1. 过户前没有结婚 办公积金贷款时已经结婚 手续怎么办
和正常手续一样：
你们到当地公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请审批表》（一式二份），审贷小组对每个借款申请人情况听取汇报，集中研究，对同意放贷的签发《委托贷款通知书》。
然后你们待受托银行收到《委托贷款通知书》及借款人所提供的贷款资料，按照有关规定复核后，与借款人签订《借款合同》等
你们结婚，你们可以共同还贷（1主贷1副贷）。
2. 贷款买的二手房已经过户了，但是过了一段时间才拿到房产证，过户后拿证前领了结婚证，还算婚前财产吗
这个算是婚前财产房产过户手续办清贷款和应缴税款等等都已经办理只是等走程序领证登记办理时间都是在领结婚证之前的房产登记部门有备案
3. 买了二手房过户后贷款没下来,领结婚证算夫妻双方共有财产吗
你说是购房
贷款没有下来，（就是说交易没有完成，房屋没有过到你名下）在领结婚证后才贷款下来买下房屋，属于夫妻共同财产！
贷款下来（交易完成，房屋在你名下），在领结婚证，房屋属于你的婚前财产（与夫妻共有财产无关）
简单的说房屋过户在你名下、已经付款了（无论贷款或全款）才是你的婚前财产。
虽然你房屋过户了，但贷款行为 发生在结婚后，这个房子还是属于夫妻共有财产。
4. 男方过户后跟女方结婚,银行贷款还没批下来,是否属于共同债务
啊不是，这还属于个人债务，一旦贷款下来，以后就属于共同债务
5. 请问我贷款买房，合同已签，贷款申请中，首付未付，贷款下来前想登记结婚，这样对贷款和过户的影响
结婚对贷款审批没有影响。
银行审批主要是看你以前有没有信用不良的迹象，以及还款能力等。
6. 我出首付然后去办理的按揭贷款的名字是我，贷款后。先去办结婚证后过户，以后贷款是由贷款那个人承吗
办理按揭贷款的是你，然后办结婚证过户给你老婆？那么过户的前提是你必须先结清贷款，从银行将证取出才能办理过户！过户以后，重新办理按揭！
7. 过户后贷款审核前领证了，会不会对之后的审批个放贷有影响
放心，不会
8. 房产过户的时候是未婚状态，之后申请贷款，在贷款的过程中领证结婚了，这会影响贷款吗
不影响
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
9. 婚前买房，房已经过户到我名下，贷款已经审批过来但还没有放款，这样的情况领证会影响放贷吗
如果银行贷款已经审核批准了，你办理经婚领证是不会影响己经审批通过的贷款放款的。
10. 办理按揭时写的未婚,我们想拿了结婚证之后去过户,对贷款和过户有没有什么影响呀
你们的银行的代理人呢？去咨询他啊？
办理结婚证就是为了省有个税费，还有一个公证费，你们既然已经办好按揭了，应该就没什么影响的。是属于你们两个的共有财产的。