1. 去银行提前还掉全部房贷,需要准备什么
我正好在五年前办理过提前还清房贷的事情,所以比较了解具体流程。
流程如下:
第一:准备足够多的资金,超过剩余还款余额的资金是必须的。
第二:首先联系一下你的客户经理,说明你要提前还清的要求。
第三:根据客户经理的反馈,带上你的贷款合同和银行卡还有你的身份证。
第四:去银行当面办理手续。
第五:还清后银行需要给你出具还清结清证明。
第六:不动产管理局办理一下备注房贷已还清的手续。
需要注意的是,银行在你提前还清的时候会向你收取一笔违约金或者其它名目的费用,你需要注意比照贷款合同上关于提前还清贷款的有关约定。
如果还有什么问题,请追问。
由于距离我上次提前还清房贷已经过去六年时间了,六年的时候,流程可能会有变化,或者不同地区不同银行会有差异,但是大体上就是如此的办理过程。
2. 提前还房贷需要提供什么资料
除了钱,提前还贷需要携带的证件:
1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。
2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。
3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
5、还款清单或还款存折复印件。
(2)提前还贷款去银行需要带哪些资料扩展阅读:
提前还房贷流程如下:
1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。
2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。
3、在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理。
4、到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据。
5、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明。
6、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权。
7、办理注销他权后房子就是全款房了。
参考资料:网络-房贷
3. 去银行预约提前还贷款时需要准备些什么
带上你的身份证和借款合同,一般是提前一个月预约还款的,找信贷员,如果等不了那么久就去找行长,托关系几天就可以,
4. 申请提前还贷款,需要准备什么资料
1.电话联系客户经理,口头提出提前还款申请要求,并约好相关办理还贷的时间。
2.提前将还贷资金存入还款帐号里,并确认密码准确无误。
3.带上借款合同和借款人身份证原件,在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。
4.提前还贷,按照借款合同约定:银行可以处于一个月供金额的罚金,并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天,不能做提前还款流程,之后可以。
5.贷款结清后,贷款行会出具一张贷款结清证明,和房屋抵押他项权证一并交还给你,你需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。
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:)希望以上的回答对你有所帮助
5. 提前还贷款需要什么手续
1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有:
(1)通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
(2)还款金额为一万元的整数倍。
(3)关于违约金的规定。
目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的,并且不收取违约金。所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第(1)和(3)条的规定。
2、借款人在银行约定的时间,携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
(5)提前还贷款去银行需要带哪些资料扩展阅读:
提前还贷要求:
一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
二是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;
三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;
四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部分住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本,每月等额减少,缩短还款期限”的计算原理。