公务员住房贷款流水

1. 天津购房贷款的具体要求及流水细节

房贷，也被称为房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过征信系统审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

自由职业者需要提供的证明：

1、收入证明

一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。其中对于自由职业者来说最麻烦的当属收入证明。

收入证明是银行来衡量贷款人经济实力的最关键凭证，将直接影响到房贷额度、利率等问题。

如果是自由职业，也是需要有供职单位拿出公章给开出证明。如果是个体工商业者，可以用自己的公章为自己开证明。

2、工资流水

天津购房贷款需要连续6个月的工资流水，流水满足月供的2倍。工资流水是公司为员工缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发等。在流水单上有“工资”字样，因此自己去银行定期转账存钱当作工资，并不能看做是“工资流水”。

如果个人职业者没有挂靠公司，建议找正规专业的中介来帮代开流水。或者有亲戚朋友开办的公司代发工资。

3、个人征信报告

查询地址：天津中国人民银行征信中心 解放北路121-123号附近。

今年年初以来银行房贷额度遭到大量压缩，调控十分严格。除了中小银行，大行的房贷政策也非常严厉。某大行分行负责人表示，与以往相比，今年年初以来的房贷额度确实压缩了很多，而且控制非常严格，需要按旬控制规模。在贷款业务如此高压的市场下，银行会优先选择稳定类职业放款，很多非国企公务员类固定职业的住房贷款申请都受到了阻碍，所以自由职业者贷款请求也不会轻易通过。

2. 公务员房贷流水不够

房贷流水不够怎么办？有7种方法可以解决！

现在，大家在办理购房贷款的时候，需要向银行提供房贷流水。有的朋友贷款金额较高，而自己的流水不足。那么，房贷流水不够怎么办呢？

房贷,房贷流水不够怎么办

1、请工作单位开具收入证明

有些朋友的收入并非全部通过银行，而是现金收入。因此，大家可以请自己所在的公司单位为自己开具收入证明，证明自己的收入能够达到房贷月供的2倍以上。

2、增加共同还款人

在自身银行流水不够的情况下，可以请父母作为自己的共同还款人。在办理的时候，请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过，父母的年龄超过65周岁的话，就无法申请了。

3、提供担保

大家可以向担保公司支付一定的担保费用，请担保公司为自己提供担保。

4、提高首付

在流水不足的情况下，大家选择提高在自己的房贷首付比例，降低每月的还款额。

5、一次性存入大额资金

如果大家能在还款账户中一次性存入几十万元的大额资金。那么也可以向银行证明自己有足够的还款能力。

6、延长还款期

如果大家能够将还款期适当延期，那么也可以弥补房贷流水不够的问题。

7、用纳税证明代替

如果大家有足够多的纳税证明，那么也可以用纳税证明来代替。

3. 公务员住房贷款的问题

首先，你没有正式工作，还能办出公积金贷款吗？

买房，如果不能用公积金贷款，还是可以用商贷的

其次，不影响公务员的录取
再次，录取后，公务员是给交公积金的

4. 你好，我是公务员，想办理60w左右的购房贷款，但是银行流水和收入证明都不足，能办理下来吗

不容易，你找担保人吧。或者去做个收入证明和流水就可以了啊~望采纳

5. 公务员银行六个月流水是什么样

就是六个月你的银行卡的消费转账情况

6. 住房按揭贷款，银行流水要多少

一、办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水。

二、银行流水是指：银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。

三、房贷银行流水的要求：

1、对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

2、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

3、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账；同时银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

(6)公务员住房贷款流水扩展阅读：

申请条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。

7. 公务员及其他编制人员贷款需要银行流水吗

你好，公务员及其他编制人员贷款需要银行流水。
公务员贷款需要：
1.抵押物
2.工作证（没有工作证提供纳税证明也可以）
3.提供近半年银行卡流水
3.身份证
3.结婚证（离婚证）

8. 住房贷款流水要多少才行

1，住房贷款流水是根据贷款人的还款年限和贷款金额来决定的，一般，银行流水是每月月供的2倍以上才可以。
2，不同银行对流水帐单的要求也是不一样的，月收入在3000元以下的，不需要提供银行流水的。
3，银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

9. 办理个人住房贷款一定要有银行流水吗

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

10. 住房按揭贷款，银行流水要多少

房贷申请时，银行在要求你提供银行流水的时候，主要原因是可以通过银行流水来判别你是否有稳定的收入，是否有还款能力。

不同的银行也许多多少少会有差距，但在大方向上，无非就是每月连续、收入稳定、收入高的银行流水是最好的。因此，在银行流水中，最好每个月的固定时间有较为稳定的入账。

当然，如果你一个账户没有达到要求，提供多个账户也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水达不到要求，也可以提供另一半的有效银行流水，只要加一起能达到都可以。银行流水中必须要体现的家庭或个人的总收入为房贷的2倍以上。

对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。

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打银行流水注意事项

1）个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水，一般的银行都会按照客户的要求给打流水，但工行只给打三个月流水，超过三个月的流水工行收费10元，邮政打流水不给盖章，提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章；

2）银行对于打出来的流水只看进账和余额，不看支出；

3）一般人认为银行的流水越大越好，其实不然，因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有固定收入来源的证明，所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户，只能说明有可能还款的来源，而不是固定的来源，银行专业用语，来款来源不稳定；

4）一般银行不要求客户打工资卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。

参考链接：

网络-银行流水账单