给个人的资料

Ⅰ 个人商业银行贷款的条件和方法

贷款条件及方法：

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

5、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

6、提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

7、还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

申请所需材料：居民身份证原件及复印件；房屋认购书原件及复印件；首期房款的缴纳原件及复印件；月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

(1)商业银行贷款给个人的资料扩展阅读：

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款的原则

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3、效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

Ⅱ 农商银行贷款需要哪些资料

农商银行贷款需要的资料有以下几条：

1、借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用贷款则不需要）。

3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

(2)商业银行贷款给个人的资料扩展阅读：

具体案例：

临沂一市民无端被兰山农村商业银行股份有限公司金雀山支行起诉，称其2004年向本行借款50万元，逾期未还，要求其连本带息偿还！这起纠纷从2008年一直持续到2018年。后经权威机构调查并鉴定，原来系兰山农商行贷款合同身份证件造假所致，这才还市民一个公道！

2004年9月6日，金雀山信用社（2016年6月更名为兰山农商行金雀山支行）与市民“袁中东”签订借款合同。合同约定：“袁中东”向金雀山信用社借款50万元，用于购钢带；借款期限自2004年9月6日至2005年3月6日，月利率8.4‰；

“袁中东”不按合同约定的期限归还贷款本金的，金雀山信用社有权对逾期贷款自逾期之日起按合同利率上浮百分之五十计收逾期利息。

同日，金雀山信用社与河东区居民李兆字、兰山区居民杨自爱、兰山区居民杨自燕签订了保证合同，约定由李兆字、杨自爱、杨自燕对这起债务提供连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起二年。借款合同签订后，金雀山信用社按借款合同约定将50万元打入“袁中东”的账户。

但是，借款到期后，“袁中东”、杨自爱、杨自燕、李兆字均未履行还款义务。为此，2008年，金雀山信用社向兰山区人民法院提起民事诉讼，后经法院判决：袁中东应偿还金雀山农村信用合作社借款50万元及利息、逾期利息；担保人李兆字、杨自爱、杨自燕有连带清偿责任。

市民袁中东对此很无奈，自己明明没有向银行借款，哪来的50万元欠款，几经周折，这起借款合同中“袁中东”的签名及手印经鉴定，确认并非袁中东本人所签所捺，

因此金雀山信用社与袁中东之间的借款合同并不成立，袁中东对本案借款不应承担偿还责任；保证人的签名均系其本人签名，但是，借款已过保证期限，居民杨自爱、杨自燕、李兆字不承担保证责任。

2018年，兰山区人民法院再次作出判决，撤销原民事判决；驳回兰山农村商业银行股份有限公司金雀山支行的诉讼请求。原审案件受理费8800元，再审鉴定费8940元，由兰山农村商业银行股份有限公司金雀山支行负担。

于是，市民袁中东无故被兰山农商行金雀山支行起诉偿还借款一案这才有了个了结。针对袁中东无故被起诉一事，记者采访了兰山农村商业银行股份有限公司，

相关工作人员表示，此事最早发生在2004年，不排除金雀山支行工作人员操作不当，让无辜市民受牵连所致。他们已经承担起此案的所有损失，并真诚向市民袁中东等人道歉。

19日，记者采访中国银行业监督管理委员会山东监管局监管处，工作人员回复称，如果确属银行在实际操作中操作不当导致市民名下无端多出借款的情况，当事人可以将事情原委和举证材料一并交由山东监管局，山东监管局将根据相关法律法规对涉事银行的不当行为进行处罚。

山东三禾律师事务所尹玉洁律师在接受记者采访时表示，50万元不是小数目，兰山农村商业银行股份有限公司金雀山支行因为合同身份证件造假导致市民无端受到牵连，当事人可以通过法律途径要求银行对其进行民事赔偿，赔偿内容可涉及精神损失和因为案件所产生的交通费等实际开支。

Ⅲ 给我一些个人贷款的资料！！！

个人消费贷款指南

一、个人消费贷款业务简介
个人消费贷款 是指贷款人向借款人个人发放的，用于其本人或家庭购买消费品的人民币担保贷款。
个人消费贷款的用途 是用于购买与银行签定协议的特约商店中的个人消费品。即单价在3000元以上，正常使用寿命在二年以上的家庭商品。如家用电器、电脑、家具、健身器材、卫生洁具、乐器等（不包括汽车、房屋等）。
个人消费贷款的对象 凡属本市长住户口，并在北京有固定住所，且具有完全民事行为能力的中国公民。
二、借款人的具体条件
年龄在20-60岁之间的自然人；
有正当的职业和稳定经济收入；
能够提供具有贷偿能力的担保；
能够支付本项贷款所购商品价格20%-40%的首期付款；
信用良好，购买商品的目的是自己或家庭使用；
借款人要在商业银行开立京卡储蓄卡专户或商业银行通存通兑活期储蓄存折等。
三、借款人应提供的资料
本人身份证；
住址证明（户口薄或近期电话费、水、电、煤气月帐单任一）；
收入证明；（工资单或代发工资存折等其他有效证明）；
视客户申请条件，所需提供的担保证明。
四、担保的方式与具体要求
借款人向贷款人申请个人消费贷款，要提供有效的担保。担保方式有保证、抵押和质押等三种。
借款人以保证方式申请贷款的，在获得贷款前，必须由保证人与贷款人签定《保证合同》，该项保证必须明确是连带责任保证。
借款人以抵押方式申请贷款的，若贷款人认为必须办理抵押物登记手续的，则应在获得贷款之前办妥，并由抵押人与贷款人签定《抵押合同》。
借款人以质押方式申请贷款的，若贷款人认为必须办理质押物的登记手续，则应在获得贷款之前办妥，并由质押人与贷款人签定《质押合同》。对于借款人以债券或存单等设定质押权，不必办理质物的登记手续。
借款人申请贷款必须提供有效担保。在贷款未还清之前，该商品的所有权归贷款人所有，并持有该商品发票。借款人仅拥有该商品的使用权。凡设定抵押权的财产，若贷款人认为有必要办理财产保险手续的，借款人应根据贷款人的要求，专项办理保险理赔的受益人为贷款人的全额财产保险，保险期限要求长于贷款期限。在贷款发放之前，若贷款人认为有必要，借贷双方可以会同到公证机关办理借款合同及担保合同的公证手续。

五、个人消费贷款的操作流程说明

客户在商业银行特约经销商店选择商品，填写一式三联北京市商业银行个人消费贷款申请书；
商店初审同意后将申请书交客户到商业银行指定受理机构办理申请手续，并保留商品；
客户在商业银行指定的受理点，按申请的条件并附有关资料办理申请手续（包括与银行签定个人消费借款合同以及保证合同），银行经审查同意后，要求客户将首付款存入京卡储蓄卡或京行通存通兑活期储蓄存折，首付款为所购商品总额的20%-40%；
银行通知商店发货；
银行通知客户提货；
商店发货后填一份委托付款通知书交银行提示放贷
银行将客户申请的贷款及存入商业银行的首付款划转给商店；
客户每月按时将款项存入京卡储蓄卡或京行通存通兑活期储蓄存折，银行执行扣款。

Ⅳ 求银行信贷个人提供资料

贷款对象、用途、产品不同所要的资料有区别，但一般的贷款需以下资料。
一、个人贷款
1、借款人需提供的资料
（1）有效身份证件、户口簿、结婚证等；
（2）个人及家庭收入、资产证明等；
（3）在贷款银行开立个人结算账户的证明资料（不包括未开户的）；
2、担保人应提供的资料

（1）保证人提供的资料：个人保证的提供身份证明、同意保证承诺书；企（事）业单位保证的提供保证人营业执照、生产经营许可证、特殊行业生产经营许可证、企业资质等级证书、有限责任公司或股份有限责任公司的《同意保证意见书》、财务报告、公司章程等。
（2）抵押人提供的资料：个人抵押的提供身份证明、抵押物权利证书、同意抵押承诺书；企（事）业单位抵押的担保人有限责任公司或股份有限责任公司的《同意抵押意见书》、公司章程、国有资产管理部门同意的抵押函等、抵押物权利证书以及抵押物鉴定和价值评估报告，可经双方议价的出具议价协议书。
（3）质押人提供的资料；个人质押的提供身份证明、质押物权利证书、质物鉴定和价值评估报告、同意质押承诺书；有限责任公司或股份有限责任公司的《同意质押意见书》、质物鉴定和价值评估报告、公司章程等。
（4）担保公司作为保证的应提供的资料：担保公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证，股东会出具的同意担保决议及担保承诺书、担保公司财务报表、公司章程、法定代表人及股东的身份证明、签字样本以及对外担保情况证明等。
二、企业贷款(不同用途区别较大，以下资料以流动资金贷款为主）
1、客户需提供的资料：
（1）企业董事会或股东会融资决议；
（2）法定代表人或授权委托人身份证件；
（3）营业执照、事业单位法人证书或其他对公有效证件，生产经营许可证、特殊行业经营许可证或企业资质等级证书，及其年检证明；
（4）合资、合作的合同和验资证明；
（5）贷款卡，组织机构代码证；
（6）公司章程；
（7）客户（或承包经营客户董事会、股东会、发包人）有权部门同意申请授信业务的决议、文件或具有同等法律效力的文件；
（8）近三年财务报表。不足三年的客户，提交自成立以来的年度财务报表，申请借款前一期和本年度的财务季报；
（9）本年度及最近月份存、贷款及对外担保情况；
（10）现金流量预测及营运计划；
（11）税务部门年检合格的税务登记证明和近两年税务部门纳税证明资料；
（12）在贷款行开立账户的证明（不包括未开户的客户）；
2、担保人需提供的资料：
同个人贷款中担保人为企业的相关资料。

以上所需资料各大银行有所不同。

Ⅳ 中国银行个人贷款需要什么资料

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

Ⅵ 个人贷款需要什么材料

个人贷款就是贷款人（一般商业银行）向消费者个人或者居民家庭提供的，用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款，并规定贷款利息，并约定按期还本付息的，用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。那么申请个人贷款需要什么材料呢？
一、申请个人贷款的条件：
1、年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
2、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
3、信用记录良好，无不良信用记录。
4、能够提供银行认可的，合法有效的担保。
5、银行规定的其他条件。
二、个人贷款需要准备的材料：
1、身份证
2、户口本
3、婚姻状况证明（结婚证、离婚证，而持有离婚证的还需要提供未再婚证明和离婚协议书而证明你拥有该房产的绝对产权）
4、收入证明和银行资金流水证明(要求提供近半年时间的流水证明）

Ⅶ 申请个人商业房贷，需向银行提供哪些资料

需提供六种或以上文件。根据《个人住房贷款管理办法》第６ 条规定，借款人应向贷款银行提供下列资料：（１）身份证件（指居民身份证、户口簿和其他有效居留证件）；（２）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；（３）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；（４）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；（５）申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；（６）贷款人要求提供的其他文件或资料。

Ⅷ 个人银行贷款需要提供那些资料

个人申请银行贷款需要提供的资料：

1. 贷款申请书；

2. 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；

3. 财产共有人同意贷款意见书；

4. 夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；

5. 固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；

6. 借款合同。

个人担保，需提供以下资料：

1. 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ；

2. 夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；

3. 固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；

4. 个人人行查询系统征信 ；

5. 公证 。

企业担保，需提供以下资料：

1. 营业执照正副本、税务登记证（国税、地税）正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡（年检）、资信证明；

2. 股东同意意见书 ；

3. 财务报表：上年底和最近三个月的财务报表（附审计报告）。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单（银行盖章）；

4. 特殊行业需提供环境评价资料（环评报告、排污许可证） 。

其房产抵押需出具：

1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证；

2. 财产所有人同意抵押意见书；

3. 房产需办理登记。

申请个人贷款的条件：

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

Ⅸ 个人贷款需要哪些资料

首先看自身条件，如果是上班族，那么就需要：打卡工资一年明细，社保或者公积金缴存明细，如果名下有房或者车这些，就需要带相关材料，比如：房产证，土地证等等。

拓展资料

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

Ⅹ 办理银行贷款需要准备些什么资料

一、资料

借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

房屋卖主应提供材料

1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）

2、房产证

二、含义

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

三、 申请条件

借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

(10)商业银行贷款给个人的资料扩展阅读：

1、信贷额度

信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。

2、周转信贷协定

周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。

3、补偿性余额

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。